大阪府藤井寺市津堂2丁目|藤井寺駅から徒歩22分|藤井寺市(大阪府)の土地・宅地・分譲地

◆リビング壁掛けTVボードは何とガラス張りの斬新なデザイン。(当社施工例) ◆リビング壁掛けTVボードは何とガラス張りの斬新なデザイン。(当社施工例)
現地土地写真です♪土地36坪以上の広々敷地です♪ 現地土地写真です♪土地36坪以上の広々敷地です♪
■建物参考価格:2,680万円。約1726.6万円(税込)、建物94.36m2(参考プラン)。間取り変更可能です♪ ■建物参考価格:2,680万円。約1726.6万円(税込)、建物94.36m2(参考プラン)。間取り変更可能です♪
藤井寺駅(近鉄 南大阪線)まで1761m、準急停車駅に付き、大阪阿部野橋駅迄のアクセスも安心立地です。 藤井寺駅(近鉄 南大阪線)まで1761m、準急停車駅に付き、大阪阿部野橋駅迄のアクセスも安心立地です。
イオンフードスタイル藤井寺店まで1371m、駅前イオンには、お仕事帰りにお買い物を済ませて帰れるのは嬉しいです!又フードコートも充実しているので、外食も安心です。 イオンフードスタイル藤井寺店まで1371m、駅前イオンには、お仕事帰りにお買い物を済ませて帰れるのは嬉しいです!又フードコートも充実しているので、外食も安心です。
藤井寺市立第三中学校まで2050m、藤井寺第三中学校 藤井寺市立第三中学校まで2050m、藤井寺第三中学校
藤井寺市立藤井寺北小学校まで332m、徒歩5分圏内の小学校はお子様が小さい間の通学にも安心!送迎も徒歩で可能な距離です。 藤井寺市立藤井寺北小学校まで332m、徒歩5分圏内の小学校はお子様が小さい間の通学にも安心!送迎も徒歩で可能な距離です。
サンプラザ小山店まで1138m、購入する商品によって行先を変えれるのは嬉しいですよね!近隣には複数のスーパーがあります。 サンプラザ小山店まで1138m、購入する商品によって行先を変えれるのは嬉しいですよね!近隣には複数のスーパーがあります。
万代羽曳野島泉店まで1435m、購入する商品によって行先を変えれるのは嬉しいですよね!近隣には複数のスーパーがあります。 万代羽曳野島泉店まで1435m、購入する商品によって行先を変えれるのは嬉しいですよね!近隣には複数のスーパーがあります。
ファミリーマート藤井寺小山四丁目店まで1155m、15分圏内のコンビニは有難いですよね! ファミリーマート藤井寺小山四丁目店まで1155m、15分圏内のコンビニは有難いですよね!
◆大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いLDKを、子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。(当社施工例) ◆大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いLDKを、子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。(当社施工例)
◆【ワークカウンター】在宅ワークや奥様の家計簿等を付けるスぺ―スに利用可能なスペース! ◆【ワークカウンター】在宅ワークや奥様の家計簿等を付けるスぺ―スに利用可能なスペース!
◆【造作洗面】少し拘つた洗面にしたい、既製品ではどうも納得がいかない!そんなお客様造作洗面でお悩み解決出来ます。(当社施工例オプション) ◆【造作洗面】少し拘つた洗面にしたい、既製品ではどうも納得がいかない!そんなお客様造作洗面でお悩み解決出来ます。(当社施工例オプション)
オールドアメリカンな雰囲気の輸入住宅仕様もご提案可能です。(当社施工例推奨オプション) オールドアメリカンな雰囲気の輸入住宅仕様もご提案可能です。(当社施工例推奨オプション)
◆【ライティングデザイン】リビングは全てダウンライト(埋め込み照明)にしたい!!そんなご要望にも、設置個所、器具等、照明のデザインもご提案可能です。(当社施工例) ◆【ライティングデザイン】リビングは全てダウンライト(埋め込み照明)にしたい!!そんなご要望にも、設置個所、器具等、照明のデザインもご提案可能です。(当社施工例)
◆開放感のあるリビングで家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK♪大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK♪ ◆開放感のあるリビングで家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK♪大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK♪
前面道路は5mございます♪車の通り抜けがございませんので、お子様が急に飛び出しても安全な立地でご安心頂けます♪ 前面道路は5mございます♪車の通り抜けがございませんので、お子様が急に飛び出しても安全な立地でご安心頂けます♪
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POINT

