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西宮市苦楽園三番町 土地｜西宮市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
![苦楽園中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1282%2F4%2F25%2Fexgh.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![苦楽園小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1282%2F4%2F26%2Ft83g.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![芦屋大学付属幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1282%2F4%2F27%2F4ae7.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![HANA保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1282%2F4%2F28%2F0bzt.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
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基本情報
- 価格
- 3,800万円（坪単価：26.4万円）
- 土地面積／坪
-
476.13 ㎡ (公簿) / 144.02坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県西宮市苦楽園三番町21
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 夙川駅/バス 12分/柏堂町 徒歩13分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】苦楽園小学校 640m
【中学校】苦楽園中学校 480m
【コンビニ】コンビニ 2,000m
【スーパー】スーパー 2,200m
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- 株式会社ウィル 岡本営業所
- ウィルは地域情報に詳しく、豊富な物件情報のご提案が可能です。今から家探しを始めようというお客様、リフォームにご興味をお持ちのお客様、希望に合う物件がなかなかないお客様、まずはお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を夙川駅で下車し、バスに12分乗車し、柏堂町から徒歩13分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺480m圏内（徒歩6分）には苦楽園中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県西宮市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 4.0m 公道 間口15.6m ) ( 南 6.0m 公道 間口25.4m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 51.21㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ★駅からバス乗車約12分・徒歩13分！ ★西宮市内を一望できる立地！ ★南東角地につき日当たり・通風良好！ ★敷地面積約145坪！ ★接道間口約26m！ ★現況更地！ ★建築条件なし！ お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。
- 物件番号
- 328000262323
- 自社管理番号
- 1286590001282
- 登録日
- 2023/12/20
- 有効期限日
- 2024/05/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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西宮市苦楽園三番町 土地 3,800万円 |
建築条件: 無 | 476.13㎡ (公簿)/144.02坪 | 西宮市苦楽園三番町 | 阪急電鉄神戸線 夙川駅/バス 12分/柏堂町 徒歩13分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
野石下夕谷地売地 300万円 |
建築条件: -- | 379.07㎡/114.66坪 | 男鹿市野石字下夕谷地 | 男鹿線 脇本駅/徒歩162分 | 詳細を見る |
新座市西堀 全2区画 3,150万円 |
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南区当麻 1,780万円 |
建築条件: 無 | 150.00㎡/45.37坪 | 相模原市南区当麻 | 相模線 原当麻駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
日高市鹿山 46坪 建築条件無し売地 1,250万円 |
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日立市中成沢町 1,000万円 |
建築条件: 無 | 372.65㎡/112.72坪 | 日立市中成沢町 | 常磐線 日立駅/徒歩31分 | 詳細を見る |
（クラシア）自由度の高い間取りが可能な広々90坪 坂戸市石井 1,380万円 |
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守山区 桔梗平1期 2号地 2,300万円 |
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目黒区下目黒4丁目 売地 9,700万円 |
建築条件: 付 | 75.29㎡/22.77坪 | 目黒区下目黒４丁目 | 山手線 目黒駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
那珂市菅谷 700万円 |
建築条件: 無 | 314.00㎡/94.98坪 | 那珂市菅谷 | 常磐線 佐和駅/徒歩29分 | 詳細を見る |
エスト・スクエア青葉台 B-8 B-8 970万円 |
建築条件: 無 | 176.24㎡/53.31坪 | 市原市青葉台3丁目 | 内房線 姉ケ崎駅/バス 10分/青葉台第一 徒歩2分 | 詳細を見る |
丹羽郡扶桑町大字高雄字北羽根 2,270万円 |
建築条件: -- | 381.00㎡/115.25坪 | 丹羽郡扶桑町大字高雄字北羽根 | 名鉄犬山線 木津用水駅/徒歩6分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
62,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 33位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 37位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 15位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県西宮市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 西宮市仁川町 | 480 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 西宮市山口町下山口 | 480 | 2022年7月 - 9月 |
| 11,000万円 | 西宮市今津二葉町 | 480 | 2020年10月 - 12月 |
| 12,000万円 | 西宮市東鳴尾町 | 480 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,000万円 | 西宮市仁川百合野町 | 470 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 西宮市名塩さくら台 | 470 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 西宮市名塩さくら台 | 470 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 西宮市名塩さくら台 | 470 | 2021年7月 - 9月 |
| 17,000万円 | 西宮市今津野田町 | 470 | 2023年1月 - 3月 |
| 19,000万円 | 西宮市久保町 | 470 | 2022年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は西宮市名塩／土地面積 220㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は西宮市高塚町／土地面積 9999㎡の260,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,800万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地面積 480㎡の物件で価格差は、500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「西宮市苦楽園三番町 土地」の価格はいくらですか？
3,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「西宮市苦楽園三番町 土地」の土地面積は？
476.13㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
