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錦ケ丘1丁目 3号地｜愛子駅から徒歩34分｜仙台市青葉区(宮城県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■土地面積80坪超！ ■陽当り良好！前面道路ゆったり9ｍ以上！ ■錦ケ丘ヒルサイドモールまで徒歩圏内！
基本情報
- 価格
- 2,450万円（坪単価：30.2万円）
- 土地面積／坪
-
268.49 ㎡ (公簿) / 81.21坪
▼区画図を見る - 所在地
-
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
仙山線 愛子駅/徒歩34分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
- ★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
電話で問い合わせ無料
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 9.5m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- --
- 物件番号
- 304000237196
- 自社管理番号
- 1176350026129
- 登録日
- 2024/08/28
- 有効期限日
- 2024/11/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮城県知事(5)第4831号
- 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘１丁目33-6
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/水曜日※変動あり
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
40,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,450万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮城県仙台市青葉区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/宮城郡松島町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/黒川郡大衡村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 10位（1位/刈田郡七ヶ宿町） |
| グルメ | 飲食店数 1位（1位/仙台市青葉区） |
| 買い物 | 小売店数 8位（1位/名取市） |
| 医療 | 病院数 13位（1位/柴田郡川崎町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 41位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮城県仙台市青葉区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 仙台市青葉区東勝山 | 270 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 仙台市青葉区藤松 | 270 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 仙台市青葉区錦ケ丘 | 270 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 仙台市青葉区錦ケ丘 | 270 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 仙台市青葉区荒巻中央 | 270 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 仙台市青葉区貝ケ森 | 270 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 仙台市青葉区桜ケ丘 | 270 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 仙台市青葉区旭ケ丘 | 270 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 仙台市青葉区錦ケ丘 | 270 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 仙台市青葉区荒巻中央 | 270 | 2019年1月 - 3月 |
宮城県仙台市青葉区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は仙台市青葉区芋沢／土地面積 330㎡の10万円（2019年4月 - 6月）、最高値は仙台市青葉区本町／土地面積 9999㎡の210,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,450万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地面積 270㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「錦ケ丘1丁目 3号地」の価格はいくらですか？
2,450万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「錦ケ丘1丁目 3号地」の土地面積は？
268.49㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
