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千葉市若葉区(千葉県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 千葉県千葉市若葉区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 都賀駅 、 桜木駅 、 みつわ台駅 をはじめとした、千葉県千葉市若葉区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 小倉小学校 周辺・ 若松中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

千葉市若葉区(千葉県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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64件

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土地　若葉区千城台東４丁目（千城台駅）

土地

1,780万円
千葉県千葉市若葉区千城台東４丁目
千葉都市モノレール千城台駅/徒歩12分
201.10㎡/60.83坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼敷地面積約60坪！／　角地により日当り・風通し良好◎　バス停が目の前にあり移動も楽々♪　小中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心です！　お買い物施設が徒歩圏内に点在しており生活しやすい住環境☆

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社アルカンジュ不動産

株式会社アルカンジュ不動産は地元千葉を拠点とした地域密着の不動産会社です。弊社では千葉市を中心に自社分譲地が多数ございます。未公開物件もございますので是非一度お問い合わせくださいませ。

その他の情報

資料請求(無料)

千葉市若葉区桜木北1丁目

土地

1,980万円
千葉県千葉市若葉区桜木北１丁目
千葉都市モノレール桜木駅/徒歩5分
229.48㎡/69.41坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

【弊社売主物件】■土地229平米・69坪、お届けしたかったのはこのゆとり■人気の東南角地■建築条件無

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー21大宝地建

平成元年創立より実績と経験豊かなスタッフが全力でお客様のサポートを致します！スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております☆彡

その他の情報

資料請求(無料)

若葉区千城台東4丁目　建築条件なし売地

土地

1,780万円
千葉県千葉市若葉区千城台東4丁目
千葉都市モノレール千城台駅/徒歩12分
201.10㎡/60.83坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼敷地面積、広々60坪の建築条件なし売地！／建築プランの立てやすい整形地！開放感があり、暮らしやすい角地！ ●建築プラン作成無料！お気軽にお問い合わせください！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

東海住宅株式会社　四街道支店

JR四街道駅　北口ロータリー前　千葉銀行の向かい　京葉銀行の左隣りです駐車場　キッズルームもございます。お子様とご一緒にご来店ください！！

その他の情報

資料請求(無料)

千城台東4丁目

土地

1,980万円
千葉県千葉市若葉区千城台東4丁目
千葉都市モノレール千城台駅/徒歩12分
201.10㎡/60.83坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

通勤・通学に便利な千城台駅まで徒歩12分！建築条件無しの売地です！お好きなハウスメーカーで建築可能！物件をお探しの方は、情報量豊富な「東海住宅おゆみ野支店」にお任せください！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

東海住宅株式会社　おゆみ野支店

★気軽に相談できて、常に新しい情報を提供できるお店です★個性豊かなスタッフが集まっており、楽しく家探しが出来ます！まずは、『家探しは何からするの？』って疑問から親身になってご相談させて頂きます。

その他の情報

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土地　若葉区若松町（都賀駅）

土地

1,130万円
千葉県千葉市若葉区若松町
総武本線都賀駅/徒歩16分
100.00㎡/30.24坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

＼JR総武本線「都賀」駅まで徒歩約16分！／　南向き道路により日当り良好◎　閑静な住宅地にあり穏やかな生活を送れます♪　建築条件がついていないためお好きなハウスメーカー様で建築可能できます！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社アルカンジュ不動産

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Archange Style 若葉区都賀の台４丁目（都賀駅）

土地

2,500万円
千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目
総武本線都賀駅/徒歩12分
205.78㎡/62.24坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

＼限定1区画！建築条件なし売地／　お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現可能です　JR「都賀」駅まで徒歩約12分の好立地　周辺施設へのアクセス良好　生活のしやすい住環境です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社アルカンジュ不動産

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土地　若葉区桜木３丁目（桜木駅）

土地

980万円
千葉県千葉市若葉区桜木３丁目
千葉都市モノレール桜木駅/徒歩14分
146.91㎡/44.44坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

＼千葉都市モノレール線「桜木」駅まで徒歩約14分！／　閑静な住宅街の一角で穏やかな生活を送れます♪　お買い物施設・教育施設が徒歩圏内に点在しており、子育てに最適な住環境です◎　建築条件なし♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社アルカンジュ不動産

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千葉市若葉区都賀の台4丁目

土地

2,730万円
千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目
総武本線都賀駅/徒歩17分
175.93㎡/53.21坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

●敷地面積約53坪●南西・北西約6メートル道路の角地です●都賀の台小学校まで徒歩7分●建築条件なし

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー21大宝地建

平成元年創立より実績と経験豊かなスタッフが全力でお客様のサポートを致します！スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております☆彡

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土地　若葉区みつわ台５丁目（みつわ台駅）

土地

1,630万円
千葉県千葉市若葉区みつわ台５丁目
千葉都市モノレールみつわ台駅/徒歩15分
132.68㎡/40.13坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

＼千葉都市モノレール線「みつわ台」駅まで徒歩約15分！／　バス停が徒歩3分にあり移動も楽々♪　前面道路約6ｍで車の出し入れも快適です！　小学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心◎　更地・建築条件なし☆

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社アルカンジュ不動産

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千葉市若葉区大宮台7丁目

土地

1,080万円
千葉県千葉市若葉区大宮台７丁目
総武本線千葉駅/バス 28分/大宮台7丁目徒歩2分
242.98㎡/73.5坪
50%（建ぺい率）
100%（容積率）

●敷地面積広々約73坪！●スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩6分圏内でお買い物に便利！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

センチュリー21大宝地建

平成元年創立より実績と経験豊かなスタッフが全力でお客様のサポートを致します！スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております☆彡

