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葛原四丁目戸建｜安部山公園駅から徒歩17分｜北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
最終1区画のみ！葛原小学校、湯川中学校♪平坦な整形地です♪建築条件付となりますので、詳細はお問い合わせください♪
基本情報
- 価格
- 1,250万円（坪単価：21.7万円）
- 土地面積／坪
-
191.00 ㎡ / 57.77坪
▼区画図を見る - 所在地
-
福岡県北九州市小倉南区葛原４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
日豊本線 安部山公園駅/徒歩17分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
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- 学区について質問したい
- 株式会社東武住販 北九州門司店
- 不動産買取・仲介・売買・賃貸と幅広く対応しています。また、新築やリフォームといった相談やご紹介も行っております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 葛原小学校、湯川中学校♪平坦な整形地です♪建築条件付となりますので、詳細はお問い合わせください♪
- 物件番号
- 340000212160
- 自社管理番号
- 1272280000915
- 登録日
- 2025/03/01
- 有効期限日
- 2025/04/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5407号
- 福岡県北九州市門司区柳町１丁目3番30号
- 営業時間/ 9:30～18:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,250万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 北九州市小倉南区若園 | 190 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 北九州市小倉南区葛原東 | 190 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 北九州市小倉南区葛原 | 190 | 2022年1月 - 3月 |
| 930万円 | 北九州市小倉南区葛原本町 | 190 | 2020年7月 - 9月 |
| 580万円 | 北九州市小倉南区中吉田 | 190 | 2021年4月 - 6月 |
| 560万円 | 北九州市小倉南区湯川新町 | 190 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 北九州市小倉南区山手 | 190 | 2020年7月 - 9月 |
| 450万円 | 北九州市小倉南区大字新道寺 | 190 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 北九州市小倉南区若園 | 195 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 北九州市小倉南区山手 | 195 | 2022年1月 - 3月 |
福岡県北九州市小倉南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は北九州市小倉南区大字市丸／土地面積 220㎡の5万円（2022年1月 - 3月）、最高値は北九州市小倉南区守恒本町／土地面積 9999㎡の54,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,250万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地面積 190㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,250万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
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