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神戸市東灘区岡本7丁目 土地｜岡本駅から徒歩9分｜神戸市東灘区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
![松蔭おかもと保育園[私立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1259%2F4%2F24%2F6hlx.jpg&width=600&height=600){kind=small}
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![本山第二小学校[公立]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1259%2F4%2F26%2F4v2c.jpg&width=600&height=600){kind=small}
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POINT
■ウィル不動産販売■ 建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！ ・土地面積30坪の整形地！ ・周辺は低層住宅の広がる閑静な住宅地 ・南向き道路のため日当たり良好！
基本情報
- 価格
- 3,480万円（坪単価：107.2万円）
- 土地面積／坪
-
107.39 ㎡ (公簿) / 32.48坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市東灘区岡本７丁目13
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 岡本駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】本山第二小学校 1,100m
【中学校】本山中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 1,600m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【商店街】商店街 800m
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- 株式会社ウィル 岡本営業所
- ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を岡本駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺270m圏内（徒歩4分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市東灘区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 4.0m 私道 間口9.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 255.00㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ・大きな公園が近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も安心！ ・建物プランご提案いたします！ ・2沿線利用可能で通勤・通学にも便利！ ・前面道路幅約4ｍ！ 〈周辺施設〉 ・岡本ハーベストこども園(私立)・・・徒歩9分 ・本山保育所(公立)・・・徒歩11分 ・それいゆ本山保育園(私立)・・・徒歩13分 ・光の園幼稚園(私立)・・・徒歩9分 ・本山第二小学校(公立)・・・徒歩14分
- 物件番号
- 328000251376
- 自社管理番号
- 1286590001259
- 登録日
- 2023/11/17
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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神戸市東灘区岡本7丁目 土地 3,480万円 |
建築条件: 無 | 107.39㎡ (公簿)/32.48坪 | 神戸市東灘区岡本７丁目 | 阪急電鉄神戸線 岡本駅/徒歩9分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
江南市村久野町平松 645万円 |
建築条件: 無 | 426.00㎡/128.86坪 | 江南市村久野町平松 | 名鉄犬山線 江南駅/徒歩43分 | 詳細を見る |
B号地 2,720万円 |
建築条件: 付 | 77.57㎡/23.46坪 | 豊中市原田元町１丁目 | 阪急電鉄宝塚線 曽根駅/徒歩9分 | 詳細を見る |
SOLEIL真美ヶ丘-馬見中2丁目- 2,490万円 |
建築条件: 無 | 200.02㎡/60.5坪 | 北葛城郡広陵町馬見中２丁目 | 近鉄大阪線 五位堂駅/バス 11分/馬見中２丁目 徒歩1分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
56,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 25位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 23位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 46位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 32位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市東灘区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 神戸市東灘区魚崎北町 | 105 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 神戸市東灘区御影塚町 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 神戸市東灘区深江本町 | 110 | 2019年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 神戸市東灘区住吉南町 | 110 | 2022年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 神戸市東灘区本山北町 | 110 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,300万円 | 神戸市東灘区住吉宮町 | 110 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 神戸市東灘区西岡本 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 神戸市東灘区住吉山手 | 100 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 神戸市東灘区鴨子ケ原 | 100 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 神戸市東灘区魚崎中町 | 115 | 2019年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市東灘区深江南町／土地面積 45㎡の45万円（2019年10月 - 12月）、最高値は神戸市東灘区向洋町西／土地面積 9999㎡の80,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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この物件に関してよくある質問
「神戸市東灘区岡本7丁目 土地」の価格はいくらですか？
3,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「神戸市東灘区岡本7丁目 土地」の土地面積は？
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