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西区姪の浜三丁目土地｜姪浜駅から徒歩14分｜福岡市西区(福岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩14分。■建築条件付き宅地ではありません（お好きな住宅メーカーで建築できます）
基本情報
- 価格
- 2,950万円（坪単価：89.3万円）
- 土地面積／坪
-
109.27 ㎡ (公簿) / 33.05坪
▼区画図を見る - 所在地
-
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目34番3号
地図を見る
- 交通機関
-
福岡市空港線 姪浜駅/徒歩14分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】姪北小学校 240m
【中学校】姪浜中学校 1,380m
【その他】姪浜駅 1,120m
学区について質問したい
- 株式会社三好不動産 姪浜売買センター
- ご購入希望のお客様には条件面での十分なヒヤリングをさせていただいたうえで、物件のご紹介、融資、リフォーム・リノベーション相談にも対応させていただきます。
この物件について
この物件は福岡市空港線を姪浜駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺240m圏内（徒歩3分）には姪北小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
福岡県福岡市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.6m 公道 間口6.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 準防火地域/高度地区
- 物件番号
- 340000104505
- 自社管理番号
- 1420420000253
- 登録日
- 2023/02/06
- 有効期限日
- 2024/05/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第7912号
- 福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目4-21
- 営業時間/10:00～17:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇（2024.4/27～5/5）、夏季休暇、冬季休暇
- [ 所属団体 ] その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
福岡県福岡市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,950万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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福岡県福岡市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 福岡市西区内浜 | 110 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 福岡市西区福重 | 110 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 福岡市西区野方 | 110 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 福岡市西区石丸 | 110 | 2020年4月 - 6月 |
| 890万円 | 福岡市西区横浜 | 110 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 福岡市西区姪浜駅南 | 105 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 福岡市西区石丸 | 105 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 福岡市西区姪の浜 | 105 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 福岡市西区福重 | 105 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 福岡市西区小戸 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
福岡県福岡市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は福岡市西区大字飯盛／土地面積 60㎡の25万円（2019年4月 - 6月）、最高値は福岡市西区田尻東／土地面積 9999㎡の100,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,950万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 110㎡の物件で価格差は、750万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西区姪の浜三丁目土地」の価格はいくらですか？
2,950万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西区姪の浜三丁目土地」の土地面積は？
109.27㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