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千葉県千葉市若葉区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

千葉県千葉市若葉区の土地の価格相場は、100㎡未満が2,298万円、100㎡以上200㎡未満が1,859万円、200㎡以上が2,734万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

千葉県千葉市若葉区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
千葉市中央区	2,195万円	2,104万円	5,041万円
千葉市花見川区	1,556万円	2,510万円	11,040万円
千葉市稲毛区	3,337万円	2,179万円	6,408万円
千葉市若葉区	2,298万円	1,859万円	2,734万円
千葉市緑区	--	1,652万円	3,463万円
千葉市美浜区	--	5,180万円	5,400万円

千葉県の土地の価格相場を見る

千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　18.5万円

平均平米単価　5.6万円

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千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

千葉県千葉市若葉区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

25,600円／1㎡

平均土地面積183㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	25,600円（+3.64％）
2023	24,700円（+3.35％）
2022	23,900円
2021	23,900円（+2.14％）
2020	23,400円（-0.43％）
2019	23,500円（-0.84％）
2018	23,700円
2017	23,700円
2016	23,700円（+1.72％）
2015	23,300円（-1.69％）
2014	23,700円

千葉県千葉市若葉区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている26地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額85,919円と地積（土地面積）の平均183㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

千葉県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

千葉県千葉市若葉区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地物件を63件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

千葉県千葉市若葉区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、都賀駅、桜木駅、みつわ台駅をはじめとした、千葉県千葉市若葉区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、小倉小学校周辺・若松中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

千葉県千葉市若葉区の街情報

人口	151,078 人（千葉県平均：105,468.92 人）
外国人人口率	1.41 ％（千葉県平均：1.45 ％）
病院数	6 件（千葉県平均：4.88 件）
病床数	1,167 床（千葉県平均：1,009.12 床）
医師数	221 人（千葉県平均：208.10 人）
犯罪率	1.84 ％（千葉県平均：1.63 ％）
交通事故発生率	0.44 ％（千葉県平均：0.43 ％）
幼稚園数	15 校（千葉県平均：10.09 校）
小学校数	20 校（千葉県平均：13.17 校）
中学校数	10 校（千葉県平均：6.69 校）
高校数	4 校（千葉県平均：3.87 校）
飲食店数	336 店（千葉県平均：360.58 店）
大型小売店数	16 店（千葉県平均：15.72 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（千葉県平均：2.52 店）
図書館数	3 館（千葉県平均：3.18 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

千葉県千葉市若葉区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	3,926円東京瓦斯株式会社(東京地区等) 4,180円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区) 4,105円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区) 3,432円習志野市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,250円千葉市 3,250円千葉県営水道 2,640円四街道市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,035円千葉市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ　特大(45リットル)＝360円/10枚　大(30リットル)＝240円/10枚　中(20リットル)＝160円/10枚　小(10リットル)＝80円/10枚　特小(5リットル)＝40円/10枚　(税込)・不燃ごみ　大(20リットル)＝160円/10枚　小(10リットル)＝80円/10枚　(税込)　※1枚のみの単品販売も実施。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【集団回収[資源回収]奨励補助制度】自治会等による古紙・布類の自主回収について、拠点回収団体に対しては、2円/kg、及び500円/月の補助金を交付。なお、戸別回収団体に対しては補助金なし。[2022年3月までは1円/kgの補助を実施。同年4月以降は従前どおりの申請を行えば収集のみ対応])
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：35,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	143件人口10000人当たり：1.47件
刑法犯認知件数	5,829件人口1000人当たり：5.98件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	50万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	【千葉市子育て世帯住替え支援事業】新しく千葉市内の高経年住宅団地へ転居する子育て世帯に対し、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円。

※上記は、千葉県千葉市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年千葉県千葉市若葉区の平均取引価格5,703万円
前年との変動率342.2％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
500万円	千葉市若葉区若松町	100	2023年7月 - 9月
680万円	千葉市若葉区多部田町	210	2023年7月 - 9月
150万円	千葉市若葉区多部田町	160	2023年7月 - 9月
1,900万円	千葉市若葉区高品町	370	2023年7月 - 9月
2,800万円	千葉市若葉区桜木	380	2023年7月 - 9月
1,400万円	千葉市若葉区加曽利町	145	2023年7月 - 9月
260万円	千葉市若葉区貝塚町	120	2023年7月 - 9月
3,800万円	千葉市若葉区小倉町	1200	2023年7月 - 9月
2,000万円	千葉市若葉区小倉台	250	2023年7月 - 9月
1,900万円	千葉市若葉区小倉台	120	2023年7月 - 9月

千葉県千葉市若葉区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は5,703万円で、前年から342.2％上昇しています。最安値は千葉市若葉区中野町／土地面積 1500㎡の6万円（2020年10月 - 12月）、最高値は千葉市若葉区上泉町／土地面積 2000㎡の360,000万円（2018年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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千葉県千葉市若葉区の土地・宅地・分譲地事情

千葉市若葉区は千葉県の中央部に位置し、面積は84.21k㎡。約150,000人が暮らし、政令指定都市である千葉市の一角をなす行政区です。商業が盛んであり、ホームセンターをチェーン展開するケーヨーが本社を置いています。JR総武本線・千葉都市モノレールの都賀駅をはじめ鉄道は充実しており、千葉東金道路・京葉道路といった高速道路、国道16号線・126号線など交通の便も快適です。小学校は公立20校、中学校は公立10校、高校は公立4校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、旧大須賀家住宅、千葉市動物公園、泉自然公園などがあります。土地は加曽利町や桜木、千城台南をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。