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小郡市三沢 445坪 土地｜大保駅から徒歩14分｜小郡市(福岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■都市計画法34条地域に指定されており開発可能■里道の払下げ相談可能（小郡市）■母屋部分の敷地は売買対象外（分筆後の引き渡し）■確定測量渡し（開発・農転申請は買主負担）■空家につき現地調査OKです
基本情報
- 価格
- 1,898万円（坪単価：4.3万円）
- 土地面積／坪
-
1473.54 ㎡ (実測) / 445.74坪
▼区画図を見る - 所在地
-
福岡県小郡市三沢1288
地図を見る
- 交通機関
-
西鉄天神大牟田線 大保駅/徒歩14分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【スーパー】スーパー 2,635m
【銀行】銀行 2,489m
【その他】さくら乳児保育園 2,540m
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- 株式会社みらいえ
- 太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市の不動産売買専門店です。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 井戸、下水
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 5.3m 私道 間口10.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 2023年12月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ■都市計画法34条地域に指定されており開発可能■里道の払下げ相談可能（小郡市）■母屋部分の敷地は売買対象外（分筆後の引き渡し）■確定測量渡し（開発・農転申請は買主負担）■国土調査登記中につき地番・公図・面積が変わります（年末頃登記完了予定）■空家につき現地調査OKです
- 物件番号
- 340000206568
- 自社管理番号
- 1380180000514
- 登録日
- 2025/01/27
- 有効期限日
- 2025/04/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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小郡市三沢 445坪 土地 1,898万円 |
建築条件: -- | 1473.54㎡ (実測)/445.74坪 | 小郡市三沢 | 西鉄天神大牟田線 大保駅/徒歩14分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 福岡県知事(02)第18154号
- 福岡県筑紫野市杉塚１丁目1-36
- 営業時間/ 9:30～18:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
31,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,898万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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福岡県小郡市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 小郡市小郡 | 1500 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 小郡市寺福童 | 1500 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 小郡市三沢 | 1500 | 2021年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 小郡市小郡 | 1500 | 2022年4月 - 6月 |
| 7,500万円 | 小郡市小郡 | 1500 | 2024年1月 - 3月 |
| 11,000万円 | 小郡市小郡 | 1500 | 2023年1月 - 3月 |
| 850万円 | 小郡市福童 | 1400 | 2020年10月 - 12月 |
| 710万円 | 小郡市福童 | 1400 | 2024年1月 - 3月 |
| 11,000万円 | 小郡市小郡 | 1400 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 小郡市小郡 | 1600 | 2021年7月 - 9月 |
福岡県小郡市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は小郡市干潟／土地面積 165㎡の20万円（2022年7月 - 9月）、最高値は小郡市山隈／土地面積 9999㎡の65,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,898万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 1500㎡の物件で価格差は、2万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「小郡市三沢 445坪 土地」の価格はいくらですか？
1,898万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
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1473.54㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
