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西宮市五月ケ丘 土地｜甲陽園駅から徒歩18分｜西宮市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
○●閑静な住宅街にある約357坪の広大な土地●○ 東側と西側が公道に面した日当たり・通風の良い建築条件無し土地です。 間口は西側約21.9ｍ、東側約38.4ｍとゆとりがございます
基本情報
- 価格
- 1,980万円（坪単価：5.6万円）
- 土地面積／坪
-
1182.00 ㎡ (公簿) / 357.55坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県西宮市五月ケ丘
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 甲陽園駅/徒歩18分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立甲陽園小学校 1,000m
【中学校】西宮市立上ヶ原中学校 450m
学区について質問したい
- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄甲陽線を甲陽園駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺450m圏内（徒歩6分）には西宮市立上ヶ原中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 東 4.9m 公道 間口38.4m ) ( 西 4.0m 公道 間口21.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 山林
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 敷地面積1182平米/地目山林/西側から東側に約15ｍの高低差有/東側道路約4.9ｍ/西側道路約4.0ｍ/建築条件無し/ライフライン引込無し/西側道路に本管有/境界復元・樹木伐採後の引渡し
【周辺環境】 ・セブンイレブン西宮上ヶ原十番町店（歩13分） ・関西スーパー大社店（歩5分） ・ココカラファインドラッグセガミ大社店（歩5分） ・西宮新甲陽郵便局（歩10分） ・甲陽園小学校（歩13分） ・上ケ原中学校（歩6分） 【その他】 ・司法書士指定 ・令和6年度固都税年税額：264610円 ・土砂災害警戒区域内 ・地目変更登記/樹木の抜根は行いません ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 - 物件番号
- 328000254910
- 自社管理番号
- 1397740000949
- 登録日
- 2023/11/27
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 兵庫県大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,980万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 西宮市剣谷町 | 1200 | 2019年7月 - 9月 |
| 7,100万円 | 西宮市苦楽園二番町 | 1200 | 2022年7月 - 9月 |
| 8,400万円 | 西宮市生瀬東町 | 1200 | 2021年10月 - 12月 |
| 55,000万円 | 西宮市南郷町 | 1200 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 西宮市山口町 | 1100 | 2020年10月 - 12月 |
| 13,000万円 | 西宮市苦楽園五番町 | 1100 | 2020年10月 - 12月 |
| 23,000万円 | 西宮市上葭原町 | 1100 | 2023年7月 - 9月 |
| 25,000万円 | 西宮市東鳴尾町 | 1100 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 西宮市山口町上山口 | 1300 | 2019年7月 - 9月 |
| 22,000万円 | 西宮市毘沙門町 | 1300 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は西宮市名塩／土地面積 220㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市高塚町／土地面積 9999㎡の260,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,980万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地面積 1200㎡の物件で価格差は、3,020万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西宮市五月ケ丘 土地」の価格はいくらですか？
1,980万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西宮市五月ケ丘 土地」の土地面積は？
1182.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
