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大阪府八尾市小阪合町２丁目｜河内山本駅から徒歩10分｜八尾市(大阪府)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 2,580万円（坪単価：71.1万円）
- 土地面積／坪
-
120.04 ㎡ (公簿) / 36.31坪
▼区画図を見る - 所在地
-
大阪府八尾市小阪合町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩10分
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--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八尾市立南山本小学校 1,000m
【中学校】八尾市立曙川中学校 1,000m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 八尾店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 17.30㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 文化財保護法 航空法 準防火 景観法
★仮測量図有効面積：約120.07m2（36.3坪） ※更地渡し ※本取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください。★閑静な住宅街に立地しており、周辺商業施設も整っている住環境のより土地です - 物件番号
- 327001203612
- 自社管理番号
- 1014290015127
- 登録日
- 2025/04/20
- 有効期限日
- 2025/05/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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八尾市小阪合町２丁目 宅地 120.04㎡ 2,580万円 |
建築条件: 付 | 120.04㎡ (公簿)/36.31坪 | 八尾市小阪合町２丁目 | 近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩10分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
小金井市本町５丁目 132.26㎡ 11,000万円 |
建築条件: 無 | 132.26㎡/40坪 | 小金井市本町５丁目 | 中央本線 武蔵小金井駅/徒歩5分 | 詳細を見る |
オーシャンビュー多伎町久村売土地 3,900万円 |
建築条件: 無 | 2423.00㎡/732.95坪 | 出雲市多伎町久村 | 山陰本線 小田駅/徒歩33分 | 詳細を見る |
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伏見区羽束師鴨川町 2,199万円 |
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宮崎市大字赤江 274.93㎡ 910万円 |
建築条件: -- | 274.93㎡/83.16坪 | 宮崎市大字赤江 | 日豊本線 南宮崎駅/バス 60分/飛江田団地 徒歩4分 | 詳細を見る |
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売土地 川口市安行吉岡 建築条件付売地 1区画/全3区画 2,090万円 |
建築条件: 付 | 106.43㎡/32.19坪 | 川口市大字安行吉岡 | 京浜東北・根岸線 川口駅/バス 18分/赤井田畑 徒歩6分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府八尾市桜ヶ丘２丁目215 八尾フコク生命ビル1F
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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大阪府八尾市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 八尾市教興寺 | 120 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 八尾市恩智南町 | 120 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 八尾市宮町 | 120 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 八尾市渋川町 | 120 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 八尾市神宮寺 | 120 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 八尾市桜ヶ丘 | 120 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 八尾市神宮寺 | 120 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 八尾市上之島町南 | 120 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 八尾市緑ヶ丘 | 120 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 八尾市神宮寺 | 120 | 2022年7月 - 9月 |
大阪府八尾市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八尾市郡川／土地面積 440㎡の15万円（2020年7月 - 9月）、最高値は八尾市太子堂／土地面積 9999㎡の89,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 120㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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