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Next design 須磨区古川町IIIAB｜須磨海浜公園駅から徒歩10分｜神戸市須磨区(兵庫県)の土地・宅地・分譲地
POINT
■JR「須磨海浜公園」駅徒歩約10分、「鷹取」駅徒歩約12分！■来春オープンの水族館や公園まで徒歩10分以内！■スーパーが付近に多数あり、お買い物に便利な環境
基本情報
- 価格
- 1,290万円（坪単価：50万円）
- 土地面積／坪
-
85.29 ㎡ (実測) / 25.8坪
▼区画図を見る - 所在地
-
兵庫県神戸市須磨区古川町４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 須磨海浜公園駅/徒歩10分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立若宮小学校 180m
【中学校】神戸市立鷹取中学校 300m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 310m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,110m
学区について質問したい
この物件について
この物件はJR山陽本線を須磨海浜公園駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺180m圏内（徒歩3分）には神戸市立若宮小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応
電話で問い合わせ無料
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兵庫県神戸市須磨区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 3.1m 私道 間口7.6m )
- セットバック
- 2.60㎡
- 私道負担面積
- 12.30㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 眺望景観形成区域
◆建築条件無し・土地のみとしても販売中！《土地価格：AB区画それぞれ1,640万円》Team Next（神戸都市開発）は、お客様と一緒に間取りや住宅設備・外観など全て選んでいただき、お客様に合わせた住み心地のいい家をつくります。家づくりはもちろん土地探し、住宅ローンのご提案、現在のお住まいからの買替えなどお住まいに関することをトータルでサポートいたします。お気軽にお問い合わせください！ - 物件番号
- 328000272777
- 自社管理番号
- 1355370000251
- 登録日
- 2023/10/19
- 有効期限日
- 2024/05/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第11420号
- 兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目3-3 神戸ハーバーランドセンタービル20Ｆ
- 営業時間/10:00～18:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市須磨区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
21,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,290万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市須磨区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市須磨区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 神戸市須磨区稲葉町 | 85 | 2019年4月 - 6月 |
| 950万円 | 神戸市須磨区竜が台 | 90 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市須磨区衣掛町 | 90 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 神戸市須磨区大手町 | 90 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 神戸市須磨区月見山本町 | 95 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 神戸市須磨区南町 | 95 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 神戸市須磨区権現町 | 75 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 神戸市須磨区大田町 | 95 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 神戸市須磨区大田町 | 70 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 神戸市須磨区磯馴町 | 100 | 2021年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市須磨区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は神戸市須磨区妙法寺／土地面積 145㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は神戸市須磨区高倉台／土地面積 2000㎡の170,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,290万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 85㎡の物件で価格差は、810万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「Next design 須磨区古川町IIIAB」の価格はいくらですか？
1,290万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「Next design 須磨区古川町IIIAB」の土地面積は？
85.29㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
