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美濃加茂市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【6ページ目】

Q: 岐阜県美濃加茂市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 古井駅 、 前平公園駅 、 加茂野駅 をはじめとした、岐阜県美濃加茂市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 下米田小学校 周辺・ 古井小学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

美濃加茂市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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美濃加茂市森山町5丁目売地

土地

680万円
岐阜県美濃加茂市森山町５丁目
高山本線古井駅/徒歩15分
638.00㎡/192.99坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　鵜沼　デイライフ株式会社

当店では、各務原市・可児市・美濃加茂市をメインに多数物件を取り扱っております。地域に詳しいスタッフが皆さまの住まい探しをお手伝いいたします！買替えをお考えの方もぜひご相談ください。

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森山町5丁目　売土地

土地

680万円
岐阜県美濃加茂市森山町５丁目
高山本線古井駅/徒歩16分
638.00㎡/192.99坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

広い敷地約192坪！閑静な住宅街！JR高山線古井駅まで車で4分♪車で6分圏内に商業施設あり♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

ハウスドゥ美濃加茂は地域密着の【住まいの売買専門店】として、新築・中古・土地などの最新情報を取り揃えています♪地元だからこそお伝えできる情報あり！美濃加茂市、可児市、加茂郡の不動産ならおまかせ！

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西町3丁目　売土地

土地

1,100万円
岐阜県美濃加茂市西町３丁目
長良川鉄道前平公園駅/徒歩12分
364.00㎡/110.1坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

広い敷地約110坪！248号線アクセス良好！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

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売土地美濃加茂市加茂野町木野字阿折　全10区画

土地

679万円
岐阜県美濃加茂市加茂野町木野
長良川鉄道加茂野駅/徒歩3分
213.91㎡/64.7坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

加茂野駅まで徒歩3分！保育園まで徒歩9分！ドラッグストア・コンビニが近くてお買い物に便利♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

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売土地美濃加茂市加茂野町木野字阿折　全10区画

土地

675万円
岐阜県美濃加茂市加茂野町木野
長良川鉄道加茂野駅/徒歩3分
212.75㎡/64.35坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

加茂野駅まで徒歩3分！保育園まで徒歩9分！ドラッグストア・コンビニが近くてお買い物に便利♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

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売土地美濃加茂市西町4丁目IV　全14区画

土地

764万円
岐阜県美濃加茂市西町４丁目
長良川鉄道前平公園駅/徒歩17分
194.47㎡/58.82坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

国道248号より1本入り車通りの音などしなくて住みやすい閑静な分譲地！コンビニ・スーパーが近く便利♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

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下米田町則光　売土地

土地

1,200万円
岐阜県美濃加茂市下米田町則光
高山本線古井駅/徒歩27分
495.00㎡/149.73坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

下米田小学校徒歩9分！スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩圏内で便利！自然豊かな立地！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　美濃加茂　株式会社新和建設

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美濃加茂市森山町2丁目　分譲地　全3区画

土地

660万円
岐阜県美濃加茂市森山町2丁目
高山本線古井駅/徒歩1分
317.77㎡/96.12坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

【2024年2月分譲地全3区画誕生】自然豊かなまち、閑静な住宅地でのびのび子育て JR高山本線「古井」駅67ｍ徒歩1分　山手幼稚園550ｍ車で2分、森山学園900ｍ車で4分

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

藤不動産株式会社

美濃加茂・加茂郡で土地・中古住宅・新築住宅の購入・売却をお考えの方！何でもお尋ね下さい。住宅ローンの事不動産取得にかかる税金の事など何でもご相談下さい。個室対応可。個室にはチャイルドコーナーもあり。

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売土地美濃加茂市西町4丁目IV　全14区画

土地

743万円
岐阜県美濃加茂市西町４丁目
長良川鉄道前平公園駅/徒歩17分
189.00㎡/57.17坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

国道248号より1本入り車通りの音などしなくて住みやすい閑静な分譲地！コンビニ・スーパーが近く便利♪

建築条件なし
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南道路
古家付き
所有権あり

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中部台5丁目　売土地

土地

1,130万円
岐阜県美濃加茂市中部台５丁目
高山本線美濃太田駅/徒歩28分
268.00㎡/81.06坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

敷地広々約81坪！車で5分圏内に医療施設・商業施設充実！閑静な住宅街♪文化の小径(遊歩道)沿い♪

建築条件なし
更地
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南道路
古家付き
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岐阜県美濃加茂市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

岐阜県美濃加茂市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が804万円、200㎡以上が997万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

岐阜県美濃加茂市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
関市	270万円	411万円	871万円
美濃加茂市	--	804万円	997万円
可児市	--	1,015万円	1,026万円
加茂郡坂祝町	--	--	732万円
加茂郡富加町	--	420万円	828万円
加茂郡川辺町	--	--	680万円

岐阜県の土地の価格相場を見る

岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　8.9万円

平均平米単価　2.7万円

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岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

岐阜県美濃加茂市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

19,100円／1㎡

平均土地面積252㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	19,100円
2023	19,100円
2022	19,100円
2021	19,100円（+9.77％）
2020	17,400円
2019	17,400円
2018	17,400円
2017	17,400円（-12.12％）
2016	19,800円（-3.88％）
2015	20,600円
2014	20,600円

岐阜県美濃加茂市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている4地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額38,875円と地積（土地面積）の平均252㎡を使用し、税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岐阜県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

