建築条件付　太白区茂庭・Ｃ区画｜仙台市太白区(宮城県)の土地・宅地・分譲地

Q: 「建築条件付 太白区茂庭・Ｃ区画」の価格はいくらですか？

1,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「建築条件付 太白区茂庭・Ｃ区画」の土地面積は？

196.48㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

（建築条件付き宅地）新しい住宅が立ち並ぶきれいな街並みです。

（建築条件付き宅地）三方向角地で陽当たりがよく、開放感のある立地です。

（建築条件付き宅地）スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内に買い物施設が充実の好立地*

（建築条件付き宅地）現地見学・モデル棟の見学も可能ですので、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

（建築条件付き宅地）小中学校が近くお子様の通学も安心の立地です。

（区画図）駐車場・お庭もしっかりとれるゆとりの59坪の敷地面積。南側道路に面し陽当たり良好〇

フォレストモール仙台茂庭　507m（徒歩7分）

元気くん市場仙台南店　186m（徒歩3分）

ローソン仙台茂庭二丁目店　280m（徒歩4分）

仙台市立生出小学校　695m（徒歩9分）

仙台市立生出中学校　601m（徒歩8分）

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土地

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POINT

《自由設計で建築可能な条件付き宅地*》 ◇高気密・高断熱住宅♪全館空調を採用しているハウスメーカーで理想の住宅が建築可能♪ ◇小中学校・買物施設が徒歩圏内に充実の立地♪

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基本情報

価格

1,800万円（坪単価：30.3万円）

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土地面積／坪

196.48 ㎡ (公簿) / 59.43坪
▼区画図を見る

所在地

宮城県仙台市太白区茂庭字中ノ瀬東

地図を見る

交通機関

仙台市地下鉄南北線長町南駅/バス 19分/坂元徒歩4分

建築条件

付

土地権利

所有権

現況

更地
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】仙台市立生出小学校 695m
【中学校】仙台市立生出中学校 601m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 186m
【総合病院】総合病院 2,648m
【公園】公園 1,063m
【商店街】商店街 507m
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東海住宅株式会社仙台中央支店: 令和５年５月１０日にリニューアルOPEN！仙台圏５店舗と当社の営業スタッフが、豊富な物件情報でみなさまのお役に立ちます。お家探しは当店にお任せ下さい。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水
立地: 南道路
その他: 所有権、更地

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 三方 ( 北 6.0m 公道 ) ( 西 6.0m 公道 ) ( 南 6.0m 公道 )
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域: 第一種住居地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: --
借地料: --
借地期間: --
総区画数: 1 区画
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
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引渡し: 即時
取引態様: 仲介
備考: ＊アピールポイント☆ 建築条件が付いているので建築会社は指定ですが、好みの間取・仕様で建築可能です〇太陽光発電・全館空調・トリプルガラス・気密測定採用のハウスメーカーで快適住宅を建てられます♪ ＊ライフインフォメーション☆ 生出小学校：徒歩9分生出中学校：徒歩8分元気くん市場：徒歩3分フォレストモール仙台茂庭：徒歩7分
物件番号: 304000255073
自社管理番号: 1042610011499
登録日: 2024/12/16
有効期限日: 2025/01/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社仙台中央支店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
宮城県仙台市青葉区木町通２丁目4-36　木町パールハイツ1F　
営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週火、水曜日
[ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-07164 お問い合わせ番号「71916-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市太白区の住みやすさランキング

交通	駅数 25位（1位/宮城郡松島町）
交通	高速IC数 24位（1位/黒川郡大衡村）
娯楽	レジャー施設数 18位（1位/刈田郡七ヶ宿町）
グルメ	飲食店数 32位（1位/仙台市青葉区）
買い物	小売店数 12位（1位/名取市）
医療	病院数 27位（1位/柴田郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 17位（1位/宮城郡七ヶ浜町）
治安	交通事故発生件数 19位（1位/宮城郡七ヶ浜町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市太白区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
1,800万円	仙台市太白区鈎取	195	2022年4月 - 6月
1,800万円	仙台市太白区東中田	195	2022年7月 - 9月
1,700万円	仙台市太白区向山	195	2023年1月 - 3月
1,700万円	仙台市太白区西多賀	195	2020年10月 - 12月
1,600万円	仙台市太白区中田町	195	2019年7月 - 9月
1,500万円	仙台市太白区中田町	195	2023年4月 - 6月
1,500万円	仙台市太白区鈎取	195	2021年7月 - 9月
2,100万円	仙台市太白区東中田	195	2021年4月 - 6月
1,500万円	仙台市太白区大谷地	195	2020年1月 - 3月
1,400万円	仙台市太白区四郎丸	195	2023年4月 - 6月

宮城県仙台市太白区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は仙台市太白区富田／土地面積 50㎡の0万円（2021年4月 - 6月）、最高値は仙台市太白区大野田／土地面積 9999㎡の85,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,800万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地面積 195㎡の物件で価格差は、0万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「建築条件付　太白区茂庭・Ｃ区画」の価格はいくらですか？

1,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「建築条件付　太白区茂庭・Ｃ区画」の土地面積は？

196.48㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」