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宮前区菅生2丁目 建築条件付き売地 全2区画 1区画｜川崎市宮前区(神奈川県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆全2区画【参考プランご案内中】ご自宅へ送迎もOK ◆建築条件付き【住宅ローン相談会開催】 ◆マイホーム探しは朝日土地建物グループ 登戸店へ0120-51-7061
基本情報
- 価格
- 2,530万円（坪単価：77万円）
- 土地面積／坪
-
108.73 ㎡ (実測) / 32.89坪
▼区画図を見る - 所在地
-
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園駅/バス 7分/浄水場入口 徒歩1分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】川崎市立菅生小学校 1,000m
【中学校】川崎市立菅生中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 1,500m
【総合病院】総合病院 750m
学区について質問したい
- 朝日土地建物株式会社 登戸支店
- 「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業３８年、朝日土地建物グループをご利用ください。向ヶ丘遊園店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様に御満足いただける営業を心掛けております。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 4.0m 公道 ) ( 南西 6.0m 私道 )
- セットバック
- 0.27㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準住居地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 宅地造成工事規制区域 日影制限有 高さ限度有 景観法 高度地区 路地状部分27.10平米
- 物件番号
- 314002110771
- 自社管理番号
- 1375020005448
- 登録日
- 2024/11/15
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
- 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1
- 営業時間/ 9:30～20:00 (土日祝 9:00～20:00) 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
41,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,530万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
神奈川県川崎市宮前区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 49位（1位/足柄下郡箱根町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/足柄下郡箱根町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 53位（1位/足柄下郡箱根町） |
| グルメ | 飲食店数 61位（1位/足柄下郡箱根町） |
| 買い物 | 小売店数 41位（1位/横浜市西区） |
| 医療 | 病院数 55位（1位/愛甲郡清川村） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 3位（1位/足柄下郡真鶴町） |
| 交通事故発生件数 6位（1位/川崎市中原区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
神奈川県川崎市宮前区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 川崎市宮前区西野川 | 110 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 川崎市宮前区犬蔵 | 110 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 川崎市宮前区犬蔵 | 105 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 川崎市宮前区菅生 | 105 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 川崎市宮前区東有馬 | 105 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 川崎市宮前区菅生 | 105 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 川崎市宮前区野川本町 | 115 | 2021年4月 - 6月 |
| 340万円 | 川崎市宮前区平 | 115 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 川崎市宮前区南野川 | 100 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 100 | 2019年7月 - 9月 |
神奈川県川崎市宮前区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は川崎市宮前区西野川／土地面積 380㎡の50万円（2019年7月 - 9月）、最高値は川崎市宮前区宮前平／土地面積 9999㎡の450,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,530万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「宮前区菅生2丁目 建築条件付き売地 全2区画 1区画」の価格はいくらですか？
2,530万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「宮前区菅生2丁目 建築条件付き売地 全2区画 1区画」の土地面積は？
108.73㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
