小倉南区葛原　売土地　葛原小・湯川中学校｜安部山公園駅から徒歩12分｜北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「小倉南区葛原 売土地 葛原小・湯川中学校」の価格はいくらですか？

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土地面積約91坪♪コンビニまで徒歩約3分♪

土地面積約91坪♪平坦地♪コンビニまで徒歩約3分♪

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【ローソン葛原五丁目店】10号線より1つ山側の大通りに面しており、駐車場も広く入りやすい立地です。裏が住宅街で、お客様もいつも多い印象です♪ 229m

【葛原小学校】明治7年に創立。近隣には史跡や古墳が多く、自然環境にも恵まれています。徒歩約4分の場所には葛原交番もあり安心の立地♪ 554m

【ゆめマート小倉東店】駐車場も広く、敷地内に銀行等もあります。周辺は商業施設やマンション・住宅街もあり賑わっています。お買物も楽しくできちゃいますね♪是非、一度お立ち寄りください。お買物好きには嬉…

【日豊本線　JR安部山公園駅】お花見スポットで有名な安部山公園に続く駅です。駐輪場もあり助かります。周辺にはマンションや住宅街があります♪ 909m

【サンリブシティ小倉】複合施設のショッピングセンターです。九州自動車道の小倉東インターから車で約7分の場所にあります。フードコート、衣料品店、雑貨店やスーパーが併設されています♪ 1000m

【湯川中学校】曽根バイパスから拝見することのできる中学校です。昭和53年に開校した、比較的新しい中学校です。湯川新町4丁目の住宅街にあります♪ 1300m

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土地

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POINT

◆◆お好きなハウスメーカーで建築可能♪◆◆土地面積約91坪♪コンビニまで徒歩約3分♪

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基本情報

価格

1,450万円（坪単価：15.9万円）

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土地面積／坪

303.31 ㎡ (公簿) / 91.75坪
▼区画図を見る

所在地

福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目

地図を見る

交通機関

日豊本線安部山公園駅/徒歩12分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

古家あり
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】【葛原小学校】 554m
【中学校】【湯川中学校】 1,300m
【コンビニ】コンビニ 229m
【スーパー】スーパー 830m
【その他】【日豊本線　JR安部山公園駅】 909m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を安部山公園駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺229m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 都市ガス
立地: 低層住宅地
その他: 所有権、古家あり、建築条件なし

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周辺環境

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周辺の駅

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周辺の銀行

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

福岡県北九州市小倉南区の生活情報

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: --
セットバック: 無
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: 古家あり
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 専任媒介
備考: ●土地面積約91坪　●即引渡可　●JR安部山公園駅　約909ｍ（徒歩12分）●西鉄バス『葛原小学校前』停　約410ｍ（徒歩6分）●葛原小学校　約554ｍ（徒歩7分）●湯川中学校　約1300ｍ（徒歩16分）●ゆめマート小倉東店　約830ｍ（徒歩11分）●サンリブシティ小倉　約1000ｍ（徒歩13分）●ローソン小倉南葛原五丁目店　約229ｍ（徒歩3分）
物件番号: 340000162837
自社管理番号: 1294960002659
登録日: 2024/03/12
有効期限日: 2024/05/15

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

[ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31　
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/ 第一火曜日　水曜日
[ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-46165 お問い合わせ番号「18980-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,450万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市小倉南区の住みやすさランキング

交通	駅数 36位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 28位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 51位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 59位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 35位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 40位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 59位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 39位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,700万円	北九州市小倉南区石田町	300	2019年1月 - 3月
1,100万円	北九州市小倉南区大字新道寺	300	2020年1月 - 3月
1,100万円	北九州市小倉南区中吉田	300	2021年1月 - 3月
1,000万円	北九州市小倉南区葛原元町	300	2019年7月 - 9月
750万円	北九州市小倉南区横代葉山	300	2020年4月 - 6月
700万円	北九州市小倉南区葛原本町	300	2019年4月 - 6月
2,200万円	北九州市小倉南区中吉田	300	2019年10月 - 12月
590万円	北九州市小倉南区横代葉山	300	2021年10月 - 12月
2,500万円	北九州市小倉南区星和台	300	2019年10月 - 12月
2,600万円	北九州市小倉南区山手	300	2022年4月 - 6月

福岡県北九州市小倉南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は北九州市小倉南区葛原本町／土地面積 240㎡の3万円（2019年10月 - 12月）、最高値は北九州市小倉南区守恒本町／土地面積 2000㎡の54,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,450万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地面積 300㎡の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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303.31㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」