ポラスの建築条件付き売地　三郷市戸ケ崎1丁目｜三郷中央駅から徒歩30分｜三郷市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「ポラスの建築条件付き売地 三郷市戸ケ崎1丁目」の価格はいくらですか？

1,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「ポラスの建築条件付き売地 三郷市戸ケ崎1丁目」の土地面積は？

91.93㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

外観

区画図

三郷市立戸ヶ崎小学校

三郷市立栄中学校

いなげや三郷戸ヶ崎店

ダイレックス戸ヶ崎店

ファミリーマート三郷戸ヶ崎店

ドラッグストアセイムス三郷戸ヶ崎1丁目店

グローバルホーム(株)　ハスカーサ建物価格：2365万円(税込)建物面積：91.91?(27.76坪)　

掲載プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。建物本体価格の他に付帯工事費等が約363万円（税込）掛かります。完成予想図は間取を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。

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土地

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POINT

【ポラスの建築条件付き売地】 ◇西側公道4ｍ接道　整形地　更地渡し ◇小学校520ｍ(徒歩約7分)　買い物施設点在 ◇注文住宅のご相談承ります　　

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基本情報

価格

1,280万円（坪単価：46.1万円）

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土地面積／坪

91.93 ㎡ (公簿) / 27.8坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県三郷市戸ケ崎１丁目

地図を見る

交通機関

つくばエクスプレス三郷中央駅/徒歩30分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

古家あり
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】戸ヶ崎小学校 520m
【中学校】栄中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館三郷中央営業所: 埼玉県・千葉県・東京都。地域密着のポラスグループならではのサービスで購入も売却も安心してお任せください。常にお客様の立場で相談できる営業がお問い合わせをお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩30分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺250m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
その他: 所有権、古家あり

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物件概要

接道状況: --
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 160%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 0円
現況: 古家あり
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 売主
備考: ※【建築条件付き売地】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にポラスグループと建物の建築請負契約を締結することを条件とする建築条件付き売地です。土地売買契約後直ちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の金員については、無利息にて返還致します。
物件番号: 311001611868
自社管理番号: 37091320000472
登録日: 2024/03/24
有効期限日: 2024/05/24

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館三郷中央営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2401号
埼玉県三郷市中央１丁目13-14　EVISSAN三郷中央1F　
営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火・水曜日
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-75330 お問い合わせ番号「21614-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県三郷市の住みやすさランキング

交通	駅数 53位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 8位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 28位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 42位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 16位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 28位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 58位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 61位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県三郷市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,200万円	三郷市戸ヶ崎	90	2020年4月 - 6月
700万円	三郷市谷口	90	2020年7月 - 9月
1,500万円	三郷市谷中	95	2019年1月 - 3月
1,000万円	三郷市戸ヶ崎	85	2021年1月 - 3月
1,300万円	三郷市高州	100	2020年10月 - 12月
1,100万円	三郷市天神	100	2020年1月 - 3月
1,100万円	三郷市天神	100	2020年1月 - 3月
1,700万円	三郷市早稲田	100	2020年1月 - 3月
800万円	三郷市高州	100	2020年1月 - 3月
1,900万円	三郷市谷中	100	2023年7月 - 9月

埼玉県三郷市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は三郷市谷中／土地面積 145㎡の34万円（2020年1月 - 3月）、最高値は三郷市彦音／土地面積 2000㎡の72,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,280万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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91.93㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」