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兵庫県加古川市加古川町美乃利｜加古川駅から徒歩14分｜加古川市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です 氷丘南小学校まで約922ｍとお子様の通学も安心ですね JＲ加古川駅まで約14分、新快速停車駅で通勤・通学にも便利です
基本情報
- 価格
- 750万円（坪単価：29.8万円）
- 土地面積／坪
-
83.31 ㎡ / 25.2坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県加古川市加古川町美乃利
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 加古川駅/徒歩14分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】加古川市立氷丘南小学校 922m
【中学校】加古川市立氷丘中学校 1,750m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 東加古川店
- イオン加古川店の東側、丸亀製麺さんのお向かいの緑色看板が目印です。高砂市・加古川市・稲美町・播磨町・明石市を中心に物件の取り扱いをしております。キッズコーナー完備しています。お気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件はJR山陽本線を加古川駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺922m圏内（徒歩12分）には加古川市立氷丘南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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兵庫県加古川市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- 16.10㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 第3種高度地区 法22条区域 埋蔵文化財包蔵地（溝之口遺跡）
建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です 氷丘南小学校まで約922ｍとお子様の通学も安心ですね JＲ加古川駅まで約14分、新快速停車駅で通勤・通学にも便利です 埋蔵文化財包蔵地（溝之口遺跡）該当、着工60日前までに文化財調査研究センターまで発掘届け提出の必要あり - 物件番号
- 328000229320
- 自社管理番号
- 1014130016287
- 登録日
- 2024/01/21
- 有効期限日
- 2024/06/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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加古川市加古川町美乃利 宅地 83.31㎡ 750万円 |
建築条件: 無 | 83.31㎡/25.2坪 | 加古川市加古川町美乃利 | 山陽本線 加古川駅/徒歩14分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 兵庫県加古川市平岡町新在家３丁目２８９番８号１０１
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
12,200円
この物件の固定資産税は、物件価格750万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県加古川市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 38位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 30位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 39位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 23位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 17位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 40位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 46位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 47位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県加古川市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 加古川市平岡町 | 85 | 2022年7月 - 9月 |
| 600万円 | 加古川市平岡町 | 85 | 2023年1月 - 3月 |
| 440万円 | 加古川市米田町 | 85 | 2021年4月 - 6月 |
| 430万円 | 加古川市別府町 | 85 | 2023年10月 - 12月 |
| 380万円 | 加古川市平岡町 | 85 | 2020年10月 - 12月 |
| 140万円 | 加古川市別府町西脇 | 85 | 2021年7月 - 9月 |
| 500万円 | 加古川市平岡町 | 80 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 加古川市平岡町 | 80 | 2020年10月 - 12月 |
| 330万円 | 加古川市平岡町 | 80 | 2020年7月 - 9月 |
| 140万円 | 加古川市別府町西脇 | 80 | 2021年7月 - 9月 |
兵庫県加古川市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は加古川市加古川町／土地面積 270㎡の10万円（2021年1月 - 3月）、最高値は加古川市平岡町／土地面積 9999㎡の200,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（750万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、150万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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