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兵庫県神戸市垂水区多聞台１丁目1-1｜神戸市垂水区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地

交通は、地下鉄「学園都市駅」までバス乗車約14分です。バス停「本多聞2丁目停」徒歩約4分です。現地（2023年11月24日）撮影 交通は、地下鉄「学園都市駅」までバス乗車約14分です。バス停「本多聞2丁目停」徒歩約4分です。現地（2023年11月24日）撮影
建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。現地（2023年11月24日）撮影 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。現地（2023年11月24日）撮影
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土地面積154.25平米 土地面積154.25平米
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多聞台小学校　徒歩約　10分　神陵台中学校　徒歩約　20分 多聞台小学校　徒歩約　10分　神陵台中学校　徒歩約　20分
物件現地：神戸市垂水区多聞台1丁目1-1 物件現地：神戸市垂水区多聞台1丁目1-1
前面道路は、南西側幅員約12ｍ・南東側幅員約6ｍございます。現地（2023年11月24日）撮影 前面道路は、南西側幅員約12ｍ・南東側幅員約6ｍございます。現地（2023年11月24日）撮影
学校は「多聞台小学校」「神陵台中学校」のエリアです。現地（2023年11月24日）撮影 学校は「多聞台小学校」「神陵台中学校」のエリアです。現地（2023年11月24日）撮影
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開放感のある角地ですので、陽当たり・通風良好です♪現地（2023年11月24日）撮影 開放感のある角地ですので、陽当たり・通風良好です♪現地（2023年11月24日）撮影
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基本情報

価格
2,480万円（坪単価：53.2万円）
土地面積／坪
154.25 ㎡ (公簿) / 46.66坪
▼区画図を見る
所在地
兵庫県神戸市垂水区多聞台１丁目1-1 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 学園都市駅/バス 14分/本多聞2丁目 徒歩4分

--

--

建築条件

無

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立多聞台小学校 730m
【中学校】神戸市立神陵台中学校 1,570m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 690m
【総合病院】総合病院 1,450m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【銀行】銀行 1,030m
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この物件について

この物件は神戸市西神山手線を学園都市駅で下車し、バスに14分乗車し、本多聞2丁目から徒歩4分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺210m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地面積154.25平米 拡大

土地の外観

交通は、地下鉄「学園都市駅」までバス乗車約14分です。バス停「本多聞2丁目停」徒歩約4分です。現地（2023年11月24日）撮影 拡大 建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。現地（2023年11月24日）撮影 拡大

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
立地
角地
その他
所有権、更地、建築条件なし
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

兵庫県神戸市垂水区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南西 12.0m 公道 ) ( 南東 6.0m 公道 )
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
無
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
備考
現地写真掲載中！周辺写真掲載！
物件番号
328000253997
自社管理番号
1304060006269
登録日
2023/11/24
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号　
  • 営業時間/ 9:00～20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ（無料） 0037-634-49214 お問い合わせ番号「42425-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

40,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位（1位/佐用郡佐用町）
高速IC数 26位（1位/神崎郡神河町）
娯楽 レジャー施設数 36位（1位/美方郡香美町）
グルメ 飲食店数 41位（1位/神戸市中央区）
買い物 小売店数 11位（1位/神戸市中央区）
医療 病院数 47位（1位/佐用郡佐用町）
治安 刑法犯認知件数 12位（1位/美方郡新温泉町）
交通事故発生件数 16位（1位/美方郡新温泉町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市垂水区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 取引時期
2,200万円 神戸市垂水区小束山本町 155 2021年4月 - 6月
2,800万円 神戸市垂水区西舞子 155 2022年4月 - 6月
2,100万円 神戸市垂水区西舞子 155 2021年10月 - 12月
2,000万円 神戸市垂水区星陵台 155 2020年7月 - 9月
1,400万円 神戸市垂水区本多聞 155 2023年1月 - 3月
1,200万円 神戸市垂水区青山台 155 2019年10月 - 12月
1,100万円 神戸市垂水区千鳥が丘 155 2020年10月 - 12月
880万円 神戸市垂水区千鳥が丘 155 2021年1月 - 3月
530万円 神戸市垂水区塩屋台 155 2019年7月 - 9月
0万円 神戸市垂水区東垂水 155 2021年10月 - 12月

兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市垂水区東垂水／土地面積 155㎡の0万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区清水が丘／土地面積 2000㎡の60,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 155㎡の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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2,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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154.25㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

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交通は、地下鉄「学園都市駅」までバス乗車約14分です。バス停「本多聞2丁目停」徒歩約4分です。現地（2023年11月24日）撮影
建築条件ございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。現地（2023年11月24日）撮影
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土地面積154.25平米
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多聞台小学校　徒歩約　10分　神陵台中学校　徒歩約　20分
物件現地：神戸市垂水区多聞台1丁目1-1
前面道路は、南西側幅員約12ｍ・南東側幅員約6ｍございます。現地（2023年11月24日）撮影
学校は「多聞台小学校」「神陵台中学校」のエリアです。現地（2023年11月24日）撮影
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開放感のある角地ですので、陽当たり・通風良好です♪現地（2023年11月24日）撮影
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