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西宮市苦楽園四番町｜西宮市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
≪敷地面積約126.48坪！≫南東角地・眺望良好。閑静な高級邸宅街に、新築注文住宅を建てませんか。
基本情報
- 価格
- 1,680万円（坪単価：13.3万円）
- 土地面積／坪
-
418.13 ㎡ (公簿) / 126.48坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県西宮市苦楽園四番町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/バス 6分/苦楽園 徒歩11分
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- 建築条件
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付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】西宮市立苦楽園小学校 800m
【中学校】西宮市立苦楽園中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 1,680m
【スーパー】スーパー 1,760m
学区について質問したい
- オリエント住宅販売株式会社
- 当社では、お客様と建築士で造るオリジナルマイホーム「オールオーダーシステム」で間取り・デザイン・仕様など、細部まで選べてこだわりと納得の出来る家を実現。専門のスタッフが迅速・丁寧に対応します。
区画図
主な設備・特徴
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
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- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ■土地面積418.13m2。敷地の広さを有効活用し、様々なプランをご検討いただけます。■見晴らし・眺望良好な立地。穏やかな生活が叶います！■第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅地。■セブンイレブン西宮樋之池町店徒歩21分、関西スーパー苦楽園店徒歩22分。西宮市立苦楽園小学校・西宮市立苦楽園中学校徒歩10分。■地目：宅地・山林。
- 物件番号
- 328000172596
- 自社管理番号
- 1200060000594
- 登録日
- 2022/06/02
- 有効期限日
- 2024/11/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8876号
- 大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
- 営業時間/ 9:30～21:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
27,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 西宮市甲陽園東山町 | 420 | 2019年7月 - 9月 |
| 8,300万円 | 西宮市堤町 | 420 | 2019年1月 - 3月 |
| 15,000万円 | 西宮市甲子園洲鳥町 | 420 | 2023年7月 - 9月 |
| 16,000万円 | 西宮市大森町 | 420 | 2019年7月 - 9月 |
| 21,000万円 | 西宮市甲子園口 | 420 | 2020年4月 - 6月 |
| 250万円 | 西宮市名塩山荘 | 410 | 2019年10月 - 12月 |
| 9,600万円 | 西宮市南甲子園 | 410 | 2021年7月 - 9月 |
| 9,600万円 | 西宮市南甲子園 | 410 | 2021年7月 - 9月 |
| 11,000万円 | 西宮市上大市 | 410 | 2023年7月 - 9月 |
| 12,000万円 | 西宮市下大市西町 | 410 | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は西宮市名塩／土地面積 220㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市高塚町／土地面積 9999㎡の260,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,680万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地面積 420㎡の物件で価格差は、1,620万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西宮市苦楽園四番町」の価格はいくらですか？
1,680万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西宮市苦楽園四番町」の土地面積は？
418.13㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
