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西区豊浜1丁目 売地｜室見駅から徒歩16分｜福岡市西区(福岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
福岡タワーが望めるリバーサイドの建築条件付き売地 販売開始！◆高気密・高断熱仕様 デザインに特化した注文住宅◆太陽光パネル設置でZEH基準対応
基本情報
- 価格
- 3,250万円（坪単価：92.3万円）
- 土地面積／坪
-
116.48 ㎡ (公簿) / 35.23坪
▼区画図を見る - 所在地
-
福岡県福岡市西区豊浜１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
福岡市空港線 室見駅/徒歩16分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】福岡市立愛宕小学校 370m
【中学校】福岡市立姪浜中学校 1,050m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 990m
【総合病院】総合病院 1,390m
【公園】公園 740m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,260m
【銀行】銀行 970m
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- 株式会社アイル
- 株式会社アイルは、福岡市内やその近郊を中心に、マンションなど物件の賃貸、管理、不動産売買を行っている地域密着型の総合不動産会社です。地元に詳しいエキスパートが全力で運用のお手伝いをいたします。
この物件について
こちらの物件は福岡市空港線を室見駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺370m圏内（徒歩5分）には福岡市立愛宕小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
福岡県福岡市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 5.0m 公道 間口6.2m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 法第22条区域、建築物の高さの最高限度10ｍ
建築条件付き土地とは、建物の建築会社が決まっている土地です。具体的な流れは、土地売買契約締結後3ヶ月以内にライフスタイルと建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの金銭は全てお返しします。 - 物件番号
- 340000166976
- 自社管理番号
- 1288700000415
- 登録日
- 2024/04/13
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 福岡県知事免許(08)第11679号
- 福岡県福岡市中央区舞鶴１丁目1-3 リクルート天神ビル4F
- 営業時間/ 9:30～19:00
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
福岡県福岡市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
53,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,250万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
福岡県福岡市西区の住みやすさランキング
福岡県福岡市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 福岡市西区豊浜 | 115 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 福岡市西区愛宕 | 115 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 福岡市西区姪の浜 | 115 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 福岡市西区徳永北 | 115 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 福岡市西区姪の浜 | 120 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 福岡市西区豊浜 | 120 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 福岡市西区上山門 | 120 | 2019年4月 - 6月 |
| 900万円 | 福岡市西区小戸 | 120 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 福岡市西区福重 | 110 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 福岡市西区野方 | 110 | 2021年7月 - 9月 |
福岡県福岡市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は福岡市西区大字飯盛／土地面積 60㎡の25万円（2019年4月 - 6月）、最高値は福岡市西区福重／土地面積 1400㎡の63,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,250万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地面積 115㎡の物件で価格差は、550万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西区豊浜1丁目 売地」の価格はいくらですか？
3,250万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西区豊浜1丁目 売地」の土地面積は？
116.48㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
