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山梨市水口 売地｜山梨市駅から8km｜山梨市(山梨県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能。緑豊かで閑静な住宅街。敷地面積62.25坪。
基本情報
- 価格
- 450万円（坪単価：7.3万円）
- 土地面積／坪
-
205.80 ㎡ (公簿) / 62.25坪
▼区画図を見る - 所在地
-
山梨県山梨市水口1814-1
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 山梨市駅/徒歩99分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】山梨市立八幡小 4,822m
【中学校】山梨市立山梨北中学校 6,435m
【コンビニ】コンビニ 5,276m
【スーパー】スーパー 6,371m
【総合病院】総合病院 6,993m
【公園】公園 7,770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 6,242m
【その他】山梨郵便局 6,246m
学区について質問したい
- 株式会社プライムホーム
- 私ども株式会社プライムホームは、お客様にとって身近で、安心して住宅に関する事なら何でもご相談して頂ける不動産会社を目指しております。
この物件について
この物件はJR中央本線を山梨市駅で下車し、徒歩99分の場所に位置しています。土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さで、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺4,822m圏内（徒歩61分）には山梨市立八幡小もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
山梨県山梨市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 7.6m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 八幡小学校・山梨北中学校、学区。
- 物件番号
- 319000006839
- 自社管理番号
- 37074100000424
- 登録日
- 2023/09/15
- 有効期限日
- 2024/05/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 山梨県知事(03)第2321号
- 山梨県甲府市徳行３丁目4-24
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
7,300円
この物件の固定資産税は、物件価格450万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山梨県山梨市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/南巨摩郡身延町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/南都留郡山中湖村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 11位（1位/南都留郡道志村） |
| グルメ | 飲食店数 22位（1位/中巨摩郡昭和町） |
| 買い物 | 小売店数 18位（1位/南都留郡鳴沢村） |
| 医療 | 病院数 5位（1位/南巨摩郡身延町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 8位（1位/北都留郡小菅村） |
| 交通事故発生件数 11位（1位/北都留郡小菅村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山梨県山梨市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 520万円 | 山梨市上石森 | 210 | 2019年1月 - 3月 |
| 550万円 | 山梨市上石森 | 200 | 2023年7月 - 9月 |
| 330万円 | 山梨市大工 | 210 | 2019年4月 - 6月 |
| 230万円 | 山梨市北 | 210 | 2021年7月 - 9月 |
| 820万円 | 山梨市下神内川 | 200 | 2021年1月 - 3月 |
| 840万円 | 山梨市下神内川 | 210 | 2021年1月 - 3月 |
| 870万円 | 山梨市下神内川 | 210 | 2021年1月 - 3月 |
| 470万円 | 山梨市上石森 | 190 | 2019年1月 - 3月 |
| 290万円 | 山梨市北 | 190 | 2019年7月 - 9月 |
| 640万円 | 山梨市三ケ所 | 220 | 2021年7月 - 9月 |
山梨県山梨市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は山梨市三富下釜口／土地面積 75㎡の4万円（2020年1月 - 3月）、最高値は山梨市上神内川／土地面積 380㎡の2,600万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（450万円）と最も条件が近い物件は、520万円、土地面積 210㎡の物件で価格差は、70万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「山梨市水口 売地」の価格はいくらですか？
450万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「山梨市水口 売地」の土地面積は？
205.80㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
