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兵庫県神戸市垂水区塩屋町３丁目｜塩屋駅から徒歩7分｜神戸市垂水区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件無し。敷地面積約191坪。お好きなハウスメーカーで建築可能です。塩屋小学校まで約160ｍ。ＪＲ「塩屋」駅まで徒歩7分です。
基本情報
- 価格
- 1,480万円（坪単価：7.8万円）
- 土地面積／坪
-
633.23 ㎡ (実測) / 191.55坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市垂水区塩屋町３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 塩屋駅/徒歩7分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立塩屋小学校 160m
【中学校】神戸市立塩屋中学校 1,000m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 舞子店
- 垂水区・須磨区・西区・明石市の物件を揃えております。 お奨めしたい物件が沢山ございます。ご売却のご相談も是非お待ちしております。物件種別、地域・ご売却理由は問いません。
この物件について
こちらの物件はJR山陽本線を塩屋駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺160m圏内（徒歩2分）には神戸市立塩屋小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市垂水区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.5m 公道 )
- セットバック
- 有
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 第1種高度地区
建築条件無し、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。※現況建物解体後に敷地内に旧建物の基礎部分が残存しています。その後草木が茂ってきています。契約不適合責任免責。土地登記簿面積は222.76m2です。実測面積は633.22m2あります（地積公正登記が必要です）。開発行為、届出要。 - 物件番号
- 328000165058
- 自社管理番号
- 1014250016339
- 登録日
- 2022/11/06
- 有効期限日
- 2024/05/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 兵庫県神戸市垂水区舞子台６丁目10-1-101
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
24,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 35位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 26位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 36位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 41位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 11位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 47位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 12位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 16位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 神戸市垂水区泉が丘 | 650 | 2021年7月 - 9月 |
| 7,800万円 | 神戸市垂水区千鳥が丘 | 650 | 2020年1月 - 3月 |
| 16,000万円 | 神戸市垂水区日向 | 610 | 2021年10月 - 12月 |
| 6,800万円 | 神戸市垂水区城が山 | 660 | 2021年7月 - 9月 |
| 8,500万円 | 神戸市垂水区学が丘 | 670 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,700万円 | 神戸市垂水区名谷町 | 590 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 神戸市垂水区南多聞台 | 560 | 2020年1月 - 3月 |
| 4,700万円 | 神戸市垂水区学が丘 | 560 | 2020年1月 - 3月 |
| 5,900万円 | 神戸市垂水区千鳥が丘 | 560 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 神戸市垂水区舞多聞東 | 710 | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市垂水区東垂水／土地面積 155㎡の0万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区名谷町／土地面積 9999㎡の87,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,480万円）と最も条件が近い物件は、5,500万円、土地面積 650㎡の物件で価格差は、4,020万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「兵庫県神戸市垂水区塩屋町３丁目」の価格はいくらですか？
1,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫県神戸市垂水区塩屋町３丁目」の土地面積は？
633.23㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
