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西野大鳥井町 売土地（建築条件無）｜東野駅から徒歩16分｜京都市山科区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◇建築条件なし ◇前道幅員約5ｍ、間口約4.5ｍの整形地 ◇現況上物あり、現況渡し ◇子育て世代にも適した立地 ◇徒歩圏内生活関連施設充実 ◇閑静な住宅地
基本情報
- 価格
- 800万円（坪単価：45.5万円）
- 土地面積／坪
-
58.24 ㎡ (公簿) / 17.61坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 東野駅/徒歩16分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立山階南小学校 428m
【中学校】京都市立山科中学校 539m
【コンビニ】コンビニ 347m
【スーパー】スーパー 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 599m
【商店街】商店街 855m
【その他】やまむらや 山科店 587m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.0m 私道 間口4.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 11.37㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 町並み建造物修景地区/20ｍ第一種高度地区/屋外広告物第3種/道路斜線制限有/隣地斜線制限有/北側斜線制限有
※古家付 木造瓦葺2階建テラスハウス 昭和40年12月建築 1階40.23 2階23.85 延床64.08 ※前道の通行掘削同意書取得済 ※隣地の切り離し承諾書取得済 ※土地面積に私道負担面積約11.37 を含みます - 物件番号
- 326000149938
- 自社管理番号
- 1448730000465
- 登録日
- 2024/11/03
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14277号
- 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第1・3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市山科区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
13,000円
この物件の固定資産税は、物件価格800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市山科区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 17位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 15位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 34位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市山科区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 770万円 | 京都市山科区大塚中溝 | 60 | 2022年4月 - 6月 |
| 550万円 | 京都市山科区大塚中溝 | 60 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 京都市山科区椥辻草海道町 | 60 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 京都市山科区小野葛籠尻町 | 60 | 2022年7月 - 9月 |
| 240万円 | 京都市山科区日ノ岡一切経谷町 | 60 | 2019年10月 - 12月 |
| 170万円 | 京都市山科区御陵別所町 | 60 | 2021年1月 - 3月 |
| 770万円 | 京都市山科区竹鼻扇町 | 55 | 2019年1月 - 3月 |
| 600万円 | 京都市山科区音羽稲芝 | 55 | 2021年10月 - 12月 |
| 400万円 | 京都市山科区小山姫子町 | 55 | 2020年1月 - 3月 |
| 830万円 | 京都市山科区北花山大林町 | 65 | 2019年7月 - 9月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市山科区大塚大岩／土地面積 300㎡の3万円（2020年7月 - 9月）、最高値は京都市山科区西野山百々町／土地面積 9999㎡の44,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（800万円）と最も条件が近い物件は、770万円、土地面積 60㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西野大鳥井町 売土地（建築条件無）」の価格はいくらですか？
800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西野大鳥井町 売土地（建築条件無）」の土地面積は？
58.24㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
