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大阪府八尾市久宝寺２丁目｜久宝寺口駅から徒歩12分｜八尾市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
※道路復元部分約10.8m2有ります。※東側隣戸との切り離し同意が必要※有効面積の算出方法は、公簿面積から私道負担（道路復元面積含む）を差し引いた面積を記載しており、現況面積と相違する可能性があります。
基本情報
- 価格
- 390万円（坪単価：14.9万円）
- 土地面積／坪
-
86.71 ㎡ (公簿) / 26.22坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府八尾市久宝寺２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 久宝寺口駅/徒歩12分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立久宝寺小学校 120m
【中学校】八尾市立久宝寺中学校 350m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 八尾店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
この物件は近鉄大阪線を久宝寺口駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺120m圏内（徒歩2分）には八尾市立久宝寺小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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大阪府八尾市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 西 4.0m 私道 間口10.2m ) ( 南 4.0m 私道 間口4.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 25.39㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ●近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩12分●建築条件なし●お好きなハウスメーカーで建築できます
- 物件番号
- 327000956781
- 自社管理番号
- 1014290011510
- 登録日
- 2022/10/08
- 有効期限日
- 2024/05/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目215 八尾フコク生命ビル1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
6,300円
この物件の固定資産税は、物件価格390万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府八尾市の住みやすさランキング
大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 310万円 | 八尾市宮町 | 85 | 2019年10月 - 12月 |
| 200万円 | 八尾市楽音寺 | 85 | 2019年10月 - 12月 |
| 660万円 | 八尾市亀井町 | 85 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 八尾市天王寺屋 | 85 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 八尾市木の本 | 85 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 八尾市山賀町 | 85 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 八尾市恩智中町 | 85 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 八尾市本町 | 85 | 2019年10月 - 12月 |
| 600万円 | 八尾市沼 | 90 | 2022年10月 - 12月 |
| 860万円 | 八尾市木の本 | 90 | 2023年4月 - 6月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八尾市郡川／土地面積 440㎡の15万円（2020年7月 - 9月）、最高値は八尾市志紀町南／土地面積 1600㎡の57,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（390万円）と最も条件が近い物件は、310万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪府八尾市久宝寺２丁目」の価格はいくらですか？
390万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪府八尾市久宝寺２丁目」の土地面積は？
86.71㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