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基本情報

価格
955.8万円(坪単価:26.4万円)
土地面積/坪
120.00 ㎡ (公簿) / 36.29坪
▼区画図を見る
所在地
大阪府藤井寺市津堂2丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄南大阪線 藤井寺駅/徒歩22分

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建築条件

土地権利
所有権
現況
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実際に見学したい
周辺施設
【小学校】藤井寺小学校 1,229m
【中学校】第三中学校 2,096m
【コンビニ】コンビニ 1,155m
【スーパー】スーパー 1,138m
【その他】藤井寺駅(近鉄 南大阪線) 1,761m
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区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、浄化槽、都市ガス
その他
所有権
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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.3m 私道 間口4.0m )
私道負担面積
45.31㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
備考
準防火地域
[物件コード]170501-794、地震等の自然災害にも備えが必要です!ハウスガードシステム(100年腐らない緑の柱で)建てる安心安全なお住まいご提案致します。
物件番号
327001134970
自社管理番号
89260000654
登録日
2024/08/12
有効期限日
2025/01/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ミヤマホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第51275号
  • 大阪府松原市阿保3丁目1-27 
  • 営業時間/10:00~20:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-19736 お問い合わせ番号「83818-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

15,600円

この物件の固定資産税は、物件価格955.8万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

大阪府藤井寺市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/泉南郡岬町
高速IC数 9位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 39位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 19位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 70位1位/大阪市中央区
医療 病院数 52位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 36位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 34位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

大阪府藤井寺市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
1,000万円 藤井寺市道明寺 120 2023年10月 - 12月
1,300万円 藤井寺市藤ヶ丘 120 2023年7月 - 9月
1,500万円 藤井寺市青山 120 2019年10月 - 12月
400万円 藤井寺市道明寺 120 2020年10月 - 12月
1,900万円 藤井寺市藤ヶ丘 120 2023年4月 - 6月
2,200万円 藤井寺市藤井寺 120 2019年10月 - 12月
2,500万円 藤井寺市春日丘 120 2020年1月 - 3月
820万円 藤井寺市御舟町 115 2020年1月 - 3月
1,100万円 藤井寺市陵南町 115 2023年7月 - 9月
1,200万円 藤井寺市西古室 115 2022年1月 - 3月

大阪府藤井寺市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は藤井寺市林/土地面積 130㎡の20万円(2020年7月 - 9月)、最高値は藤井寺市津堂/土地面積 9999㎡の64,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(955.8万円)と最も条件が近い物件は、1,000万円、土地面積 120㎡の物件で価格差は、44万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「大阪府藤井寺市津堂2丁目」の価格はいくらですか?

955.8万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「大阪府藤井寺市津堂2丁目」の土地面積は?

120.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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藤井寺市立第三中学校まで2050m、藤井寺第三中学校
藤井寺市立藤井寺北小学校まで332m、徒歩5分圏内の小学校はお子様が小さい間の通学にも安心!送迎も徒歩で可能な距離です。
サンプラザ小山店まで1138m、購入する商品によって行先を変えれるのは嬉しいですよね!近隣には複数のスーパーがあります。
万代羽曳野島泉店まで1435m、購入する商品によって行先を変えれるのは嬉しいですよね!近隣には複数のスーパーがあります。
ファミリーマート藤井寺小山四丁目店まで1155m、15分圏内のコンビニは有難いですよね!
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◆【ライティングデザイン】リビングは全てダウンライト(埋め込み照明)にしたい!!そんなご要望にも、設置個所、器具等、照明のデザインもご提案可能です。(当社施工例)
◆開放感のあるリビングで家族団らんの時間が増えそうなくつろぎのLDK♪大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK♪
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