	100㎡未満	100㎡以上200㎡未満	200㎡以上
松山市	805万円	1,271万円	2,415万円
伊予市	275万円	855万円	1,851万円
東温市	132万円	822万円	1,880万円
上浮穴郡久万高原町	--	250万円	--
伊予郡松前町	--	1,180万円	1,818万円
伊予郡砥部町	--	1,105万円	1,235万円

愛媛県伊予郡砥部町の土地の価格相場は、100㎡以上200㎡未満が1,105万円、200㎡以上が1,235万円です。土地・宅地・分譲地探しサイト「かいとち！」では、愛媛県伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地物件情報を多数掲載しています。

愛媛県の土地の価格相場を見る

伊予郡砥部町の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

18,200円

93円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	18,200円	93円
2024	18,200円（-2.15％）	93円
2023	18,600円	95円
2022	18,600円	95円
2021	18,600円（-2.62％）	95円
2020	19,100円	97円
2019	19,100円	97円
2018	19,100円（-2.05％）	97円
2017	19,500円	100円
2016	19,500円（-2.50％）	100円
2015	20,000円	102円

伊予郡砥部町の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている2地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「かいとち！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地の取引価格

2025年愛媛県伊予郡砥部町の平均取引価格800万円
前年との変動率45.9％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
800万円	伊予郡砥部町重光	150	2025年1月 - 3月
1,200万円	伊予郡砥部町麻生	175	2024年10月 - 12月
270万円	伊予郡砥部町大南	90	2024年10月 - 12月
30万円	伊予郡砥部町高尾田	60	2024年7月 - 9月
4,900万円	伊予郡砥部町宮内	960	2024年1月 - 3月
1,000万円	伊予郡砥部町高尾田	165	2024年1月 - 3月
870万円	伊予郡砥部町岩谷口	1300	2023年10月 - 12月
1,000万円	伊予郡砥部町高尾田	160	2023年10月 - 12月
350万円	伊予郡砥部町重光	250	2023年7月 - 9月
1,000万円	伊予郡砥部町重光	260	2023年7月 - 9月

愛媛県伊予郡砥部町の過去 10年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。2025年の平均取引価格は800万円で、前年から45.9％下降しています。最安値は伊予郡砥部町川井／土地面積 270㎡の14万円（2019年10月 - 12月）、最高値は伊予郡砥部町高尾田／土地面積 9999㎡の29,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地の平均坪単価・平米単価

平均坪単価　10.5万円

平均平米単価　3.2万円

伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地を紹介できる不動産会社

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間/ 9:00～18:00\n定休日/第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
詳細を見る

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高尾田（その他）
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伊予郡砥部町の街情報

人口	21,239 人（愛媛県平均：69,263.10 人）
外国人人口率	0.18 ％（愛媛県平均：0.58 ％）
病院数	1 件（愛媛県平均：7.05 件）
病床数	213 床（愛媛県平均：1,099.00 床）
医師数	32 人（愛媛県平均：187.25 人）
犯罪率	0.84 ％（愛媛県平均：1.29 ％）
交通事故発生率	0.59 ％（愛媛県平均：0.64 ％）
幼稚園数	2 校（愛媛県平均：7.88 校）
小学校数	4 校（愛媛県平均：14.05 校）
中学校数	1 校（愛媛県平均：6.70 校）
高校数	1 校（愛媛県平均：3.47 校）
飲食店数	47 店（愛媛県平均：317.55 店）
大型小売店数	3 店（愛媛県平均：12.13 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（愛媛県平均：1.89 店）
図書館数	1 館（愛媛県平均：2.75 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地に関してよくある質問

伊予郡砥部町には何件の土地・宅地・分譲地物件がありますか？

かいとち！では、伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地物件を117件掲載しています。土地面積や価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地物件はどんな条件で探すことができますか？

かいとち！は、2,000万円以下や1,500万円以下といったこだわり条件や、麻生小学校周辺・宮内小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地物件を探すことができます。

伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地の購入物件のページについて

愛媛県伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地の購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。愛媛県伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地の住まい探しは「かいとち！」で

愛媛県伊予郡砥部町の土地・宅地・分譲地事情

伊予郡砥部町は愛媛県の中予地方に位置し、面積は101.59 k㎡。約21,000人が暮らし、松山市のベッドタウンとして機能しています。伝統工芸品である砥部焼の産地として知られており、町内に80以上の窯元が存在します。町内に鉄道の駅はありませんが、国道33号・379号などが通り、交通の便は決して悪くはありません。小学校は公立3校、中学校は公立1校、高校は公立1校と教育機関も充実しています。観光名所は、陶街道五十三次、愛媛県総合運動公園、砥部焼伝統産業会館などがあります。土地は高尾田町や大南、フジタウン高尾田をはじめ町内でまんべんなく見つけることができます。

土地・宅地・分譲地の特徴

宅地とは、建物の敷地として利用できる土地のことです。都市計画法で定められた用途地域内にある土地は道路や水路などを除きすべて宅地として扱われます。分譲地も同じ宅地ですが、不動産会社などが広い土地を区画整理をして、小分けに販売している点に違いがあります。また、分譲地の場合は電気・ガス・水道が最初から引き込まれている状態、隣地との境界が明確になっているなどの利点がありますが、建設の施行会社がすでに決まっているケースが多いという特徴があります。

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伊予郡砥部町(愛媛県)の土地・宅地・分譲地の購入情報

売土地

砥部町高尾田 13区画 13号地

砥部町高尾田 8区画 3号地

砥部町高尾田 8区画 1号地

砥部町高尾田 8区画 6号地

砥部町高尾田 13区画 6号地

砥部町高尾田 15区画 3号地

砥部町高尾田 8区画 2号地

砥部町高尾田 13区画 8号地

砥部町北川毛6区画 5号地

砥部町高尾田 8区画 5号地

砥部町高尾田 15区画 4号地

砥部町高尾田 8区画 4号地

砥部町高尾田 15区画 2号地

砥部町高尾田 15区画 9号地

砥部町高尾田 8区画 7号地

売土地

砥部町拾町 6区画分譲地 3号地

砥部町北川毛6区画 3号地

砥部町高尾田 13区画 9号地

砥部町高尾田 15区画 8号地

砥部町高尾田 15区画 15号地

砥部町高尾田 15区画 14号地

砥部町高尾田 15区画 13号地

砥部町高尾田 13区画 7号地

砥部町北川毛6区画 2号地

砥部町拾町 6区画分譲地 4号地

砥部町高尾田 8区画 8号地

売土地

砥部町高尾田 15区画 5号地

砥部町高尾田　13区画　13号地

砥部町高尾田　8区画　3号地

砥部町高尾田　8区画　1号地

砥部町高尾田　8区画　6号地

砥部町高尾田　13区画　6号地

砥部町高尾田　15区画　3号地

砥部町高尾田　8区画　2号地

砥部町高尾田　13区画　8号地

砥部町北川毛6区画　5号地

砥部町高尾田　8区画　5号地

砥部町高尾田　15区画　4号地

砥部町高尾田　8区画　4号地

砥部町高尾田　15区画　2号地

砥部町高尾田　15区画　9号地

砥部町高尾田　8区画　7号地

砥部町拾町　6区画分譲地　3号地

砥部町北川毛6区画　3号地

砥部町高尾田　13区画　9号地

砥部町高尾田　15区画　8号地

砥部町高尾田　15区画　15号地

砥部町高尾田　15区画　14号地

砥部町高尾田　15区画　13号地

砥部町高尾田　13区画　7号地

砥部町北川毛6区画　2号地

砥部町拾町　6区画分譲地　4号地

砥部町高尾田　8区画　8号地

砥部町高尾田　15区画　5号地