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Next design 西区伊川谷町潤和｜神戸市西区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆約47坪！リビング20帖以上の4LDK参考プラン◆車2台駐車可能（ワゴン車も停められる程の広さ！）◆眺望が良い、日当たり良好な角地
基本情報
- 価格
- 1,790万円（坪単価：38.1万円）
- 土地面積／坪
-
155.56 ㎡ (実測) / 47.05坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 明石駅/バス 11分/明高下 徒歩6分
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--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立有瀬小学校 1,700m
【中学校】神戸市立伊川谷中学校 3,200m
【コンビニ】コンビニ 680m
【スーパー】スーパー 480m
【公園】公園 1,590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,010m
【銀行】銀行 810m
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この物件について
この物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、バスに11分乗車し、明高下から徒歩6分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。周辺480m圏内（徒歩6分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
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- 周辺の銀行
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
兵庫県神戸市西区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 接道なし
- セットバック
- 0.22㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 建築基準法第43条但し書道路
【ご予算に合わせたハイクオリティ注文住宅をご提案！】Team Nextは、お客様と一緒に間取りや住宅設備・外観など全て選んでいただき、お客様に合わせた住み心地のいい家をつくります。家づくりはもちろん土地探し、住宅ローンのご提案、現在のお住まいからの買替えなどお住まいに関することをトータルでサポートいたします。お気軽にお問い合わせください！ - 物件番号
- 328000272769
- 自社管理番号
- 1355370000223
- 登録日
- 2023/02/21
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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Next design 西区伊川谷町潤和 1,790万円 |
建築条件: 付 | 155.56㎡ (実測)/47.05坪 | 神戸市西区伊川谷町潤和 | 山陽本線 明石駅/バス 11分/明高下 徒歩6分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
東茨城郡城里町 250万円 |
建築条件: 無 | 201.45㎡/60.93坪 | 東茨城郡城里町石塚 | 水郡線 静駅/徒歩106分 | 詳細を見る |
佐渡市真野新町 166.63㎡ 380万円 |
建築条件: -- | 166.63㎡/50.4坪 | 佐渡市真野新町 | バス 駅/バス 新町本町 徒歩4分 | 詳細を見る |
入間市宮前町 164.79㎡ 1,980万円 |
建築条件: 無 | 164.79㎡/49.84坪 | 入間市宮前町 | 西武池袋・豊島線 入間市駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
砂川市西3条南3丁目 81万円 |
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河芸町上野 850万円 |
建築条件: 無 | 535.00㎡/161.83坪 | 津市河芸町上野 | 近鉄名古屋線 千里駅/徒歩3分 | 詳細を見る |
栄町西2丁目13号棟 売地 [健康住宅専門店 早稲田ハウス] 1,750万円 |
建築条件: 付 | 165.31㎡/50坪 | 松戸市栄町西２丁目 | 千代田・常磐緩行線 北松戸駅/徒歩22分 | 詳細を見る |
|
伊予郡松前町大字筒井 600.76㎡ 5,088万円 |
建築条件: -- | 600.76㎡/181.72坪 | 伊予郡松前町大字筒井 | バス 駅/バス 文化センター前 徒歩1分 | 詳細を見る |
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建築条件: 付 | 75.94㎡/22.97坪 | 大阪市大正区鶴町１丁目 | バス 駅/バス 14分/鶴町1丁目 徒歩2分 | 詳細を見る |
高知市桟橋通 1,375.42万円 |
建築条件: -- | 82.67㎡/25坪 | 高知市桟橋通３丁目 | バス桟橋通三丁目停 徒歩3分 | 詳細を見る |
草加市西町7期 土地 全1区画 2,300万円 |
建築条件: 無 | 93.41㎡/28.25坪 | 草加市西町 | 東武伊勢崎・大師線 草加駅/バス 4分/草加西町 徒歩9分 | 詳細を見る |
八王子市・ＪＲ中央線西八王子駅 8,200万円 |
建築条件: -- | 263.05㎡/79.57坪 | 八王子市追分町 | 中央本線 西八王子駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
武蔵野市関前5丁目 B区画 建築条件なし売地 6,480万円 |
建築条件: 無 | 121.31㎡/36.69坪 | 武蔵野市関前５丁目 | 中央本線 武蔵境駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
八王子市諏訪町 154.63㎡ 1,580万円 |
建築条件: 無 | 154.63㎡/46.77坪 | 八王子市諏訪町 | 中央本線 西八王子駅/徒歩41分 | 詳細を見る |
入間市宮前町 土地 1,780万円 |
建築条件: 無 | 148.79㎡/45坪 | 入間市宮前町 | 西武池袋・豊島線 入間市駅/徒歩14分 | 詳細を見る |
蒼社町 土地上物付 62Ｔ 1000 Ｙ 1,000万円 |
建築条件: 無 | 208.26㎡/62.99坪 | 今治市蒼社町１丁目 | 予讃線 今治駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第11420号
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20Ｆ
- 営業時間/10:00～18:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市西区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,790万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 39位（1位/佐用郡佐用町） |
|---|---|
| 高速IC数 29位（1位/神崎郡神河町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 43位（1位/美方郡香美町） |
| グルメ | 飲食店数 49位（1位/神戸市中央区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/神戸市中央区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/佐用郡佐用町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 37位（1位/美方郡新温泉町） |
| 交通事故発生件数 42位（1位/美方郡新温泉町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
兵庫県神戸市西区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 神戸市西区玉津町 | 155 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 神戸市西区井吹台北町 | 155 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市西区竜が岡 | 155 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 神戸市西区井吹台東町 | 155 | 2019年10月 - 12月 |
| 850万円 | 神戸市西区秋葉台 | 155 | 2020年10月 - 12月 |
| 800万円 | 神戸市西区玉津町 | 155 | 2022年4月 - 6月 |
| 280万円 | 神戸市西区岩岡町 | 155 | 2021年10月 - 12月 |
| 120万円 | 神戸市西区岩岡町 | 155 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 神戸市西区糀台 | 155 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 神戸市西区伊川谷町 | 150 | 2019年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市西区神出町／土地面積 570㎡の8万円（2022年7月 - 9月）、最高値は神戸市西区井吹台東町／土地面積 9999㎡の180,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,790万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地面積 155㎡の物件で価格差は、190万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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