～スマイルタウン入曽駅前～駅前生活／ラスト1区画となりました｜入曽駅から徒歩3分｜狭山市(埼玉県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「～スマイルタウン入曽駅前～駅前生活／ラスト1区画となりました」の価格はいくらですか？

2,995万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「～スマイルタウン入曽駅前～駅前生活／ラスト1区画となりました」の土地面積は？

139.64㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

参考プラン

参考パース

イオンリテール「そよら入曽（仮称）」令和７年３月オープン予定！

現地全体区画図

入間野小学校

入間野中学校

ファミリーマート入曽駅前店

ヤオコー入曽店

入曽駅（新駅舎）の西口イメージ〈入曽まちづくりだより〉2023年2月号より

現地写真

【建物標準仕様】対面システムキッチンはタカラスタンダードＧＲＡＮＤＩＡ、高品位ホーローでお手入かんたん、丈夫で長持ち。カウンター部にはマガジンラック付き。（他物件参考画像）

【建物標準仕様】食器洗い乾燥機で家事の負担を軽減出来ます。（参考画像）

【建物標準仕様】キッチン水栓は浄水器付き、ヘッド部を引き出せるので、シンクのお掃除も簡単です。（参考画像）

【建物標準仕様】ゆとりの1.25坪浴室で、一日の疲れが癒されます。タカラスタンダードＲＩＬＡＸＩＡ、高品位ホーローパネルでおそうじも簡単。（他物件参考画像）

【建物標準仕様】洗面化粧台はタカラスタンダードＯｎｄｉｎｅ、高品位ホーローで長くきれいに使って頂けます。（他物件参考画像）

【建物標準仕様】電気とガスのハイブリッド給湯システム「エコワン」を採用、給湯光熱費を節約します。（参考画像）

【建物標準仕様】床材はパナソニックＶＥＲＩＴＩＳ、傷に強くお掃除も簡単です。（他物件参考画像）

【建物標準仕様】誰もが安心して登り降り出来る階段手すり。（他物件参考画像）

【建物標準仕様】ソフトクローズ機能付きパナソニックドア。（参考画像）

【建物標準仕様】壁のコーナーはＲ付きで、お子様や高齢者も安心です。（参考画像）

【建物標準仕様】防湿層付きグラスウール断熱材で、断熱等性能等級４（省エネルギーに関する基準）。

【建物標準仕様】断熱枠と高断熱複層ガラスの組合せで、優れた断熱性能のＬＩＸＩＬ　ＧＩＥＳＴＡ２。親子扉の採用で、大きな荷物やベビーカーの出し入れもスムーズです。

【建物標準仕様】高性能複層ガラスＬＩＸＩＬサーモスＬ、一般複層ガラスの１．５倍の断熱性能を発揮。

【建物標準仕様】たっぷりの保温材で包みこんで、冬場の入浴も快適なあたたかい浴室。

【建物標準仕様】消費電力が少なく寿命の長いＬＥＤ照明を採用。※設置場所は当社規定によります。

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土地

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POINT

【華麗に生まれ変わる入曽駅前】「入曽」駅新西口ロータリー徒歩1分（2025年3月～）／開発分譲地内／陽当り良好／整形地／建物プラン例有り

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基本情報

価格

2,995万円（坪単価：71万円）

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土地面積／坪

139.64 ㎡ / 42.24坪
▼区画図を見る

所在地

埼玉県狭山市大字南入曽597番1

地図を見る

交通機関

西武鉄道新宿線入曽駅/徒歩3分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
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周辺施設

【小学校】狭山市立入間野小学校 1,160m
【中学校】狭山市立入間野中学校 1,110m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 630m
【総合病院】総合病院 1,850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
【銀行】銀行 530m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 低層住宅地
その他: 所有権、自由設計対応、更地

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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: --
セットバック: 無
私道負担面積: 519.00㎡　私道負担割合1/10
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: --
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 9 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 売主
備考: 【土地約４２坪・建物３０坪で建築した場合】参考価格：４４８０万円（土地２９９５万円、建物１４８５万円）／セミオーダー住宅：ご希望プランに対応／省エネ基準適合住宅　※売主につき仲介手数料不要【おすすめPOINT　建物標準仕様】断熱等性能等級４／ハイブリッド給湯器エコワン／高性能断熱複層ガラス／断熱玄関ドア／ゆとりの１.２５坪浴室／対面システムキッチンは食器洗乾燥機・浄水器付き水栓装備
物件番号: 311001768592
自社管理番号: 1374790000134
登録日: 2024/02/06
有効期限日: 2024/10/21

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社スマイルハウス

[ 免許番号 ] 埼玉県知事(06)第18502号
埼玉県狭山市祇園4-47　
営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
[ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-88796 お問い合わせ番号「04590-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,995万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

埼玉県狭山市の住みやすさランキング

交通	駅数 46位（1位/秩父郡長瀞町）
交通	高速IC数 26位（1位/比企郡嵐山町）
娯楽	レジャー施設数 36位（1位/秩父郡横瀬町）
グルメ	飲食店数 33位（1位/さいたま市大宮区）
買い物	小売店数 62位（1位/さいたま市大宮区）
医療	病院数 15位（1位/秩父郡皆野町）
治安	刑法犯認知件数 35位（1位/秩父郡小鹿野町）
治安	交通事故発生件数 47位（1位/久喜市）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

埼玉県狭山市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
2,600万円	狭山市入間川	140	2021年4月 - 6月
1,400万円	狭山市広瀬台	140	2019年4月 - 6月
1,400万円	狭山市大字水野	140	2019年1月 - 3月
1,200万円	狭山市大字水野	140	2022年10月 - 12月
950万円	狭山市大字中新田	140	2023年7月 - 9月
700万円	狭山市広瀬東	140	2022年10月 - 12月
610万円	狭山市大字下広瀬	140	2019年4月 - 6月
460万円	狭山市大字南入曽	140	2020年7月 - 9月
350万円	狭山市笹井	140	2019年7月 - 9月
2,700万円	狭山市富士見	135	2022年4月 - 6月

埼玉県狭山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は狭山市大字南入曽／土地面積 170㎡の20万円（2020年10月 - 12月）、最高値は狭山市柏原／土地面積 9999㎡の880,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,995万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 140㎡の物件で価格差は、395万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「～スマイルタウン入曽駅前～駅前生活／ラスト1区画となりました」の価格はいくらですか？

2,995万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「～スマイルタウン入曽駅前～駅前生活／ラスト1区画となりました」の土地面積は？

139.64㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」