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伊丹市鴻池3丁目売り土地｜中山寺駅から3.1km｜伊丹市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件無し土地ですのでお客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です 西・南側に建物が無いので陽当たり良好です
基本情報
- 価格
- 2,980万円（坪単価：63.5万円）
- 土地面積／坪
-
155.39 ㎡ (公簿) / 47坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県伊丹市鴻池3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
福知山線 中山寺駅/徒歩38分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】伊丹市立鴻池小学校 1,138m
【中学校】伊丹市立天王寺川中学校 214m
【コンビニ】コンビニ 456m
【スーパー】スーパー 664m
【公園】公園 507m
【銀行】銀行 675m
【商店街】商店街 2,154m
【その他】スーパービバホーム伊丹店 897m
学区について質問したい
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
こちらの物件はJR福知山線を中山寺駅で下車し、徒歩38分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺214m圏内（徒歩3分）には伊丹市立天王寺川中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県伊丹市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 2.6m 公道 間口5.9m )
- セットバック
- 4.15㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です。一定の病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が可能な第一種中高層住居専用地域。売地をお探しの方におすすめの土地です。
- 物件番号
- 328000229772
- 自社管理番号
- 1221950009805
- 登録日
- 2023/09/08
- 有効期限日
- 2024/06/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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伊丹市鴻池3丁目売り土地 2,980万円 |
建築条件: 無 | 155.39㎡ (公簿)/47坪 | 伊丹市鴻池3丁目 | 福知山線 中山寺駅/徒歩38分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
柏市酒井根1丁目土地 980万円 |
建築条件: -- | 86.38㎡/26.12坪 | 柏市酒井根1丁目 | 千代田・常磐緩行線 南柏駅/バス 9分/竜光寺前 徒歩7分 | 詳細を見る |
ロイヤルシティ大山リゾート内 D-13 100万円 100万円 |
建築条件: -- | 867.00㎡/262.26坪 | 西伯郡伯耆町丸山 | バス 駅/バス ロイヤルホテル横 徒歩9分 | 詳細を見る |
整形地 八幡山2丁目土地 6,000万円 |
建築条件: 無 | 116.03㎡/35.09坪 | 世田谷区八幡山２丁目 | 京王電鉄京王線 八幡山駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10：00～20：00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県伊丹市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 41位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 35位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 7位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 47位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 27位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県伊丹市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 伊丹市緑ケ丘 | 155 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 伊丹市車塚 | 155 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 伊丹市野間北 | 155 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 伊丹市南鈴原 | 155 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 伊丹市南鈴原 | 155 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,600万円 | 伊丹市伊丹 | 155 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 伊丹市荒牧 | 155 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 伊丹市岩屋 | 155 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 伊丹市中野東 | 155 | 2019年7月 - 9月 |
| 5,400万円 | 伊丹市梅ノ木 | 155 | 2020年1月 - 3月 |
兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は伊丹市北伊丹／土地面積 45㎡の150万円（2021年1月 - 3月）、最高値は伊丹市桑津／土地面積 9999㎡の380,000万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地面積 155㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「伊丹市鴻池3丁目売り土地」の価格はいくらですか？
2,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「伊丹市鴻池3丁目売り土地」の土地面積は？
155.39㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
