大阪市生野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地の購入情報

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2件

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巽北1丁目土地

土地

12,500万円
大阪府大阪市生野区巽北１丁目
Osaka Metro千日前線北巽駅/徒歩14分
400.59㎡/121.17坪
80%（建ぺい率）
200%（容積率）

◎大阪市内◎土地121坪◎整形地◎南東角地◎陽当り良好◎前面道路広々6.3M

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社ウエアホーム

平野区・生野区の売買・賃貸・管理・リフォームなら株式会社ウエアホームにおまかせください！地域密着の当社に、是非ご相談ください！

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生野区勝山北2丁目土地

土地

8,800万円
大阪府大阪市生野区勝山北２丁目
大阪環状線桃谷駅/徒歩10分
262.83㎡/79.5坪
80%（建ぺい率）
300%（容積率）

■JR大阪環状線「桃谷」駅　徒歩10分！■計画道路有■土地の大きさ約79坪！

建築条件なし
更地
角地
南道路
古家付き
所有権あり

株式会社福屋不動産販売　法人営業部

法人営業部では、投資用・事業用の大型物件以外にも戸建・マンション・土地の取引実績が多数ございます。不動産を「売りたい時」「買いたい時」は、福屋不動産販売　法人営業部に是非ご相談下さい。

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大阪市生野区と近隣の土地・宅地・分譲地の価格相場

100㎡未満

100㎡以上200㎡未満

200㎡以上

大阪市天王寺区

6,086万円

9,012万円

15,000万円

大阪市東成区

2,700万円

4,022万円

4,980万円

大阪市生野区

1,864万円

4,232万円

10,650万円

大阪市阿倍野区

2,699万円

4,975万円

12,550万円

大阪市東住吉区

2,521万円

5,241万円

12,285万円

大阪市平野区

2,032万円

4,831万円

9,350万円

大阪府大阪市生野区の土地の価格相場は、100㎡未満が1,864万円、100㎡以上200㎡未満が4,232万円、200㎡以上が10,650万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

大阪市生野区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

25,500円

286円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	25,500円	286円
2023	25,500円（+0.79％）	286円
2022	25,300円	284円
2021	25,300円（-1.56％）	284円
2020	25,700円（+0.78％）	288円
2019	25,500円（+0.79％）	286円
2018	25,300円	284円
2017	25,300円	284円
2016	25,300円（-6.64％）	284円
2015	27,100円	291円
2014	27,100円	291円

大阪市生野区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている12地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の取引価格

2024年大阪府大阪市生野区の平均取引価格2,670万円
前年との変動率40.8％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,700万円	大阪市生野区中川	90	2024年7月 - 9月
2,300万円	大阪市生野区中川西	110	2024年7月 - 9月
2,000万円	大阪市生野区新今里	90	2024年7月 - 9月
5,100万円	大阪市生野区勝山南	210	2024年7月 - 9月
3,500万円	大阪市生野区巽中	140	2024年7月 - 9月
1,700万円	大阪市生野区林寺	105	2024年4月 - 6月
3,000万円	大阪市生野区小路東	210	2024年4月 - 6月
2,500万円	大阪市生野区生野西	65	2024年4月 - 6月
1,100万円	大阪市生野区生野西	50	2024年4月 - 6月
3,700万円	大阪市生野区勝山北	210	2024年1月 - 3月

大阪府大阪市生野区の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2024年の平均取引価格は2,670万円で、前年から40.8％下降しています。最安値は大阪市生野区勝山南／土地面積 30㎡の87万円（2015年10月 - 12月）、最高値は大阪市生野区小路東／土地面積 9999㎡の100,000万円（2015年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

大阪市生野区のその他の条件から土地・宅地・分譲地を探す

大阪市生野区の街情報

人口	130,167 人（大阪府平均：122,770.40 人）
外国人人口率	12.58 ％（大阪府平均：1.71 ％）
病院数	18 件（大阪府平均：7.24 件）
病床数	1,917 床（大阪府平均：1,485.00 床）
医師数	283 人（大阪府平均：347.26 人）
犯罪率	2.28 ％（大阪府平均：2.28 ％）
交通事故発生率	0.57 ％（大阪府平均：0.57 ％）
幼稚園数	5 校（大阪府平均：8.25 校）
小学校数	19 校（大阪府平均：13.79 校）
中学校数	9 校（大阪府平均：7.17 校）
高校数	7 校（大阪府平均：3.86 校）
飲食店数	829 店（大阪府平均：659.75 店）
大型小売店数	12 店（大阪府平均：19.86 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（大阪府平均：2.36 店）
図書館数	1 館（大阪府平均：2.29 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

大阪府大阪市生野区の土地・宅地・分譲地事情

大阪市生野区は大阪府中部に位置し、面積は8.37k㎡。約130,000人が暮らし、政令指定都市である大阪市の一角をなす行政区です。個人商店や中小企業が多く、特にゴムと硝子工業が盛んです。近鉄の鶴橋駅をはじめ鉄道は充実しており、国道25号・479号など交通の便も快適です。小学校は公立18校、中学校は公立8校、高校は公立4校・私立3校と教育機関も充実しています。観光名所として舎利尊勝寺などがあるほか、鶴橋駅を中心にコリアンタウンが形成されており、韓国料理店などが密集しています。土地は巽北や新今里、中川西をはじめ区内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。