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兵庫県小野市新部町｜河合西駅から徒歩9分｜小野市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
調整区域ですが、線引前住宅の為、どなたでも戸建住宅の建築が可能です。建築条件無しでお好きな建築会社で建築可能です。
基本情報
- 価格
- 750万円（坪単価：4.6万円）
- 土地面積／坪
-
545.72 ㎡ (公簿) / 165.08坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県小野市新部町
地図を見る
- 交通機関
-
加古川線 河合西駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 三木店
- 当店は、県道22号線「志染駅前」交差点付近にございます。緑のFUKUYAの看板が目印です。店舗横に駐車場も完備しております。お客様のご要望に合わせたご提案、熱意を持って行っております。
この物件について
こちらの物件はJR加古川線を河合西駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件で、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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兵庫県小野市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 4.7m 公道 間口17.5m ) ( 西 1.0m 公道 間口31.9m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- --
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ★セットバック要（21.80m2）★線引前住宅として、図面にある建築可能範囲（約369m2）で再建築が可能です。買主様の負担において、都市計画法60条の申請を行う必要があります。60条申請が通過した後の引渡しとなります。敷地内に井戸があり、更地渡しの場合、売主にてご祈祷したうえで埋戻しを行い引渡します。引渡し（残代金決済）後の解体となります。
- 物件番号
- 328000258658
- 自社管理番号
- 1014430008044
- 登録日
- 2023/12/04
- 有効期限日
- 2024/05/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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小野市新部町 宅地 545.72㎡ 750万円 |
建築条件: 無 | 545.72㎡ (公簿)/165.08坪 | 小野市新部町 | 加古川線 河合西駅/徒歩9分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 兵庫県三木市志染町広野１丁目91番地1
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県小野市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
12,200円
この物件の固定資産税は、物件価格750万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県小野市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 7位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 44位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 36位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 15位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 9位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 35位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県小野市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 320万円 | 小野市万勝寺町 | 540 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 小野市垂井町 | 550 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 小野市王子町 | 530 | 2022年4月 - 6月 |
| 740万円 | 小野市復井町 | 570 | 2021年4月 - 6月 |
| 980万円 | 小野市曽根町 | 520 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 小野市片山町 | 570 | 2020年7月 - 9月 |
| 380万円 | 小野市古川町 | 570 | 2022年1月 - 3月 |
| 10万円 | 小野市浄谷町 | 570 | 2021年7月 - 9月 |
| 77万円 | 小野市葉多町 | 510 | 2020年1月 - 3月 |
| 350万円 | 小野市神明町 | 590 | 2023年7月 - 9月 |
兵庫県小野市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は小野市池田町／土地面積 310㎡の5万円（2021年7月 - 9月）、最高値は小野市浄谷町／土地面積 9999㎡の190,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（750万円）と最も条件が近い物件は、320万円、土地面積 540㎡の物件で価格差は、430万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「兵庫県小野市新部町」の価格はいくらですか？
750万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「兵庫県小野市新部町」の土地面積は？
545.72㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
