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黒瀬｜南富山駅から徒歩32分｜富山市(富山県)の土地・宅地・分譲地
POINT
前面道路融雪装置付。1052坪の広々とした土地。国道359号線に出やすい立地です。
基本情報
- 価格
- 8,000万円（坪単価：7.6万円）
- 土地面積／坪
-
3479.99 ㎡ (公簿) / 1052.69坪
▼区画図を見る - 所在地
-
富山県富山市黒瀬247番1、247番6、247番3
地図を見る
- 交通機関
-
富山地鉄不二越上滝 南富山駅/徒歩32分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
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更地
実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】富山市立光陽小学校 1,473m
【中学校】富山市立南部中学校 2,804m
【コンビニ】コンビニ 793m
【スーパー】スーパー 1,074m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,616m
【その他】光陽もなみ保育園 1,908m
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- ＶｉＶｉ不動産株式会社 本社
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ・用途地域/準工業地域(特別用途地区：大規模集客施設制限地区) ・道路/東側公道約6m(融雪有り) ・備考1/上水道の引き込み無し。 ・備考2/開発行為に該当する為、開発許可が必要。 ・備考3/当該土地は東側のみの接道となります。 ・引渡/売買契約締結後、3か月以内
- 物件番号
- 316000009464
- 自社管理番号
- 1327010001566
- 登録日
- 2023/05/26
- 有効期限日
- 2024/12/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 富山県知事(04)第2832号
- 富山県富山市天正寺1076
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日、祝日、盆、年末年始
- [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
富山県富山市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
130,600円
この物件の固定資産税は、物件価格8,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
富山県富山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 6位（1位/黒部市） |
|---|---|
| 高速IC数 13位（1位/下新川郡朝日町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 12位（1位/下新川郡朝日町） |
| グルメ | 飲食店数 4位（1位/魚津市） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/砺波市） |
| 医療 | 病院数 5位（1位/小矢部市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 16位（1位/中新川郡舟橋村） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/中新川郡舟橋村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
富山県富山市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,100万円 | 富山市萩原 | 1900 | 2019年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 富山市鍋田 | 1900 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 富山市一本木 | 1900 | 2022年10月 - 12月 |
| 13,000万円 | 富山市五福 | 1900 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 富山市大江干 | 1900 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 富山市一本木 | 1900 | 2019年10月 - 12月 |
| 150万円 | 富山市下大久保 | 1900 | 2019年4月 - 6月 |
| 58万円 | 富山市月岡町 | 1900 | 2021年10月 - 12月 |
| 6,600万円 | 富山市西長江 | 1800 | 2020年4月 - 6月 |
| 5,300万円 | 富山市新屋 | 1800 | 2021年7月 - 9月 |
富山県富山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は富山市須原／土地面積 800㎡の0万円（2021年1月 - 3月）、最高値は富山市牛島本町／土地面積 9999㎡の82,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（8,000万円）と最も条件が近い物件は、6,100万円、土地面積 1900㎡の物件で価格差は、1,900万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「黒瀬」の価格はいくらですか？
8,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「黒瀬」の土地面積は？
3479.99㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
