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四方津売地｜四方津駅から徒歩5分｜上野原市(山梨県)の土地・宅地・分譲地
POINT
登記簿面積は895.23平米ですが実測面積は1144.59平米（346.23坪）です。その内約304平米が傾斜地になります。平坦な土地は約840平米です。国道20号線に約59ｍ接道しています。
基本情報
- 価格
- 990万円（坪単価：2.9万円）
- 土地面積／坪
-
1144.59 ㎡ (実測) / 346.23坪
▼区画図を見る - 所在地
-
山梨県上野原市四方津2262-1
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 四方津駅/徒歩5分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】上野原西小学校 1,500m
【中学校】上野原西中学校 2,350m
【コンビニ】コンビニ 1,400m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、浄化槽、プロパンガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 10.0m 公道 間口59.0m ) ( 北 7.0m 公道 間口18.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 敷地内に昭和48年築の軽量鉄骨の建物がありますが雨漏りをしていて使えません。また、蔵が2個あります。現況でお引渡しです。四方津駅徒歩5分、国道20号線沿いなので資材置き場兼事務所に最適です。北側の県道「野田尻・四方津停車場線」は約18ｍ接道していますが高低差があるので車の出入りはできません。
- 物件番号
- 319000010018
- 自社管理番号
- 1482720000052
- 登録日
- 2025/01/30
- 有効期限日
- 2025/03/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 神奈川県知事(05)第24426号
- 神奈川県相模原市南区相南１丁目2番45号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 ゴールデンウイーク
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
16,100円
この物件の固定資産税は、物件価格990万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山梨県上野原市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 12位（1位/南巨摩郡身延町） |
|---|---|
| 高速IC数 5位（1位/南都留郡山中湖村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/南都留郡道志村） |
| グルメ | 飲食店数 24位（1位/中巨摩郡昭和町） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/南都留郡鳴沢村） |
| 医療 | 病院数 7位（1位/南巨摩郡身延町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 9位（1位/北都留郡小菅村） |
| 交通事故発生件数 14位（1位/北都留郡小菅村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山梨県上野原市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 上野原市上野原 | 1100 | 2022年1月 - 3月 |
| 110万円 | 上野原市犬目 | 1200 | 2023年4月 - 6月 |
| 300万円 | 上野原市八ツ沢 | 910 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,800万円 | 上野原市上野原 | 1400 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 上野原市四方津 | 860 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 上野原市松留 | 690 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 上野原市上野原 | 680 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 上野原市上野原 | 650 | 2023年4月 - 6月 |
| 440万円 | 上野原市棡原 | 630 | 2023年1月 - 3月 |
| 630万円 | 上野原市鶴島 | 560 | 2023年7月 - 9月 |
山梨県上野原市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は上野原市鶴島／土地面積 175㎡の30万円（2020年1月 - 3月）、最高値は上野原市上野原／土地面積 9999㎡の16,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（990万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地面積 1100㎡の物件で価格差は、1,710万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「四方津売地」の価格はいくらですか？
990万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「四方津売地」の土地面積は？
1144.59㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
