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名古屋市中村区(愛知県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 愛知県名古屋市中村区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 中村公園駅 、 岩塚駅 、 本陣駅 をはじめとした、愛知県名古屋市中村区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 建築条件なし といったこだわり条件や、 八社小学校 周辺・ 岩塚小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

名古屋市中村区(愛知県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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名古屋市中村区八社一丁目C区画　C区画

土地

2,380万円
愛知県名古屋市中村区八社1丁目
名古屋市東山線八田駅/徒歩18分
143.22㎡/43.32坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆建築条件無し◆造成工事渡し◆更地◆整形地◆高低差無し◆日当たり良好◆閑静な住宅街◆二路線利用可能◆周辺環境充実◆小学校徒歩約2分◆コンビニ徒歩約6分◆土地面積43坪超

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

１４店舗目となるワンストップサービスの不動産会社ナカジツ名古屋守山店!キッズスペース、駐車場完備。そしてカフェのようなお店でお気軽にご相談ください！フリーダイヤル0120-73-9991

その他の情報

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中村区烏森町土地(上物有）

土地

2,280万円
愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目
近鉄名古屋線近鉄八田駅/徒歩8分
242.99㎡/73.5坪
60%（建ぺい率）
160%（容積率）

ＪＲ・近鉄・地下鉄「八田」駅に近くアクセス良好スーパー・コンビニなど近隣に住環境施設充実。測量渡し・進入道路のコーナーは隅切りがしてあるので、2tonトラックのショートまで出入可能。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社住まいのデパート　栄本店

全国約５００店舗のネットワークを誇るミニミニグループの不動産売買部門になります。昭和４８年創業、４０年以上の仲介実績がございます、どんなことでもお任せ下さい。

その他の情報

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名古屋市中村区八社一丁目A区画

土地

2,480万円
愛知県名古屋市中村区八社1丁目
名古屋市東山線八田駅/徒歩18分
143.20㎡/43.31坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

その他の情報

資料請求(無料)

名古屋市中村区八社一丁目B区画　B区画

土地

2,480万円
愛知県名古屋市中村区八社1丁目
名古屋市東山線八田駅/徒歩18分
143.21㎡/43.32坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

その他の情報

資料請求(無料)

稲葉地町2丁目　土地

土地

1,800万円
愛知県名古屋市中村区稲葉地町2丁目
名古屋市東山線中村公園駅/徒歩17分
144.17㎡/43.61坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

■建築条件なし ■駐車しやすく協定地 ■南向きで日当たり良好 ■2区画同時購入可 ■小学校・中学校まで500ｍ以内 ■スーパー・コンビニも近い！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ZENSHOO不動産

その他の情報

資料請求(無料)

中村区稲葉地町5丁目

土地

1,880万円
愛知県名古屋市中村区稲葉地町5丁目
名古屋市東山線中村公園駅/徒歩20分
103.30㎡/31.24坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◇建築条件無し ◇解体更地渡し ◇小学校まで徒歩約3分 ◇バス停「稲葉地町」まで徒歩約3分 ◇都心へのアクセス良好 ◇整形地

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

住まい購入、売却、税金関係、各種保険などのご相談や、リフォームのご提案まで、プロフェッショナルが丁寧に対応します。お気軽にご来店くださいませ！

その他の情報

資料請求(無料)

名古屋市中村区白子町4丁目土地

土地

1,100万円
愛知県名古屋市中村区白子町４丁目
名古屋市桜通線太閤通駅/徒歩11分
55.65㎡/16.83坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

～名古屋駅まで自転車12分！～・桜通線「太閤通」駅徒歩11分、近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩12分の2路線利用可能！また、桜通線は始発駅です。・建築条件なし土地につき、お好きなハウスメーカーで建築可能

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ウィル　久屋大通営業所

名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

その他の情報

資料請求(無料)

中村区高道町5丁目

土地

1,598万円
愛知県名古屋市中村区高道町5丁目
名古屋市東山線本陣駅/徒歩8分
76.03㎡/22.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◇建築条件無し ◇中古戸建としてもご検討可能！ ◇駐車1台可能 ◇周辺環境良好 ◇二沿線利用可 ◇バス停徒歩約2分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社不動産SHOPナカジツ　西区・康生通店

その他の情報

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名古屋市中村区森末町２丁目宅地 86.18㎡

土地

1,772万円
愛知県名古屋市中村区森末町２丁目
名古屋市東山線中村日赤駅/徒歩7分
86.18㎡/26.06坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社マーベラス・リアルティ

その他の情報

資料請求(無料)

名古屋市中村区八社二丁目土地

土地

2,800万円
愛知県名古屋市中村区八社２丁目
名古屋市東山線八田駅/徒歩17分
147.88㎡/44.73坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

角地　建築条件なし　約44坪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社大京穴吹不動産　名古屋中央店【電話受付：東京本社】

全国展開の当社は、【売りたい】【買いたい】お悩みをトータルサポート！ “もしも”のための設備保証や24時間駆けつけ等、各種サービスで安心のお取引きをバックアップいたします。お気軽にお問い合わせ下さい。

その他の情報

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愛知県名古屋市中村区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

