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可児市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【5ページ目】

Q: 岐阜県可児市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、 可児駅 、 可児川駅 、 西可児駅 をはじめとした、岐阜県可児市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

Q: 岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、 所有権あり や 2,000万円以下 といったこだわり条件や、 土田小学校 周辺・ 蘇南中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

可児市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報をご覧いただけます。

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59件

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可児市大森売土地

土地

350万円
岐阜県可児市大森
太多線根本駅/徒歩28分
409.00㎡/123.72坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

◆広大な敷地123坪超◆資材置き場に最適！閑静なエリア♪多治見方面へのアクセス便利！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　鵜沼　デイライフ株式会社

当店では、各務原市・可児市・美濃加茂市をメインに多数物件を取り扱っております。地域に詳しいスタッフが皆さまの住まい探しをお手伝いいたします！買替えをお考えの方もぜひご相談ください。

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グッドライフタウン下恵土　part2

土地

1,257万円
岐阜県可児市下恵土
太多線可児駅/徒歩20分
218.82㎡/66.19坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

【建築条件付き（みんなの家）建築条件無し相談可能！坪1万円UP】南向き角地あと１区画！陽当り良好。総合ショッピングセンターまで徒歩3分！お家づくりのご相談は「みんなの家岐阜可児店」まで。

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ライパーセル株式会社　みんなの土地

「豊かな暮らしを叶える幸せの土地探し」はみんなの家のグループ会社「みんなの土地」にお任せ下さい。お家の建築は「みんなの家」へお気軽にご相談いただけます。不動産の無料査定・買取のご相談も受付中です！

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桂ケ丘1丁目　売土地

土地

1,298万円
岐阜県可児市桂ケ丘１丁目
太多線姫駅/徒歩33分
330.10㎡/99.85坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

閑静な住宅街♪広い敷地約99坪！二面道路・陽当たり良好です♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

地元です！すぐご案内いたします。宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！

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桜ケ丘7丁目　売土地

土地

980万円
岐阜県可児市桜ケ丘７丁目
太多線根本駅/徒歩52分
353.03㎡/106.79坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

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緑1丁目　売土地

土地

1,300万円
岐阜県可児市緑１丁目
名鉄広見線西可児駅/徒歩16分
369.01㎡/111.62坪
50%（建ぺい率）
80%（容積率）

解体更地渡し・約111坪♪R41アクセス良好！閑静な住宅街・車で6分圏内に商業施設・生活施設充実！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

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売土地可児市下恵土全4区画

土地

1,320万円
岐阜県可児市下恵土
名鉄広見線新可児駅/徒歩5分
197.95㎡/59.87坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

整形地！新可児駅徒歩5分♪徒歩10分圏内にスーパー他商業施設・生活施設が充実♪便利な立地です！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

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今渡　売土地

土地

2,000万円
岐阜県可児市今渡
名鉄広見線日本ライン今渡駅/徒歩14分
608.80㎡/184.16坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

広い敷地約184坪！今渡北小徒歩6分♪徒歩10分圏内に生活施設充実・美濃加茂にもアクセス良好♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

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売土地可児市今渡　全3区画

土地

1,280万円
岐阜県可児市今渡
名鉄広見線日本ライン今渡駅/徒歩22分
338.71㎡/102.45坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

徒歩10分圏内に商業施設充実！自然豊かな立地♪公園や保育園も近くのびのび子育てに適した環境♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

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下恵土　売土地

土地

1,650万円
岐阜県可児市下恵土
名鉄広見線新可児駅/徒歩6分
403.48㎡/122.05坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

広い敷地約122坪！新可児駅徒歩6分♪近隣に商業施設多数有！南側道路につき陽当り良好♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

ハウスドゥ　可児　株式会社新和建設

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土田　売土地

土地

1,650万円
岐阜県可児市土田
名鉄広見線可児川駅/徒歩20分
624.16㎡/188.8坪
60%（建ぺい率）
200%（容積率）

広い敷地約164坪♪建物は解体し更地にてお渡しです！土田小約550ｍ徒歩7分！R41アクセス良好♪

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

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岐阜県可児市と近隣の土地・宅地・分譲地価格相場

岐阜県可児市の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が801万円、200㎡以上が1,545万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

岐阜県可児市と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
美濃加茂市	--	884万円	1,014万円
可児市	--	801万円	1,545万円
加茂郡坂祝町	--	359万円	800万円
加茂郡川辺町	--	--	823万円
加茂郡八百津町	--	--	754万円
可児郡御嵩町	--	--	499万円

