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八尾市東久宝寺3丁目 新築用地｜久宝寺口駅から徒歩7分｜八尾市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆住宅ローンの返済例◆土地価格２，７００万円、建物価格１，７００万円、解体費用２８０万円、借入額４，７８０万円金利（変動金利）０．５％ 期間４０年月々の返済￥１０９，８９４－
基本情報
- 価格
- 2,700万円（坪単価：65.9万円）
- 土地面積／坪
-
135.53 ㎡ (公簿) / 40.99坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府八尾市東久宝寺３丁目3-28
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 久宝寺口駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立久宝寺小学校 460m
【中学校】八尾市立久宝寺中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 830m
【総合病院】総合病院 850m
【公園】公園 1,050m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【銀行】銀行 230m
学区について質問したい
- 株式会社トゥモローランド
- 東大阪、八尾のお部屋探しは当店にお任せください♪物件だけでなく、家の購入をする際に気になる『住宅ローン』や『リフォーム』などについても詳しく説明させて頂きます！
この物件について
こちらの物件は近鉄大阪線を久宝寺口駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺200m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
大阪府八尾市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.3m 公道 間口8.5m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 建築条件ない新築用地です！「オンライン接客サービスを導入しております。忙しくて時間が取れない方、子供がまだ小さくて外での打ち合わせが不安な方など、お手元のPCまたはスマートフォンをお繋げし、その場でお客様のご要望（間取り変更・カラーセレクト等々）をパースに入れ込み形にできます！CG画像を見ながらプラン打合せしましょう！お客様のオンリーワンマイホームを作成させていただきます！」
- 物件番号
- 327000980880
- 自社管理番号
- 1444800000092
- 登録日
- 2023/08/20
- 有効期限日
- 2024/05/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第62511号
- 大阪府東大阪市中石切町２丁目10-25
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,700万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 八尾市東山本町 | 135 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 八尾市宮町 | 135 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 八尾市都塚南 | 135 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 八尾市八尾木 | 135 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 八尾市南本町 | 135 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 八尾市安中町 | 135 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 八尾市中田 | 135 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 八尾市南太子堂 | 135 | 2021年4月 - 6月 |
| 400万円 | 八尾市高砂町 | 135 | 2019年1月 - 3月 |
| 120万円 | 八尾市水越 | 135 | 2021年1月 - 3月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八尾市郡川／土地面積 440㎡の15万円（2020年7月 - 9月）、最高値は八尾市志紀町南／土地面積 1600㎡の57,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,700万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 135㎡の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八尾市東久宝寺3丁目 新築用地」の価格はいくらですか？
2,700万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「八尾市東久宝寺3丁目 新築用地」の土地面積は？
135.53㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
