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小淵沢駅徒歩圏、高台から南アルプスと八ヶ岳を一望する角地｜小淵沢駅から徒歩12分｜北杜市(山梨県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 600万円（坪単価：4万円）
- 土地面積／坪
-
500.00 ㎡ (公簿) / 151.24坪
▼区画図を見る - 所在地
-
山梨県北杜市小淵沢町
地図を見る
- 交通機関
-
中央本線 小淵沢駅/徒歩12分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- INAKA Life株式会社
- INAKA Lifeでは、地元出身スタッフが幅広い不動産情報の提供と手厚いサポートを通して、北杜市に移住し、憧れの田舎暮らしを手に入れたいと願う皆さまの夢を叶えるお手伝いをしています。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、更地
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ハザード情報を確認する物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 西 3.5m 公道 ) ( 南 2.5m 公道 ) ( 東 2.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 都市計画区域外
- 地目
- 畑
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
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- 借地期間
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- 総区画数
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- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 小淵沢駅から徒歩約12分という便利な立地に位置するこの土地は、高台に佇む南東角地で、開放感と眺望が魅力の物件です。南アルプスと八ヶ岳を一望できる贅沢なロケーションが特徴です。 建蔽率70％・容積率300％と、建築プランの自由度が高く、住宅はもちろん、別荘や事業用地としてもご活用いただけます。上下水道の引き込みが可能で、建築条件がないため、理想のプランを自由に実現できます。
- 物件番号
- 319000010452
- 自社管理番号
- 1523560000086
- 登録日
- 2025/03/28
- 有効期限日
- 2025/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 山梨県知事(01)第2643号
- 山梨県北杜市大泉町西井出8240-970
- 営業時間/ 9:00～18:00\n定休日/毎週火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会山梨県本部、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
9,800円
この物件の固定資産税は、物件価格600万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
山梨県北杜市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/南巨摩郡身延町） |
|---|---|
| 高速IC数 11位（1位/南都留郡山中湖村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 4位（1位/南都留郡道志村） |
| グルメ | 飲食店数 6位（1位/中巨摩郡昭和町） |
| 買い物 | 小売店数 22位（1位/南都留郡鳴沢村） |
| 医療 | 病院数 15位（1位/南巨摩郡身延町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 6位（1位/北都留郡小菅村） |
| 交通事故発生件数 6位（1位/北都留郡小菅村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
山梨県北杜市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 北杜市大泉町谷戸 | 500 | 2024年4月 - 6月 |
| 600万円 | 北杜市大泉町西井出 | 500 | 2024年10月 - 12月 |
| 600万円 | 北杜市大泉町西井出 | 500 | 2020年7月 - 9月 |
| 600万円 | 北杜市明野町上手 | 500 | 2022年10月 - 12月 |
| 610万円 | 北杜市大泉町西井出 | 500 | 2023年4月 - 6月 |
| 550万円 | 北杜市小淵沢町 | 500 | 2021年1月 - 3月 |
| 550万円 | 北杜市明野町浅尾 | 500 | 2020年7月 - 9月 |
| 550万円 | 北杜市小淵沢町 | 500 | 2021年4月 - 6月 |
| 650万円 | 北杜市小淵沢町上笹尾 | 500 | 2024年7月 - 9月 |
| 700万円 | 北杜市大泉町西井出 | 500 | 2022年7月 - 9月 |
山梨県北杜市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は北杜市大泉町西井出／土地面積 270㎡の0万円（2023年1月 - 3月）、最高値は北杜市長坂町長坂上条／土地面積 9999㎡の4,100万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（600万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地面積 500㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「小淵沢駅徒歩圏、高台から南アルプスと八ヶ岳を一望する角地」の価格はいくらですか？
600万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「小淵沢駅徒歩圏、高台から南アルプスと八ヶ岳を一望する角地」の土地面積は？
500.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
