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守山市勝部2丁目 Ａ号地｜守山駅から徒歩9分｜守山市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 3,480万円（坪単価：72.8万円）
- 土地面積／坪
-
158.22 ㎡ (実測) / 47.86坪
▼区画図を見る - 所在地
-
滋賀県守山市勝部２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 守山駅/徒歩9分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】守山市立守山小学校 500m
【中学校】守山市立守山南中学校 1,180m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 守山店
- 主に守山市、野洲市、栗東市、草津市、湖南市、甲賀市のエリアを中心に営業しております。熱意を持った自慢のスタッフが誠心誠意お客様にとって最良の提案をさせて頂きます。仕事が早い福屋。
この物件について
この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しており、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺500m圏内（徒歩7分）には守山市立守山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権
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滋賀県守山市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 2.4m 公道 )
- セットバック
- 0.80㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 田
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 法22条区域
■分筆ライン変更相談可能 ■設備／水道：敷地内水道メーター新設（Φ20ミリ）、ガス：前面道路埋設管なし - 物件番号
- 325000055395
- 自社管理番号
- 1014260006864
- 登録日
- 2023/11/12
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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守山市勝部2丁目 Ａ号地 3,480万円 |
建築条件: 付 | 158.22㎡ (実測)/47.86坪 | 守山市勝部２丁目 | 東海道本線 守山駅/徒歩9分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
加古川市加古川町美乃利 83.31㎡ 750万円 |
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入間市東藤沢4丁目 土地 1,480万円 |
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松山市西垣生町 151.43㎡ 1,007万円 |
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建築条件: -- | 1249.00㎡/377.82坪 | 袋井市山科 | バス 駅/バス 山科上 徒歩3分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 140.47㎡/42.49坪 | 川越市小仙波町３丁目 | 西武鉄道新宿線 本川越駅/徒歩19分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階
- 営業時間/10:00～19:00 祝日営業もしております。 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
56,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県守山市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 守山市今宿 | 160 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 守山市伊勢町 | 160 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 守山市浮気町 | 160 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 守山市金森町 | 160 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 守山市播磨田町 | 160 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 守山市播磨田町 | 160 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 守山市焔魔堂町 | 155 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 守山市吉身 | 155 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 守山市今宿 | 155 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 守山市今宿 | 155 | 2019年7月 - 9月 |
滋賀県守山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は守山市幸津川町／土地面積 300㎡の9万円（2020年7月 - 9月）、最高値は守山市木浜町／土地面積 9999㎡の170,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「守山市勝部2丁目 Ａ号地」の価格はいくらですか？
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「守山市勝部2丁目 Ａ号地」の土地面積は？
158.22㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
