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森に抱かれた2,500平米の贅沢な空間、傾斜地から広がる絶景｜甲斐小泉駅から3.2km｜北杜市(山梨県)の土地・宅地・分譲地
POINT
森の中に静かに佇む、広大な敷地です。南傾斜地から広がる眺望が特徴で、周囲の自然を借景にした贅沢な景色を楽しめる特別な場所です。自然の中で、静かな暮らしを実現できる理想的な環境が広がります
基本情報
- 価格
- 498万円（坪単価：0.7万円）
- 土地面積／坪
-
2498.00 ㎡ / 755.64坪
▼区画図を見る - 所在地
-
山梨県北杜市大泉町谷戸
地図を見る
- 交通機関
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小海線 甲斐小泉駅/徒歩39分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
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更地
実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】北杜市立泉小学校 2,930m
【中学校】北杜市立泉中学校 2,680m
【コンビニ】コンビニ 3,520m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,450m
学区について質問したい
- INAKA Life株式会社
- INAKA Lifeでは、地元出身スタッフが幅広い不動産情報の提供と手厚いサポートを通して、北杜市に移住し、憧れの田舎暮らしを手に入れたいと願う皆さまの夢を叶えるお手伝いをしています。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 3.7m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 地目
- 山林
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 傾斜地
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
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- 借地期間
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- 総区画数
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- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（現況は山林となり、建物建築の際は伐採等の費用が生じます。）
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 水源条例区域／5条森林／1,000平米を超える敷地での建築行為の場合、北杜市へ開発許可の申請が必要となります。／敷地の大半が傾斜地となります。／眺望写真は伐採後に想定される景色となります。詳細はお気軽にお問い合わせください。
- 物件番号
- 319000009769
- 自社管理番号
- 1523560000053
- 登録日
- 2024/09/29
- 有効期限日
- 2025/01/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 山梨県知事(01)第2643号
- 山梨県北杜市大泉町西井出8240-970
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
山梨県北杜市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
8,100円
この物件の固定資産税は、物件価格498万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山梨県北杜市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/南巨摩郡身延町） |
|---|---|
| 高速IC数 11位（1位/南都留郡山中湖村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 4位（1位/南都留郡道志村） |
| グルメ | 飲食店数 6位（1位/中巨摩郡昭和町） |
| 買い物 | 小売店数 22位（1位/南都留郡鳴沢村） |
| 医療 | 病院数 15位（1位/南巨摩郡身延町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 6位（1位/北都留郡小菅村） |
| 交通事故発生件数 6位（1位/北都留郡小菅村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山梨県北杜市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 北杜市高根町清里 | 1900 | 2021年10月 - 12月 |
| 850万円 | 北杜市明野町浅尾 | 1900 | 2019年10月 - 12月 |
| 880万円 | 北杜市大泉町谷戸 | 1900 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 北杜市明野町上手 | 1900 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 北杜市大泉町谷戸 | 1900 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 北杜市長坂町大井ヶ森 | 1900 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 北杜市長坂町小荒間 | 1900 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 北杜市長坂町大八田 | 1900 | 2020年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 北杜市小淵沢町 | 1900 | 2022年1月 - 3月 |
| 540万円 | 北杜市長坂町大井ヶ森 | 1800 | 2019年10月 - 12月 |
山梨県北杜市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は北杜市大泉町西井出／土地面積 270㎡の0万円（2023年1月 - 3月）、最高値は北杜市小淵沢町／土地面積 9999㎡の4,100万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（498万円）と最も条件が近い物件は、480万円、土地面積 1900㎡の物件で価格差は、18万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「森に抱かれた2,500平米の贅沢な空間、傾斜地から広がる絶景」の価格はいくらですか？
498万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「森に抱かれた2,500平米の贅沢な空間、傾斜地から広がる絶景」の土地面積は？
2498.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
