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稲荷町3丁目｜稲荷町駅から徒歩4分｜富山市(富山県)の土地・宅地・分譲地
POINT
国道41号線沿いのコンビニ駐車場用地として毎月27.5万円、法人契約により稼働中です！年間収入330万円の安定した収入が見込めます！表面利回り5%！41号線の道路沿いのため、将来は事業用地としても◎
基本情報
- 価格
- 6,580万円（坪単価：46万円）
- 土地面積／坪
-
473.73 ㎡ (公簿) / 143.3坪
▼区画図を見る - 所在地
-
富山県富山市稲荷町3丁目7-22
地図を見る
- 交通機関
-
富山地鉄本線 稲荷町駅/徒歩4分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】富山市立柳町小学校 797m
【中学校】富山市立東部中学校 1,345m
【コンビニ】コンビニ 20m
【総合病院】総合病院 960m
【商店街】商店街 221m
【その他】稲荷元町保育所 207m
学区について質問したい
- ＶｉＶｉ不動産株式会社 本社
- 富山市内中古マンション売買の仲介占有率52.4％！(令和4年度レインズ調べ)ご依頼から半年以内の成約率は驚きの92.3％！お客様満足度89.1％(戸建・マンション・土地）
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 井戸、下水
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 15.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 投資用不動産として 現況収入 275 000円/月 27.5万円/月×12ヶ月＝330万円/年 330万円÷6580万円＝5%（表面利回り） アピールポイント ●法人契約のため、期間満了までの安定した収益が見込めます！ ◆敷地内融雪装置有り ◆現状有姿、公簿売買 ◆引渡/令和7年4月以降、要相談 ◆取引条件有効期限/2025年2月末日
- 物件番号
- 316000010234
- 自社管理番号
- 1327010001956
- 登録日
- 2024/12/06
- 有効期限日
- 2024/12/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 富山県知事(04)第2832号
- 富山県富山市天正寺1076
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日、祝日、盆、年末年始
- [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
富山県富山市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
107,400円
この物件の固定資産税は、物件価格6,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
富山県富山市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 6位（1位/黒部市） |
|---|---|
| 高速IC数 13位（1位/下新川郡朝日町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 12位（1位/下新川郡朝日町） |
| グルメ | 飲食店数 4位（1位/魚津市） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/砺波市） |
| 医療 | 病院数 5位（1位/小矢部市） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 16位（1位/中新川郡舟橋村） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/中新川郡舟橋村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
富山県富山市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 富山市千石町 | 470 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 富山市今泉西部町 | 470 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 富山市太郎丸西町 | 470 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 富山市二口町 | 470 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 富山市布瀬町南 | 470 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 富山市婦中町増田 | 470 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 富山市旭町 | 470 | 2022年10月 - 12月 |
| 930万円 | 富山市萩原 | 470 | 2020年1月 - 3月 |
| 870万円 | 富山市新庄町 | 470 | 2022年10月 - 12月 |
| 670万円 | 富山市婦中町田屋 | 470 | 2021年4月 - 6月 |
富山県富山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は富山市須原／土地面積 800㎡の0万円（2021年1月 - 3月）、最高値は富山市牛島本町／土地面積 9999㎡の82,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（6,580万円）と最も条件が近い物件は、4,400万円、土地面積 470㎡の物件で価格差は、2,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「稲荷町3丁目」の価格はいくらですか？
6,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「稲荷町3丁目」の土地面積は？
473.73㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
