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甲府市美咲2丁目 売地｜甲府駅から徒歩20分｜甲府市(山梨県)の土地・宅地・分譲地
POINT
徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー等のお買物施設が充実している、甲府市美咲２丁目の売地。甲府駅にもアクセス良好な生活利便性の高いエリア。
基本情報
- 価格
- 400万円（坪単価：8.8万円）
- 土地面積／坪
-
150.91 ㎡ / 45.65坪
▼区画図を見る - 所在地
-
山梨県甲府市美咲２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 甲府駅/徒歩20分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】甲府市立北新小学校 530m
【中学校】甲府市立北中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 660m
【総合病院】総合病院 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 770m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 2.5m 公道 間口9.2m )
- セットバック
- 有
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- バス停徒歩２分と近く、甲府駅まで歩ける距離の交通アクセスが良好な立地。スーパー、コンビニ等が徒歩１０分圏内にございますので、日々のお買物には困りません。前面道路が狭いので、軽自動車の方にオススメ・１０ｍ西側に都市計画道路あり（宝二丁目北新線・計画幅員１６ｍ・計画決定）・都市ガス利用可能
- 物件番号
- 319000009918
- 自社管理番号
- 1531970000026
- 登録日
- 2025/01/16
- 有効期限日
- 2025/02/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 山梨県知事(02)第2476号
- 山梨県南アルプス市小笠原254番地1
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日・第2、第4日曜日・祝日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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山梨県甲府市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
6,500円
この物件の固定資産税は、物件価格400万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山梨県甲府市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 16位（1位/南巨摩郡身延町） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/南都留郡山中湖村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 18位（1位/南都留郡道志村） |
| グルメ | 飲食店数 5位（1位/中巨摩郡昭和町） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/南都留郡鳴沢村） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/南巨摩郡身延町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 24位（1位/北都留郡小菅村） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/北都留郡小菅村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山梨県甲府市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 370万円 | 甲府市善光寺 | 150 | 2022年4月 - 6月 |
| 270万円 | 甲府市中央 | 150 | 2022年4月 - 6月 |
| 550万円 | 甲府市国玉町 | 150 | 2024年4月 - 6月 |
| 600万円 | 甲府市飯田 | 150 | 2021年7月 - 9月 |
| 630万円 | 甲府市高畑 | 150 | 2022年7月 - 9月 |
| 630万円 | 甲府市高畑 | 150 | 2022年7月 - 9月 |
| 150万円 | 甲府市上今井町 | 150 | 2022年10月 - 12月 |
| 670万円 | 甲府市大和町 | 150 | 2023年10月 - 12月 |
| 40万円 | 甲府市住吉 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
| 800万円 | 甲府市塩部 | 150 | 2023年10月 - 12月 |
山梨県甲府市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は甲府市武田／土地面積 130㎡の0万円（2023年7月 - 9月）、最高値は甲府市西下条町／土地面積 9999㎡の32,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（400万円）と最も条件が近い物件は、370万円、土地面積 150㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「甲府市美咲2丁目 売地」の価格はいくらですか？
400万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「甲府市美咲2丁目 売地」の土地面積は？
150.91㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
