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宮城野一丁目土地｜榴ケ岡駅から徒歩6分｜仙台市宮城野区(宮城県)の土地・宅地・分譲地
POINT
●更地●個性あふれる住まいを実現「建築条件なし」●JR仙石線「榴ケ岡」駅より徒歩6分！利便施設充実の住環境●駐車が苦手な方にも嬉しい前面6ｍ道路に面した住まい●榴岡公園の季節の移ろいを感じる立地
基本情報
- 価格
- 3,700万円（坪単価：141.5万円）
- 土地面積／坪
-
86.47 ㎡ (公簿) / 26.15坪
▼区画図を見る - 所在地
-
宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
仙石線 榴ケ岡駅/徒歩6分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】仙台市立榴岡小学校 910m
【中学校】仙台市立東華中学校 680m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 840m
【公園】公園 170m
【商店街】商店街 1,442m
学区について質問したい
- 株式会社山一地所
- 仙台市内を中心に幅広いエリアの物件情報を取り揃えております。お客様のご要望、ご質問に専門のスタッフが「住まいのコンシェルジュ」としてしっかりサポートいたします。お気軽にお問い合わせください
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、地震の情報を地図で確認できます。
ハザード情報を確認する物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 公道 間口12.3m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 高度地区 宅地造成工事規制区域 準防火地域 景観地区 屋外広告物条例 地区計画：宮城野通（大通り東地区） 都市再生特別措置法：都市機能誘導区域 駐車場附置義務条例
確定測量完了後の引渡し予定。建築をする場合、上下水道の宅内への引込はありますが、上水は水道メーターがないため水道加入金が発生いたします。また下水は汚水桝がないため、設置を行う場合は費用負担が必要となります。 - 物件番号
- 304000273419
- 自社管理番号
- 1225590004491
- 登録日
- 2025/04/22
- 有効期限日
- 2025/05/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 宮城県知事免許(6)第4653号
- 宮城県仙台市泉区泉中央２丁目13-3
- 営業時間/ 9:30～17:30\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
60,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,700万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
宮城県仙台市宮城野区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 23位（1位/宮城郡松島町） |
|---|---|
| 高速IC数 22位（1位/黒川郡大衡村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 15位（1位/刈田郡七ヶ宿町） |
| グルメ | 飲食店数 22位（1位/仙台市青葉区） |
| 買い物 | 小売店数 2位（1位/名取市） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/柴田郡川崎町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
| 交通事故発生件数 35位（1位/宮城郡七ヶ浜町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
宮城県仙台市宮城野区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 仙台市宮城野区燕沢 | 85 | 2024年1月 - 3月 |
| 80万円 | 仙台市宮城野区岩切 | 85 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 仙台市宮城野区宮城野 | 90 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 仙台市宮城野区原町 | 90 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 仙台市宮城野区東仙台 | 90 | 2020年7月 - 9月 |
| 700万円 | 仙台市宮城野区小田原 | 80 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,600万円 | 仙台市宮城野区二十人町 | 95 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 仙台市宮城野区平成 | 95 | 2021年1月 - 3月 |
| 650万円 | 仙台市宮城野区自由ケ丘 | 95 | 2023年10月 - 12月 |
| 280万円 | 仙台市宮城野区福室 | 95 | 2021年4月 - 6月 |
宮城県仙台市宮城野区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は仙台市宮城野区原町／土地面積 50㎡の30万円（2022年4月 - 6月）、最高値は仙台市宮城野区中野／土地面積 9999㎡の130,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,700万円）と最も条件が近い物件は、780万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、2,920万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「宮城野一丁目土地」の価格はいくらですか？
3,700万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「宮城野一丁目土地」の土地面積は？
86.47㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
