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藤井寺市小山 売地｜藤井寺駅から徒歩13分｜藤井寺市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
近鉄南大阪線、藤井寺駅徒歩13分です。限定2区画の販売になります。イオン藤井寺徒歩9分です。
基本情報
- 価格
- 1,278万円（坪単価：45.6万円）
- 土地面積／坪
-
92.69 ㎡ (公簿) / 28.03坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府藤井寺市小山2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄南大阪線 藤井寺駅/徒歩13分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】藤井寺北小学校 320m
【中学校】第三中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 720m
学区について質問したい
- 株式会社ハウスフリーダム 藤井寺店
- 顧客満足を第一に考え、様々な疑問や不安をクリアーにし、提案型の営業でお家探しのお手伝いをさせて頂きます。何でもお気軽にご質問ご相談下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、浄化槽、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 6.4m 公道 間口7.9m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 建物価格：1，920万円（税込）建物プラン面積：90.72m2 外構費用：別途60万円（税込）
- 物件番号
- 327001135266
- 自社管理番号
- 1030100004272
- 登録日
- 2024/12/16
- 有効期限日
- 2024/12/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7017号
- 大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目13-10
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/火・水曜日(祝日の場合は営業します） 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府藤井寺市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,278万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
大阪府藤井寺市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 30位（1位/泉南郡岬町） |
|---|---|
| 高速IC数 9位（1位/南河内郡太子町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 39位（1位/南河内郡千早赤阪村） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/大阪市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 70位（1位/大阪市中央区） |
| 医療 | 病院数 52位（1位/大阪市生野区） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 36位（1位/豊能郡豊能町） |
| 交通事故発生件数 34位（1位/豊能郡豊能町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
大阪府藤井寺市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 藤井寺市東藤井寺町 | 90 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 藤井寺市藤井寺 | 90 | 2021年10月 - 12月 |
| 850万円 | 藤井寺市北條町 | 90 | 2022年1月 - 3月 |
| 700万円 | 藤井寺市川北 | 90 | 2020年10月 - 12月 |
| 640万円 | 藤井寺市沢田 | 90 | 2022年4月 - 6月 |
| 600万円 | 藤井寺市国府 | 90 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 藤井寺市東藤井寺町 | 95 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 藤井寺市小山 | 85 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 藤井寺市北岡 | 85 | 2023年10月 - 12月 |
| 920万円 | 藤井寺市小山 | 85 | 2022年1月 - 3月 |
大阪府藤井寺市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は藤井寺市林／土地面積 130㎡の20万円（2020年7月 - 9月）、最高値は藤井寺市津堂／土地面積 9999㎡の64,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,278万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、78万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「藤井寺市小山 売地」の価格はいくらですか？
1,278万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「藤井寺市小山 売地」の土地面積は？
92.69㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