愛知県名古屋市中村区の土地の価格相場は、100㎡未満が1,501万円、100㎡以上200㎡未満が5,033万円、200㎡以上が3,990万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

愛知県名古屋市中村区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
名古屋市北区	1,659万円	2,991万円	7,996万円
名古屋市西区	2,528万円	4,795万円	4,316万円
名古屋市中村区	1,501万円	5,033万円	3,990万円
名古屋市中区	--	10,051万円	--
名古屋市熱田区	--	--	11,000万円
名古屋市中川区	1,471万円	1,829万円	3,297万円

愛知県の土地の価格相場を見る

愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　95.8万円

平均平米単価　29万円

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愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

愛知県名古屋市中村区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

53,700円／1㎡

平均土地面積168㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	53,700円（+6.34％）
2023	50,500円（+2.43％）
2022	49,300円（+0.61％）
2021	49,000円
2020	49,000円（+3.38％）
2019	47,400円（+6.52％）
2018	44,500円（+1.83％）
2017	43,700円（+1.86％）
2016	42,900円（-1.61％）
2015	43,600円（+2.83％）
2014	42,400円

愛知県名古屋市中村区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている16地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額196,625円と地積（土地面積）の平均168㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

愛知県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

愛知県名古屋市中村区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地物件を16件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛知県名古屋市中村区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、中村公園駅、岩塚駅、本陣駅をはじめとした、愛知県名古屋市中村区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや建築条件なしといったこだわり条件や、八社小学校周辺・岩塚小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

愛知県名古屋市中村区の街情報

人口	133,206 人（愛知県平均：108,451.13 人）
外国人人口率	2.69 ％（愛知県平均：2.22 ％）
病院数	10 件（愛知県平均：4.70 件）
病床数	2,188 床（愛知県平均：980.84 床）
医師数	633 人（愛知県平均：237.83 人）
犯罪率	3.89 ％（愛知県平均：1.95 ％）
交通事故発生率	0.87 ％（愛知県平均：0.68 ％）
幼稚園数	11 校（愛知県平均：7.22 校）
小学校数	15 校（愛知県平均：14.25 校）
中学校数	8 校（愛知県平均：6.47 校）
高校数	4 校（愛知県平均：3.58 校）
飲食店数	1,520 店（愛知県平均：519.52 店）
大型小売店数	39 店（愛知県平均：16.72 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（愛知県平均：2.17 店）
図書館数	1 館（愛知県平均：1.56 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

愛知県名古屋市中村区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,307円東邦瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,915円名古屋市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,804円名古屋市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	市場価格
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみ戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック製容器包装のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【集団資源回収】名古屋市内で小学校区を単位として、月1回以上指定の品目を回収する学区協議会方式または名古屋市内で活動する構成人員が10名以上の地域住民団体が行う一般方式。どちらの方式も回収量に対して事業協力金を支給。学区協議会方式は3円/kg。一般方式は4.6円/kg。実施回数と回収量に応じて追加で定額加算金を支給)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	289件人口10000人当たり：1.24件
刑法犯認知件数	15,840件人口1000人当たり：6.79件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、愛知県名古屋市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年愛知県名古屋市中村区の平均取引価格5,617万円
前年との変動率13.0％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
3,800万円	名古屋市中村区靖国町	170	2023年7月 - 9月
670万円	名古屋市中村区森末町	55	2023年7月 - 9月
800万円	名古屋市中村区名駅南	45	2023年7月 - 9月
1,800万円	名古屋市中村区中村本町	85	2023年7月 - 9月
1,200万円	名古屋市中村区太閤	125	2023年7月 - 9月
2,200万円	名古屋市中村区下中村町	120	2023年7月 - 9月
5,500万円	名古屋市中村区佐古前町	210	2023年7月 - 9月
15,000万円	名古屋市中村区亀島	330	2023年7月 - 9月
1,000万円	名古屋市中村区岩塚町	105	2023年7月 - 9月
2,500万円	名古屋市中村区井深町	85	2023年7月 - 9月

愛知県名古屋市中村区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は5,617万円で、前年から13.0％下降しています。最安値は名古屋市中村区荒輪井町／土地面積 145㎡の100万円（2020年7月 - 9月）、最高値は名古屋市中村区名駅／土地面積 990㎡の500,000万円（2018年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

愛知県名古屋市中村区の土地・宅地・分譲地事情

名古屋市中村区は愛知県西部に位置し、面積は16.30k㎡。約135,000人が暮らし、政令指定都市である名古屋市の一角をなす行政区です。各方面から鉄道が集まるため大型の商業施設が進出し、本来の中心部である中区に迫る勢いを見せています。JR東海道新幹線・東海道本線・中央本線・関西本線・名鉄名古屋本線・近鉄名古屋線・地下鉄東山線・桜通線・名古屋臨海高速鉄道の名古屋駅をはじめ鉄道は充実しており、名古屋高速道路といった高速道路、県道60号名古屋長久手線など交通の便も快適です。小学校は公立15校、中学校は公立7校・私立1校、高校は公立2校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所は、中村公園文化プラザ、名古屋四季劇場、JRセントラルタワーズなどがあります。土地は橋下町や鳥居西通、向島町をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。