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ヴィレッタの杜 尼崎市稲葉荘2丁目｜立花駅から徒歩22分｜尼崎市(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ヴィレッタの杜シリーズ 尼崎市稲葉荘2丁目全5区画 自由設計対応物件につき、まずはプランのご相談からはじめてみませんか。
基本情報
- 価格
- 2,000万円（坪単価：73.4万円）
- 土地面積／坪
-
90.16 ㎡ (公簿) / 27.27坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 立花駅/徒歩22分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】尼崎市立大島小学校 239m
【中学校】尼崎市立大庄北中学校 1,298m
【コンビニ】コンビニ 625m
【スーパー】スーパー 606m
【総合病院】総合病院 242m
【公園】公園 1,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,406m
【銀行】銀行 1,782m
【商店街】商店街 510m
【その他】ゆりかご保育園 466m
学区について質問したい
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
- センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 5.7m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 5 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 立地している第一種中高層住居専用地域は、それほど建物が密集したエリアではなく、住むことを目的とした住居専用地域です。売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より安いのが一般的建築条件付きです。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地です。ぜひご覧ください。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。
- 物件番号
- 328000264640
- 自社管理番号
- 1221960008023
- 登録日
- 2024/01/04
- 有効期限日
- 2025/04/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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ヴィレッタの杜 尼崎市稲葉荘2丁目 2,000万円 |
建築条件: 付 | 90.16㎡ (公簿)/27.27坪 | 尼崎市稲葉荘2丁目 | 東海道本線 立花駅/徒歩22分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
姫路市勝原区大谷 売土地 1,490万円 |
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建築条件: 無 | 127.00㎡/38.41坪 | 三木市志染町中自由が丘２丁目 | 神戸電鉄粟生線 志染駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 88.78㎡/26.85坪 | 神戸市長田区神楽町４丁目 | 山陽本線 新長田駅/徒歩4分 | 詳細を見る |
六番町 680万円 |
建築条件: 無 | 79.57㎡/24.06坪 | 神戸市長田区六番町３丁目 | 神戸市西神山手線 上沢駅/徒歩8分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３－１
- 営業時間/10:00～19:30\n土日 10：00 ～ 20：00\n定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県尼崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 尼崎市栗山町 | 90 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 尼崎市西難波町 | 90 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 尼崎市南塚口町 | 90 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 尼崎市武庫之荘 | 90 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 尼崎市北大物町 | 90 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 尼崎市西立花町 | 90 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 尼崎市塚口本町 | 90 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 尼崎市常光寺 | 90 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 尼崎市杭瀬北新町 | 90 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 尼崎市東園田町 | 90 | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は尼崎市末広町／土地面積 610㎡の9万円（2022年1月 - 3月）、最高値は尼崎市西向島町／土地面積 9999㎡の1,500,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,000万円）と最も条件が近い物件は、2,000万円、土地面積 90㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ヴィレッタの杜 尼崎市稲葉荘2丁目」の価格はいくらですか？
2,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「ヴィレッタの杜 尼崎市稲葉荘2丁目」の土地面積は？
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