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大阪市東淀川区大桐一丁目｜だいどう豊里駅から徒歩6分｜大阪市東淀川区(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■□南向き177坪！道路幅員・間口にゆとりのある建築条件無し土地□■ 周辺には駅や商業施設が揃っており、便利で住みやすい住環境です。 南・北東の二方向が接道しており、日当たり・通風に優れております！
基本情報
- 価格
- 18,800万円（坪単価：105.9万円）
- 土地面積／坪
-
586.96 ㎡ (公簿) / 177.55坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅/徒歩6分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大阪市立大桐小学校 300m
【中学校】大阪市立大桐中学校 300m
学区について質問したい
- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
こちらの物件は徒歩6分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺300m圏内（徒歩4分）には大阪市立大桐小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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大阪府大阪市東淀川区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南 7.9m 私道 間口22.2m ) ( 北東 4.0m 公道 間口18.1m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 【ポイント】約177坪／南間口約22ｍ／北東間口約18ｍ／二面接道／日当たり・通風良好／お好きな工務店で建築可／事業用地にもオススメ／上下水引込有り／商業施設かみしんプラザ6分／小中学校徒歩4分
【アクセス】今里筋線「だいどう豊里」駅6分【周辺環境】ローソン東渡川大桐一丁目店…徒歩1分／フレンドマートかみしんプラザ店…徒歩6分／大桐小学校…徒歩4分／大桐中学校…徒歩4分【その他】司法書士指定／R6固都税669613円／実測・地積更生後の引渡し／前面道路にガス本管有り／送電線通過の地役権設定有り（高さ制限：約22.15～24.40ｍまで）／形状等が現況と異なる場合は現況優先 - 物件番号
- 327000999160
- 自社管理番号
- 1397740001036
- 登録日
- 2024/04/16
- 有効期限日
- 2024/05/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
307,000円
この物件の固定資産税は、物件価格18,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府大阪市東淀川区の住みやすさランキング
大阪府大阪市東淀川区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 29,000万円 | 大阪市東淀川区豊新 | 580 | 2019年4月 - 6月 |
| 16,000万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 600 | 2019年7月 - 9月 |
| 7,700万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 550 | 2020年10月 - 12月 |
| 14,000万円 | 大阪市東淀川区大隅 | 660 | 2020年4月 - 6月 |
| 9,500万円 | 大阪市東淀川区豊里 | 510 | 2023年1月 - 3月 |
| 13,000万円 | 大阪市東淀川区菅原 | 670 | 2019年4月 - 6月 |
| 15,000万円 | 大阪市東淀川区西淡路 | 500 | 2019年1月 - 3月 |
| 8,900万円 | 大阪市東淀川区菅原 | 490 | 2020年10月 - 12月 |
| 18,000万円 | 大阪市東淀川区豊新 | 690 | 2020年4月 - 6月 |
| 17,000万円 | 大阪市東淀川区下新庄 | 690 | 2019年7月 - 9月 |
大阪府大阪市東淀川区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大阪市東淀川区南江口／土地面積 40㎡の34万円（2021年1月 - 3月）、最高値は大阪市東淀川区豊新／土地面積 2000㎡の67,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（18,800万円）と最も条件が近い物件は、29,000万円、土地面積 580㎡の物件で価格差は、10,200万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「大阪市東淀川区大桐一丁目」の価格はいくらですか？
18,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「大阪市東淀川区大桐一丁目」の土地面積は？
586.96㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
