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北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 福岡県北九州市小倉南区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 下曽根駅 、 安部山公園駅 、 城野駅 をはじめとした、福岡県北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 湯川小学校 周辺・ 曽根小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北九州市小倉南区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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小倉南区徳吉東　売土地

土地

990万円
福岡県北九州市小倉南区徳吉東４丁目
北九州高速鉄道徳力嵐山口駅/徒歩22分
160.81㎡/48.64坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆◆閑静な住宅街と緑豊かな環境が魅力の立地♪◆◆　◆土地面積　約48坪　◆建築条件なし

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

小倉南区の不動産のことならハウスドゥ住宅情報モール小倉南店は外せません！ＪＲ日豊本線・日田彦山線やモノレール沿線ならお任せ♪広めのキッズルーム完備！店内には学校区別に見やすく資料を展示しております♪

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小倉南区沼緑町　売土地　沼小・沼中学校

土地

980万円
福岡県北九州市小倉南区沼緑町３丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩25分
264.61㎡/80.04坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

小倉南区沼緑町　売土地　建築条件無し♪土地面積約80坪♪スーパーまで徒歩約3分♪沼小まで徒歩約8分♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ！住宅情報モール　小倉南店　グリーンシップ株式会社

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小倉南区沼緑町　売土地　沼小・沼中学校

土地

1,050万円
福岡県北九州市小倉南区沼緑町３丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩23分
321.00㎡/97.1坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆◆小倉南区沼緑町　売土地◆◆　土地面積約97.1坪♪更地♪建築条件なし♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉南区長行西　売土地　長尾小・菅生中学校

土地

1,280万円
福岡県北九州市小倉南区長行西３丁目
北九州高速鉄道徳力嵐山口駅/徒歩23分
311.67㎡/94.28坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆小倉南区長行西　売土地　土地面積約94坪♪整形地♪角地♪建築条件なし♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉南区朽網西　売土地　朽網小・南曽根中学校

土地

998万円
福岡県北九州市小倉南区朽網西２丁目
日豊本線朽網駅/徒歩13分
261.00㎡/78.95坪
60%（建ぺい率）
100%（容積率）

◆◇小倉南区朽網西『現況更地の約78坪の土地』◇◆　◆ゆめマート朽網店まで徒歩約5分の立地◆

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉南区朽網西　売土地　朽網小・南曽根中学校

土地

1,098万円
福岡県北九州市小倉南区朽網西５丁目
日豊本線朽網駅/徒歩9分
166.56㎡/50.38坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆◆小倉南区朽網西　売土地◆◆　◆建築条件なし　◆土地面積　約50坪　◆平坦整形地　

建築条件なし
更地
角地
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古家付き
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建築条件なし　売地北九州市小倉南区志井

土地

1,100万円
福岡県北九州市小倉南区志井２丁目
北九州高速鉄道志井駅/徒歩6分
328.00㎡/99.21坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

モノレール駅まで徒歩約6分◆小倉南区志井　約99坪の売地♪◆志井小学校・志徳中学校　人気のエリア♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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小倉南区葛原　売土地　葛原小・湯川中学校

土地

980万円
福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目
日豊本線安部山公園駅/徒歩13分
151.61㎡/45.86坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

◆◆小倉南区葛原　売土地◆◆　◆土地面積　約45坪　◆建築条件なし　◆平坦地

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
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小倉南区葛原東　売土地　葛原小・沼中学校

土地

1,130万円
福岡県北九州市小倉南区葛原東２丁目
日豊本線下曽根駅/徒歩18分
253.89㎡/76.8坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆小倉南区葛原東　売土地　◆土地面積約76坪　◆更地渡し　◆閑静な住宅街

建築条件なし
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小倉南区若園　売地　　若園小・企救中学校

土地

800万円
福岡県北九州市小倉南区若園２丁目
日豊本線城野駅/徒歩12分
165.00㎡/49.91坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆北九州市小倉南区若園　売地　土地面積約49坪♪　2方向道路の角地♪　建築条件なしの現況渡し♪

建築条件なし
更地
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福岡県北九州市小倉南区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

福岡県北九州市小倉南区の土地の価格相場は、100㎡未満が200万円、100㎡以上200㎡未満が1,062万円、200㎡以上が1,387万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

福岡県北九州市小倉南区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
北九州市門司区	180万円	741万円	1,706万円
北九州市若松区	--	405万円	1,389万円
北九州市戸畑区	766万円	1,415万円	2,047万円
北九州市小倉北区	792万円	1,569万円	2,279万円
北九州市小倉南区	200万円	1,062万円	1,387万円
北九州市八幡東区	846万円	462万円	1,159万円

福岡県の土地の価格相場を見る

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　12.2万円

平均平米単価　3.7万円

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福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