岐阜県美濃加茂市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地物件を100件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県美濃加茂市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、古井駅、前平公園駅、加茂野駅をはじめとした、岐阜県美濃加茂市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、下米田小学校周辺・古井小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県美濃加茂市の街情報

人口	55,384 人（岐阜県平均：48,378.64 人）
外国人人口率	6.40 ％（岐阜県平均：1.74 ％）
病院数	3 件（岐阜県平均：2.40 件）
病床数	851 床（岐阜県平均：487.05 床）
医師数	159 人（岐阜県平均：103.76 人）
犯罪率	1.55 ％（岐阜県平均：1.47 ％）
交通事故発生率	0.52 ％（岐阜県平均：0.58 ％）
幼稚園数	3 校（岐阜県平均：6.07 校）
小学校数	9 校（岐阜県平均：8.95 校）
中学校数	3 校（岐阜県平均：4.51 校）
高校数	3 校（岐阜県平均：2.79 校）
飲食店数	288 店（岐阜県平均：248.74 店）
大型小売店数	6 店（岐阜県平均：7.48 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（岐阜県平均：1.77 店）
図書館数	2 館（岐阜県平均：2.26 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岐阜県美濃加茂市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,307円東邦瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,850円美濃加茂市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,190円美濃加茂市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。
指定ごみ袋の価格	・可燃ごみ/不燃ごみ　大＝30円/枚　小＝20円/枚　・資源ごみ　大＝10円/枚　小＝10円/枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔可燃物　資源物(飲料用缶・飲食用ビン、ペットボトル、食品トレイ・発砲スチロール)　不燃物　がれき類〕　拠点回収：特別ごみ(廃乾電池　蛍光灯・体温計)　小型家電
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【美濃加茂市地球資源集団回収事業奨励金交付】資源として再生利用できる廃棄物を集団で回収する事業を実施する市民の団体に対し、美濃加茂市地球資源集団回収事業奨励金を交付することによって、回収事業を奨励し、ごみの減量化及び資源の有効利用を図り、もってごみ問題に対する市民の意識高揚に寄与することを目的とする。奨励金の交付対象となる品目は、[1]紙類、[2]繊維類、[3]金属類、[4]その他市長が適当と認めるもの。資源回収業者が提示した対象品目ごとの1kg当たりの取引単価が3円に満たない場合、3円から当該取引単価を差し引いた額に引き渡した量を乗じて得た額の合計を奨励金とする)
粗大ごみ収集	あり備考：150cm×80cm×60cmまでの物、または品目指定した物については1品目ごとにシール(500円)を貼る。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり：2.12件
刑法犯認知件数	295件人口1000人当たり：5.20件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	空き家バンク制度を実施。

※上記は、岐阜県美濃加茂市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年岐阜県美濃加茂市の平均取引価格1,122万円
前年との変動率17.4％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
500万円	美濃加茂市本郷町	390	2023年7月 - 9月
1,500万円	美濃加茂市本郷町	880	2023年7月 - 9月
33万円	美濃加茂市蜂屋町	110	2023年7月 - 9月
620万円	美濃加茂市蜂屋町	360	2023年7月 - 9月
2,000万円	美濃加茂市西町	480	2023年7月 - 9月
2,500万円	美濃加茂市中部台	480	2023年7月 - 9月
430万円	美濃加茂市下米田町	390	2023年7月 - 9月
780万円	美濃加茂市加茂野町	240	2023年7月 - 9月
800万円	美濃加茂市加茂野町	260	2023年7月 - 9月
1,200万円	美濃加茂市加茂野町	1000	2023年7月 - 9月

岐阜県美濃加茂市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,122万円で、前年から17.4％下降しています。最安値は美濃加茂市蜂屋町／土地面積 290㎡の20万円（2014年10月 - 12月）、最高値は美濃加茂市蜂屋町／土地面積 2000㎡の98,000万円（2017年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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美濃加茂市の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

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岐阜県美濃加茂市の土地・宅地・分譲地事情

美濃加茂市は岐阜県の南部に位置し、面積は74.81k㎡。約57,000人が暮らし、中濃地方の交通の要所です。製造業が盛んであり、半導体などの工場や、物流の拠点が複数設けられています。JR高山本線・太多線・長良川鉄道の美濃太田駅をはじめ鉄道は充実しており、東海環状自動車道といった高速道路、国道21号・41号・248号・418号など交通の便も快適です。小学校は公立7校、中学校は公立3校・私立1校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、ぎふ清流里山公園、中山道太田宿、日本ライン下りなどがあります。土地は加茂野町や森山町、西町をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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美濃加茂市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【6ページ目】

美濃加茂市森山町5丁目 売地

森山町5丁目 売土地

西町3丁目 売土地

売土地 美濃加茂市加茂野町木野字阿折 全10区画

売土地 美濃加茂市加茂野町木野字阿折 全10区画

売土地 美濃加茂市西町4丁目IV 全14区画

下米田町則光 売土地

美濃加茂市森山町2丁目 分譲地 全3区画

売土地 美濃加茂市西町4丁目IV 全14区画

中部台5丁目 売土地

美濃加茂市森山町5丁目売地

森山町5丁目　売土地

西町3丁目　売土地

売土地美濃加茂市加茂野町木野字阿折　全10区画

売土地美濃加茂市加茂野町木野字阿折　全10区画

売土地美濃加茂市西町4丁目IV　全14区画

下米田町則光　売土地

美濃加茂市森山町2丁目　分譲地　全3区画

売土地美濃加茂市西町4丁目IV　全14区画

中部台5丁目　売土地