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エクセレントパーク西山本町6丁目｜河内山本駅から徒歩10分｜八尾市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
POINT
耐震等級3相当！省エネ等級4で心地よい暮らしが叶います。アリオ八尾まで徒歩15分。休日はご家族でショッピングを楽しめそうです。1台分の車庫(車種による)や2階リビングを設けたプランもご検討可能です。
基本情報
- 価格
- 1,115万円（坪単価：66.2万円）
- 土地面積／坪
-
55.75 ㎡ / 16.86坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府八尾市西山本町６丁目6-39
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩10分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立西山本小学校 320m
【中学校】八尾市立東中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 160m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 1,400m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園 350m
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土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ■近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩10分。アクセス良好な区間準急、準急停車駅です。■敷地を無駄なく活用できる比較的形の整った1区画。■施工例写真や間取り図プランをご用意しております。お客様のご希望に沿ったプランニングが可能です。■・セブンイレブン八尾西山本6丁目店：徒歩2分・スーパーマルヒ山本店：徒歩7分・八尾市立西山本小学校まで徒歩4分 ■その他制限事項：準防火地域
- 物件番号
- 327001203338
- 自社管理番号
- 1502560000093
- 登録日
- 2025/04/18
- 有効期限日
- 2025/05/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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エクセレントパーク西山本町6丁目 1,115万円 |
建築条件: 付 | 55.75㎡/16.86坪 | 八尾市西山本町６丁目 | 近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩10分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
福山市東手城一丁目 2,000万円 |
建築条件: -- | 264.95㎡/80.14坪 | 福山市東手城町１丁目 | 山陽本線 東福山駅/徒歩25分 | 詳細を見る |
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藤沢市辻堂３丁目 167.20㎡ 5,880万円 |
建築条件: 無 | 167.20㎡/50.57坪 | 藤沢市辻堂３丁目 | 東海道本線 辻堂駅/徒歩7分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8766号
- 大阪府八尾市青山町４丁目2-41
- 営業時間/ 9:00～19:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
18,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,115万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 八尾市上之島町北 | 55 | 2023年1月 - 3月 |
| 900万円 | 八尾市渋川町 | 55 | 2023年10月 - 12月 |
| 800万円 | 八尾市南亀井町 | 55 | 2022年4月 - 6月 |
| 750万円 | 八尾市南小阪合町 | 55 | 2020年4月 - 6月 |
| 720万円 | 八尾市本町 | 55 | 2020年7月 - 9月 |
| 650万円 | 八尾市青山町 | 55 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 八尾市山本町南 | 55 | 2023年1月 - 3月 |
| 500万円 | 八尾市竹渕 | 55 | 2022年7月 - 9月 |
| 500万円 | 八尾市南本町 | 55 | 2023年10月 - 12月 |
| 460万円 | 八尾市太田 | 55 | 2022年1月 - 3月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八尾市郡川／土地面積 440㎡の15万円（2020年7月 - 9月）、最高値は八尾市太子堂／土地面積 9999㎡の89,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,115万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、15万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「エクセレントパーク西山本町6丁目」の価格はいくらですか？
1,115万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「エクセレントパーク西山本町6丁目」の土地面積は？
55.75㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
