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北九州市八幡西区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

Q: 福岡県北九州市八幡西区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 三ヶ森駅 、 西山駅 、 折尾駅 をはじめとした、福岡県北九州市八幡西区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 大原小学校 周辺・ 沖田中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

北九州市八幡西区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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136件

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八幡西区小嶺2丁目　売地

土地

830万円
福岡県北九州市八幡西区小嶺2丁目
筑豊電気鉄道西山駅/徒歩39分
241.47㎡/73.04坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

形状は三角形ですが、平坦で日当たりの良い立地です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社エステートプラン

北九州市・中間市エリア売買専門！豊富な知識と情報量で、お客様一人一人に合ったご提案をさせていただきます。不動産のことならエステートプランにお任せください！

その他の情報

資料請求(無料)

建築条件無し八幡西区小嶺売土地八児小・中学校

土地

690万円
福岡県北九州市八幡西区小嶺２丁目
筑豊電気鉄道三ヶ森駅/徒歩40分
542.14㎡/163.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【建築条件無し】八幡西区小嶺の売土地♪八児小・中学校♪都市ガス・角地♪土地面積150坪以上♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

不動産を売るなら買うなら。売買専門店のハウスドゥにお任せください！エリア最大級の店内には見やすい物件パネルやリフォーム設備を展示♪キッズスペースも充実しており、ご家族で快適なお家探しができます♪

その他の情報

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八幡西区永犬丸南町　売土地　永犬丸西小・永犬丸中学校

土地

1,090万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町１丁目
筑豊電気鉄道三ヶ森駅/徒歩8分
204.95㎡/61.99坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◇八幡西区永犬丸南町の売土地◇建築条件なし♪都市ガス♪公営水道♪永犬丸西小・永犬丸中学校♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

その他の情報

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八幡西区大膳　売土地　折尾西小・則松中学校

土地

850万円
福岡県北九州市八幡西区大膳１丁目
鹿児島本線折尾駅/徒歩15分
856.35㎡/259.04坪
60%（建ぺい率）
100%（容積率）

◇折尾西小・則松中学校◇建築条件無し♪電気♪上水道♪下水道♪八幡西区大膳の売土地♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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八幡西区永犬丸南町売土地永犬丸西小・永犬丸中

土地

850万円
福岡県北九州市八幡西区永犬丸南町２丁目
筑豊電気鉄道三ヶ森駅/徒歩9分
446.06㎡/134.93坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【建築条件無し】八幡西区永犬丸南町の売土地♪ 土地面積約134坪♪永犬丸西小学校まで徒歩約8分♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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建築条件無し八幡西区春日台売土地塔野小・沖田中

土地

750万円
福岡県北九州市八幡西区春日台４丁目
筑豊電気鉄道西山駅/徒歩6分
271.16㎡/82.02坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【建築条件なし】八幡西区春日台の売土地♪土地面積80坪以上♪更地渡し♪都市ガス・上下水道♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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八幡西区春日台売土地塔野小・沖田中学校

土地

1,198万円
福岡県北九州市八幡西区春日台３丁目
筑豊電気鉄道西山駅/徒歩6分
307.07㎡/92.88坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【建築条件無し】八幡西区春日台三丁目の売土地♪塔野小・沖田中♪小中学校まで徒歩10分圏内♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　八幡西　グリーンシップ株式会社

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八幡西区楠橋南2丁目　売地

土地

930万円
福岡県北九州市八幡西区楠橋南2丁目
筑豊電気鉄道楠橋駅/徒歩13分
257.62㎡/77.92坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

抜け道としての利用で交通量も多いため、店舗や事務所としての活用もお勧めします。駐車スペース3台ございます。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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八幡西区京良城町　売地

土地

820万円
福岡県北九州市八幡西区京良城町
筑豊電気鉄道萩原駅/徒歩33分
224.74㎡/67.98坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

黒崎圏内にあるリーズナブルな価格の土地です。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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建築条件無し大平台売土地塔野小・沖田中学校

土地

800万円
福岡県北九州市八幡西区大平台
筑豊電気鉄道通谷駅/徒歩19分
130.23㎡/39.39坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

【建築条件無し】八幡西区大平台の売土地♪塔野小・沖田中学校♪都市ガス♪閑静な住宅街♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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福岡県北九州市八幡西区と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

福岡県北九州市八幡西区の土地の価格相場は、100㎡未満が553万円、100㎡以上200㎡未満が814万円、200㎡以上が1,516万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

