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利府町神谷沢字金沢 R1‐1（建築条件なし）｜岩切駅から徒歩28分｜宮城郡利府町(宮城県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築可能♪上・下水道完備の完成宅地渡し♪
基本情報
- 価格
- 2,080万円（坪単価：41.2万円）
- 土地面積／坪
-
167.30 ㎡ / 50.6坪
▼区画図を見る - 所在地
-
宮城県宮城郡利府町神谷沢字金沢土地区画整理事業地内
地図を見る
- 交通機関
-
東北本線 岩切駅/徒歩28分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】利府町立利府第二小学校 1,110m
【中学校】利府町立利府西中学校 1,870m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,840m
【銀行】銀行 1,850m
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 間口10.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年08月
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 地区計画あり「金沢地区計画」
■本物件における登記業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件の敷地内に電柱、及び支柱が設置されております。■仲介業者様にご紹介できません。 ■換地処分公告：２０２６年５月予定■仮換地 - 物件番号
- 304000271709
- 自社管理番号
- 1546870000026
- 登録日
- 2025/04/09
- 有効期限日
- 2025/04/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9999号
- 宮城県宮城郡利府町新中道３丁目1-1 イオンモール新利府南館1階
- 営業時間/10:00～21:00\n定休日/定休日なし
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
33,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,080万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮城県宮城郡利府町の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 19位（1位/宮城郡松島町） |
|---|---|
| 高速IC数 10位（1位/黒川郡大衡村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 8位（1位/刈田郡七ヶ宿町） |
| グルメ | 飲食店数 31位（1位/仙台市青葉区） |
| 買い物 | 小売店数 22位（1位/名取市） |
| 医療 | 病院数 20位（1位/柴田郡川崎町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
| 交通事故発生件数 31位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮城県宮城郡利府町の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 宮城郡利府町加瀬 | 165 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 宮城郡利府町森郷 | 170 | 2020年7月 - 9月 |
| 120万円 | 宮城郡利府町春日 | 170 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 宮城郡利府町神谷沢 | 175 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 宮城郡利府町森郷 | 175 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 宮城郡利府町森郷 | 175 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 宮城郡利府町森郷 | 180 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 宮城郡利府町森郷 | 180 | 2021年7月 - 9月 |
| 470万円 | 宮城郡利府町飯土井 | 150 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 宮城郡利府町森郷 | 185 | 2020年1月 - 3月 |
宮城県宮城郡利府町の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は宮城郡利府町神谷沢／土地面積 110㎡の33万円（2020年7月 - 9月）、最高値は宮城郡利府町森郷／土地面積 9999㎡の72,000万円（2024年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,080万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「利府町神谷沢字金沢 R1‐1（建築条件なし）」の価格はいくらですか？
2,080万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「利府町神谷沢字金沢 R1‐1（建築条件なし）」の土地面積は？
167.30㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
