神奈川県座間市相模が丘3丁目|小田急相模原駅から徒歩18分|座間市(神奈川県)の土地・宅地・分譲地

販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。 販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。 現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。 物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。 隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。 土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。 家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。 人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります! 最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。 土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
土地の面積=住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。 土地の面積=住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。 家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。 土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。 土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。 土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。
区画図 区画図
区画図 区画図
【小学校】相模が丘小学校まで296m 【小学校】相模が丘小学校まで296m
【中学校】相模中学校まで1428m 【中学校】相模中学校まで1428m
【スーパー】ダイエー相武台店まで684m 【スーパー】ダイエー相武台店まで684m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 座間郵便局前店まで536m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 座間郵便局前店まで536m
【総合病院】相武台病院まで958m 【総合病院】相武台病院まで958m
【公園】相模が丘第1公園まで350m 【公園】相模が丘第1公園まで350m
【保育園】座間市立相模が丘西保育園まで193m 【保育園】座間市立相模が丘西保育園まで193m
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 座間広野台店まで307m 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 座間広野台店まで307m
【ホームセンター】ケーヨーデイツー 相武台店まで170m 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 相武台店まで170m
【郵便局】座間郵便局まで565m 【郵便局】座間郵便局まで565m
【警察】相模が丘交番まで357m 【警察】相模が丘交番まで357m
地図 地図
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。 ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
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基本情報

価格
1,980万円(坪単価:79.9万円)
土地面積/坪
82.00 ㎡ (公簿) / 24.8坪
▼区画図を見る
所在地
神奈川県座間市相模が丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 小田急相模原駅/徒歩18分

--

--

建築条件

土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】相模が丘小学校 296m
【中学校】相模中学校 1,428m
【コンビニ】コンビニ 536m
【スーパー】スーパー 684m
【総合病院】総合病院 958m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 307m
【商店街】商店街 170m
【その他】座間市立相模が丘西保育園 193m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
備考
立地している第一種中高層住居専用地域は、病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設も建てることができます。新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。
物件番号
314002145545
自社管理番号
1127950072999
登録日
2024/12/22
有効期限日
2025/01/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(1)第27368号
  • 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 平日10:00~21:00 定休日/年中無休(年末年始は除く)
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-03737 お問い合わせ番号「93331-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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神奈川県座間市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

神奈川県座間市の住みやすさランキング

交通 駅数 44位1位/足柄下郡箱根町
高速IC数 --位1位/足柄下郡箱根町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/足柄下郡箱根町
グルメ 飲食店数 45位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 36位1位/横浜市西区
医療 病院数 42位1位/愛甲郡清川村
治安 刑法犯認知件数 46位1位/足柄下郡真鶴町
交通事故発生件数 39位1位/川崎市中原区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

神奈川県座間市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
1,400万円 座間市ひばりが丘 80 2023年10月 - 12月
1,300万円 座間市小松原 80 2020年10月 - 12月
500万円 座間市南栗原 80 2020年7月 - 9月
1,600万円 座間市相武台 85 2021年4月 - 6月
1,600万円 座間市相武台 85 2021年4月 - 6月
1,100万円 座間市ひばりが丘 85 2023年1月 - 3月
950万円 座間市入谷西 85 2021年10月 - 12月
880万円 座間市東原 85 2023年1月 - 3月
760万円 座間市ひばりが丘 85 2021年1月 - 3月
830万円 座間市ひばりが丘 75 2023年1月 - 3月

神奈川県座間市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は座間市新田宿/土地面積 60㎡の2万円(2022年4月 - 6月)、最高値は座間市ひばりが丘/土地面積 9999㎡の79,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,980万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「神奈川県座間市相模が丘3丁目」の価格はいくらですか?

1,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「神奈川県座間市相模が丘3丁目」の土地面積は?

82.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

現在00件保存されています。

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販売されている全ての土地が、宅地用の土地であるとは限りません。都市計画法に基づき、基本的に住宅を建てることができるのは土地計画区であることに加え、市街化区域として定められている地域のみとなっています。
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。
物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
土地購入を検討されている場合、境界杭がない状態で購入してしまうと境界確定測量をする必要があり、費用がかかります。購入の前に、売主、隣土地所有者立ち合いのもと境界を確定し境界杭を設置するのがベストです。
家を建てる前提で土地を探している場合、地盤の丈夫さは譲れない条件の一つです。地盤が脆弱だと追加工事が必要となります。また、過去に地盤沈下や液状化現象を起こした土地は、できるだけ避けた方がいいでしょう。
人が暮らすうえで日光は大切な要素となります。日当たりの良さは譲れないポイントですね。併せて近くに大きな建築物の建築予定がないか、あるいはそれが可能な土地が近くにないか事前に確認することもお勧めします。
最寄り駅が近いなどの交通アクセスが良い土地だと暮らしやすいですよね。通勤・通学の観点から土地を選ぶことも大切です!自身や家族のライフワークからあったの物件を探しましょう!当社営業がお力になります!
土地の形が極端に長細かったり、狭小地、あるいは道路との高低差がある傾斜地だった場合、後々売ろうとしても買い手がつかない場合もあります。後々、売却することになった時に価値の下がらない土地を選びましょう。
土地の面積=住宅面積ではありません。建ぺい率の問題などで、土地のある場所によって住宅を建てられる面積は限られています。高さもしかり、「土地」という言葉の中には、建築条件も含まれると考えておきましょう。
家を建てる場合、方位は要チェックです。現実的に日当たりのよい家ならばリビングは南側、建築基準法でも北側に当たる家への配慮は求められています。土地を見学に行く際は、方位磁針を持って行くようにしましょう。
土地を買う際、住む地域の自治体や福祉の補助制度にも注目してみましょう。子供や老人の医療補助やゴミ出しのルールなど、自治体によってルールに大きな違いがあるため、暮らしやすい土地で判断するとよいでしょう。
土地の前の道路に消火栓が設置されていることがあります。この場合、道路交通法第45条第1項により、駐車禁止の場所が指定されています。そのため、車庫などの駐車スペースをつくることができない場合があります。
土地探しをしていると都市計画区域という言葉を目にすると思います。法律によって、都道府県知事や国土交通大臣が指定するエリアのことを指しており、都市計画区域は市街化区域と市街化調整区域に分けられています。
区画図
区画図
【小学校】相模が丘小学校まで296m
【中学校】相模中学校まで1428m
【スーパー】ダイエー相武台店まで684m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 座間郵便局前店まで536m
【総合病院】相武台病院まで958m
【公園】相模が丘第1公園まで350m
【保育園】座間市立相模が丘西保育園まで193m
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 座間広野台店まで307m
【ホームセンター】ケーヨーデイツー 相武台店まで170m
【郵便局】座間郵便局まで565m
【警察】相模が丘交番まで357m
地図
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
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