福岡県北九州市小倉南区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

28,500円／1㎡

平均土地面積261㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	28,500円（-2.40％）
2023	29,200円（+2.82％）
2022	28,400円
2021	28,400円
2020	28,400円
2019	28,400円
2018	28,400円
2017	28,400円（-1.39％）
2016	28,800円（-1.03％）
2015	29,100円（-2.68％）
2014	29,900円

福岡県北九州市小倉南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている26地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額55,561円と地積（土地面積）の平均261㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

福岡県北九州市小倉南区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件を184件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、下曽根駅、安部山公園駅、城野駅をはじめとした、福岡県北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、湯川小学校周辺・曽根小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の街情報

人口	212,850 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.53 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	18 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,423 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	448 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.90 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.83 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	20 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	27 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	15 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	5 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	485 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	22 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県北九州市小倉南区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	6,239円西部瓦斯株式会社(福岡・北九州) 6,503円直方ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	2,442円北九州市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,248円北九州市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・家庭ごみ　大(45リットル)＝500円/10枚　中(30リットル)＝330円/10枚　小(20リットル)＝220円/10枚　特小(10リットル)＝110円/10枚　・かん/びん　25リットル＝60円/5枚・ペットボトル　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚　・プラスチック　大(45リットル)＝100円/5枚　小(25リットル)＝60円/5枚
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみ戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【北九州市集団資源回収団体奨励金交付制度】集団資源回収団体に対して、古紙・古着の回収量に応じて奨励金を交付するもの。古紙[拠点7円/kg・軒先5円/kg]、古着[1円/kgまたは2円/kg]。【北九州市まちづくり協議会古紙回収地域調整奨励金交付制度】古紙回収を通じて地域コミュニティ発展の促進を目的とするもの。【北九州市古紙回収業者回収奨励金等交付制度】古紙回収活動が円滑かつ安定して行われるよう、古紙回収業者及び計量業者に対して、奨励金を交付するもの。【北九州市資源回収用具の貸与及び譲渡】資源回収に必要な用具を貸与及び譲渡することにより、資源回収活動の促進を図るもの)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	120件人口10000人当たり：1.28件
刑法犯認知件数	5,109件人口1000人当たり：5.44件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	(1)50万円(2)40万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業(定住・移住促進支援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若年世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。(2)【空き家リノベーション促進事業】新たに購入、賃借又は相続した既存住宅のエコに対応する改修工事費用の1/3を補助。上限40万円(若者・子育て世帯)。他要件あり。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【住むなら北九州定住・移住推進事業】市外から移住する世帯等に対し、一定の要件を満たす街なかの住宅を取得又は賃借する費用の一部を補助。補助額は、賃貸最大30万円、持ち家最大50万円、社宅戸当たり最大50万円。(2)移住相談窓口の設置。(3)応援団体登録制度。(4)移住希望者の会員制度「すまいるクラブ」。(5)【バーチャル北九州市】Slackを活用した移住のオンラインサロン。移住検討者と移住者、市民などが時間や場所にとらわれず気軽に情報交換が可能。(6)「お試し居住」等を実施。

※上記は、福岡県北九州市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年福岡県北九州市小倉南区の平均取引価格1,856万円
前年との変動率8.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,500万円	北九州市小倉南区若園	150	2023年7月 - 9月
3,800万円	北九州市小倉南区若園	470	2023年7月 - 9月
200万円	北九州市小倉南区大字母原	990	2023年7月 - 9月
1,900万円	北九州市小倉南区沼本町	360	2023年7月 - 9月
1,500万円	北九州市小倉南区長野本町	240	2023年7月 - 9月
580万円	北九州市小倉南区葛原本町	260	2023年7月 - 9月
1,600万円	北九州市小倉南区企救丘	165	2023年7月 - 9月
300万円	北九州市小倉南区石田町	85	2023年7月 - 9月
1,400万円	北九州市小倉南区大字山本	1800	2023年4月 - 6月
1,700万円	北九州市小倉南区葉山町	170	2023年4月 - 6月

福岡県北九州市小倉南区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,856万円で、前年から8.0％上昇しています。最安値は北九州市小倉南区葛原本町／土地面積 240㎡の3万円（2019年10月 - 12月）、最高値は北九州市小倉南区城野／土地面積 2000㎡の120,000万円（2017年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

福岡県北九州市小倉南区の土地・宅地・分譲地事情

北九州市小倉南区は福岡県の北部に位置し、面積は171.74k㎡。約209,000人が暮らし、政令指定都市である北九州市の一角をなす行政区です。臨空産業団地や上葛原再開発地区に印刷工場が置かれています。海上には北九州空港が立地します。JR日豊本線・日田彦山線の城野駅、北九州モノレールの北方駅をはじめ鉄道は充実しており、九州自動車道・東九州自動車道・北九州高速道路・新北九州空港道路といった高速道路、国道10号・322号など交通の便も快適です。小学校は公立27校・私立1校、中学校は公立14校・私立1校、高校は公立4校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、蒲生八幡神社、高倉八幡神社、安部山公園などがあります。土地は湯川新町や朽網東、徳力をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。