岐阜県の土地の価格相場を見る

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　10.5万円

平均平米単価　3.2万円

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岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

岐阜県可児市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

9,200円

46円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	9,200円	46円
2023	9,200円	46円
2022	9,200円	46円
2021	9,200円（-5.15％）	46円
2020	9,700円	48円
2019	9,700円	48円
2018	9,700円（-4.90％）	48円
2017	10,200円	51円
2016	10,200円（+5.15％）	51円
2015	9,700円	48円
2014	9,700円	48円

岐阜県可児市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている6地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

岐阜県の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

岐阜県可児市には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件を59件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県可児市の駅や路線から土地・宅地・分譲地物件を探すことはできますか？

かいとち！では、駅・路線検索を利用することで、可児駅、可児川駅、西可児駅をはじめとした、岐阜県可児市の駅周辺や沿線の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、所有権ありや2,000万円以下といったこだわり条件や、土田小学校周辺・蘇南中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

岐阜県可児市の街情報

人口	98,695 人（岐阜県平均：48,378.64 人）
外国人人口率	4.97 ％（岐阜県平均：1.74 ％）
病院数	4 件（岐阜県平均：2.40 件）
病床数	623 床（岐阜県平均：487.05 床）
医師数	118 人（岐阜県平均：103.76 人）
犯罪率	1.30 ％（岐阜県平均：1.47 ％）
交通事故発生率	0.53 ％（岐阜県平均：0.58 ％）
幼稚園数	9 校（岐阜県平均：6.07 校）
小学校数	12 校（岐阜県平均：8.95 校）
中学校数	6 校（岐阜県平均：4.51 校）
高校数	3 校（岐阜県平均：2.79 校）
飲食店数	433 店（岐阜県平均：248.74 店）
大型小売店数	21 店（岐阜県平均：7.48 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（岐阜県平均：1.77 店）
図書館数	3 館（岐阜県平均：2.26 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地の取引価格

2023年岐阜県可児市の平均取引価格1,282万円
前年との変動率10.0％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
360万円	可児市長坂	200	2023年10月 - 12月
800万円	可児市桜ケ丘	260	2023年10月 - 12月
870万円	可児市桜ケ丘	290	2023年10月 - 12月
1,000万円	可児市桜ケ丘	270	2023年10月 - 12月
330万円	可児市中恵土	115	2023年10月 - 12月
170万円	可児市兼山	105	2023年10月 - 12月
550万円	可児市矢戸	230	2023年10月 - 12月
800万円	可児市土田	290	2023年10月 - 12月
1,500万円	可児市下恵土	220	2023年10月 - 12月
2,400万円	可児市下恵土	990	2023年10月 - 12月

岐阜県可児市の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2023年の平均取引価格は1,282万円で、前年から10.0％上昇しています。最安値は可児市下切／土地面積 1700㎡の0万円（2022年7月 - 9月）、最高値は可児市二野／土地面積 9999㎡の120,000万円（2018年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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岐阜県可児市の土地・宅地・分譲地事情

可児市は岐阜県中南部の木曽川南岸に位置し、面積は87.57k㎡。約100,000人が暮らし、名古屋市のベッドタウンとして機能しています。自動車産業が盛んであり、自動車部品の下請工場が多く立地しています。名鉄広見線の新可児駅、JR太多線の可児駅をはじめ鉄道は充実しており、東海環状自動車道といった高速道路、国道21号・41号・248号など交通の便も快適です。小学校は公立11校・私立1校、中学校は公立5校・私立1校、高校は公立2校・私立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、明智城跡、バラの品種の数が世界一多い花フェスタ記念公園、ふるさと川公園などがあります。土地は下恵土や土田、中恵土をはじめ市内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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可児市(岐阜県)の土地・宅地・分譲地の購入情報【5ページ目】

可児市大森 売土地

グッドライフタウン下恵土 part2

桂ケ丘1丁目 売土地

桜ケ丘7丁目 売土地

緑1丁目 売土地

売土地 可児市下恵土全4区画

今渡 売土地

売土地 可児市今渡 全3区画

下恵土 売土地

土田 売土地

可児市大森売土地

グッドライフタウン下恵土　part2

桂ケ丘1丁目　売土地

桜ケ丘7丁目　売土地

緑1丁目　売土地

売土地可児市下恵土全4区画

今渡　売土地

売土地可児市今渡　全3区画

下恵土　売土地

土田　売土地