福岡県北九州市八幡西区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
北九州市若松区	--	590万円	1,811万円
北九州市戸畑区	854万円	1,381万円	2,080万円
北九州市小倉北区	917万円	1,235万円	2,363万円
北九州市小倉南区	200万円	1,027万円	1,545万円
北九州市八幡東区	755万円	566万円	854万円
北九州市八幡西区	553万円	814万円	1,516万円

福岡県の土地の価格相場を見る

福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　11.9万円

平均平米単価　3.6万円

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福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

福岡県北九州市八幡西区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

22,600円

98円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	22,600円（+5.12％）	98円
2023	21,500円（+0.94％）	94円
2022	21,300円（+2.90％）	93円
2021	20,700円（+2.99％）	90円
2020	20,100円	88円
2019	20,100円	88円
2018	20,100円	88円
2017	20,100円（+1.52％）	88円
2016	19,800円（+1.54％）	87円
2015	19,500円	87円
2014	19,500円	87円

福岡県北九州市八幡西区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている38地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

福岡県北九州市八幡西区には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件を136件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市八幡西区の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、三ヶ森駅、西山駅、折尾駅をはじめとした、福岡県北九州市八幡西区の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、大原小学校周辺・沖田中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

福岡県北九州市八幡西区の街情報

人口	256,117 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.84 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	23 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,936 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	1,054 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.59 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.91 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	23 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	32 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	16 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	10 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	1,218 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	35 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	5 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	3 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年福岡県北九州市八幡西区の平均取引価格3,069万円
前年との変動率63.3％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
500万円	北九州市八幡西区別所町	810	2023年10月 - 12月
1,300万円	北九州市八幡西区陣山	125	2023年10月 - 12月
1,500万円	北九州市八幡西区小嶺	660	2023年10月 - 12月
1,200万円	北九州市八幡西区塔野	270	2023年10月 - 12月
1,700万円	北九州市八幡西区楠橋南	500	2023年10月 - 12月
3,600万円	北九州市八幡西区楠橋南	1200	2023年10月 - 12月
1,000万円	北九州市八幡西区浅川台	330	2023年10月 - 12月
1,000万円	北九州市八幡西区浅川台	260	2023年10月 - 12月
4,500万円	北九州市八幡西区割子川	500	2023年10月 - 12月
3,500万円	北九州市八幡西区引野	400	2023年10月 - 12月

福岡県北九州市八幡西区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は3,069万円で、前年から63.3％上昇しています。最安値は北九州市八幡西区若葉／土地面積 200㎡の10万円（2016年7月 - 9月）、最高値は北九州市八幡西区則松／土地面積 9999㎡の98,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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福岡県北九州市八幡西区の土地・宅地・分譲地事情

北九州市八幡西区は、福岡県の北部に位置し、面積は83.13k㎡。約251,000人が暮らし、政令指定都市である北九州市で最多の人口を数える行政区です。三菱ケミカルの拠点が複数置かれています。JR鹿児島本線が筑豊本線に接続する折尾駅、筑豊電気鉄道に接続する黒崎駅をはじめ鉄道は充実しており、九州自動車道・北九州高速4号線といった高速道路、国道3号・199号・200号など交通の便も快適です。小学校は公立33校、中学校は公立11校・私立1校、高校は公立6校・私立4校と教育機関も充実しています。観光名所は、岡田宮、春日神社、城山緑地などがあります。土地は沖田や香月西、木屋瀬をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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北九州市八幡西区(福岡県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

八幡西区小嶺2丁目 売地

建築条件無し 八幡西区小嶺 売土地 八児小・中学校

八幡西区永犬丸南町 売土地 永犬丸西小・永犬丸中学校

八幡西区大膳 売土地 折尾西小・則松中学校

八幡西区永犬丸南町 売土地 永犬丸西小・永犬丸中

建築条件無し 八幡西区春日台 売土地 塔野小・沖田中

八幡西区春日台 売土地 塔野小・沖田中学校

八幡西区楠橋南2丁目 売地

八幡西区京良城町 売地

建築条件無し 大平台 売土地 塔野小・沖田中学校

八幡西区小嶺2丁目　売地

建築条件無し八幡西区小嶺売土地八児小・中学校

八幡西区永犬丸南町　売土地　永犬丸西小・永犬丸中学校

八幡西区大膳　売土地　折尾西小・則松中学校

八幡西区永犬丸南町売土地永犬丸西小・永犬丸中

建築条件無し八幡西区春日台売土地塔野小・沖田中

八幡西区春日台売土地塔野小・沖田中学校

八幡西区楠橋南2丁目　売地

八幡西区京良城町　売地

建築条件無し大平台売土地塔野小・沖田中学校