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南アルプス市寺部分譲地｜小井川駅から5km｜南アルプス市(山梨県)の土地・宅地・分譲地
POINT
人気の若草エリア、上下水道完備。小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学に便利です。車で五分圏内には幼稚園、保育園もあり、お子様連れのご家庭におすすめです。近隣にはコストコがオープン予定です。
基本情報
- 価格
- 1,266万円（坪単価：16万円）
- 土地面積／坪
-
262.05 ㎡ (実測) / 79.27坪
▼区画図を見る - 所在地
-
山梨県南アルプス市寺部155
地図を見る
- 交通機関
-
身延線 小井川駅/徒歩63分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】南アルプス市立若草小学校 800m
【中学校】南アルプス市立若草中学校 620m
【コンビニ】コンビニ 830m
【スーパー】スーパー 2,060m
【総合病院】総合病院 2,380m
【公園】公園 2,840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,230m
【銀行】銀行 430m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 6.0m 公道 間口13.0m ) ( 西 5.0m 公道 間口16.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 田
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 16 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（こちらは未完成物件です。造成工事9月頃に完了予定です。）
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 景観法・農地法・文化財保護法
こちらは未完成物件です。2月から造成工事を開始し、９月頃完成予定です。（造成前ですので、完成時期が前後する場合がございます。） - 物件番号
- 319000009260
- 自社管理番号
- 1296240000037
- 登録日
- 2023/08/18
- 有効期限日
- 2024/10/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 山梨県知事(3)第2324号
- 山梨県南アルプス市吉田334-5
- 営業時間/ 9:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,266万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山梨県南アルプス市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/南巨摩郡身延町） |
|---|---|
| 高速IC数 14位（1位/南都留郡山中湖村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/南都留郡道志村） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/中巨摩郡昭和町） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/南都留郡鳴沢村） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/南巨摩郡身延町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 20位（1位/北都留郡小菅村） |
| 交通事故発生件数 13位（1位/北都留郡小菅村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山梨県南アルプス市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 南アルプス市加賀美 | 260 | 2019年7月 - 9月 |
| 680万円 | 南アルプス市山寺 | 260 | 2021年7月 - 9月 |
| 670万円 | 南アルプス市古市場 | 260 | 2021年7月 - 9月 |
| 650万円 | 南アルプス市吉田 | 260 | 2021年10月 - 12月 |
| 630万円 | 南アルプス市山寺 | 260 | 2023年7月 - 9月 |
| 630万円 | 南アルプス市小笠原 | 260 | 2022年4月 - 6月 |
| 620万円 | 南アルプス市清水 | 260 | 2022年10月 - 12月 |
| 580万円 | 南アルプス市山寺 | 260 | 2021年4月 - 6月 |
| 530万円 | 南アルプス市山寺 | 260 | 2020年10月 - 12月 |
| 300万円 | 南アルプス市古市場 | 260 | 2021年10月 - 12月 |
山梨県南アルプス市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は南アルプス市十五所／土地面積 120㎡の8万円（2021年7月 - 9月）、最高値は南アルプス市荊沢／土地面積 9999㎡の35,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,266万円）と最も条件が近い物件は、690万円、土地面積 260㎡の物件で価格差は、576万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「南アルプス市寺部分譲地」の価格はいくらですか？
1,266万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「南アルプス市寺部分譲地」の土地面積は？
262.05㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
